Кто реальный собственник дома?

В Школе инициативных собственников г. Ангарска убеждены, что Фонд капитального ремонта начал бороться не с теми неплательщиками взносов на капитальный ремонт жилого фонда. Вопрос взносов на капремонт требует широкого обсуждения в социуме области.

Газета «Вся неделя» в №20 сообщает, что в Иркутской области начали бороться с неплательщиками взносов в Фонд капитального ремонта. По смыслу статьи неплательщикам грозит новое «кровавое выселение» за долги. При этом ссылка дается на последнее выступление по этой теме президента. Он ответил очень коротко и однозначно: содержать дом - это обязанность собственника, поэтому взносы на капремонт – это абсолютно легитимный инструмент.

Однако легитимность этого инструмента весьма сомнительна, поскольку нет четкого определения – кто есть собственник многоквартирного дома? Если руководствоваться Гражданским кодексом РФ, то в нем утверждается, что право собственности на здания , сооружения и другое недвижимое имущество возникает с момента регистрации. Момент возникновения права собственности у приобретателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации. Только такой государственной регистрации прав собственности на общедомовое имущество у «злостных неплательщиков» в Фонд нет. У собственников квартир нет права собственности на многоквартирный дом. Следовательно, нет и обязанности содержать этот дом. Эта обязанность может возникнуть только в том случае, когда жильцы дома согласятся создать в доме объединение собственников дома и соответственно зарегистрируют право общей совместной собственности на общедомовое имущество. Но в этом случае возникает много социальных проблем с покушением на свободы человека и гражданина. По Конституции никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребывание в нем, а также каждый владеет правом иметь имущество в собственности и соответственно не иметь его. Ни у кого нет права требовать приобретения какого-либо имущества в собственность.

Реально собственником многоквартирных домов в г. Ангарске является администрация АМО, которая приняла в свою собственность ведомственное жилье вместе с большими деньгами на капитальный ремонт этого жилого фонда. Согласно Жилищного кодекса капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого фонда.

Из вышеизложенного следует, что Фонд не по адресу предъявляет требования гражданам по взносам на капитальный ремонт и зря запугивает пожилых людей, причисляя их к злостным неплательщикам. Ссылки на областной закон не имеют законных оснований, поскольку закон № 167–оз не имеет юридической силы. Этот закон полностью противоречит требованиям Конституции.

Школа инициативных собственников г. Ангарска.

Комментарии 456

Lee пишет: Это общедомовое

Lee пишет:

Это общедомовое имущество?

это источник повышенной опасности

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

Lee пишет: Это общедомовое

Lee пишет:

Это общедомовое имущество?

это наглое использование чужой собственности, ибо, по мнению слушателей Школы инициативных собственников, рождённому в результате дискуссий,их личная собственность оканчивается за дверями квартиры. Поэтому разместители ковриков должны платить за аренду площадей собственнику общедомовой собственности.
Кстати, предлагаю открыть дискуссию по поводу принадлежности квартирного звонка, коий размещён на стене подъезда.

можно еще открыть дискусиию по поводу оформления сервитутов на лестничные пролеты и клетки, на подвальные помещения, на право прохода к МКД

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

Управляющая, поддерживаю! И

Управляющая,
поддерживаю! И сервитут внутриквартальных проездов!

М4А3Е8 пишет: И сервитут

М4А3Е8 пишет:

И сервитут внутриквартальных проездов!

кстати, сервитут не обязательно должен быть бесплатным...

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

О юридическом образовании.

Вопрос пишет:

К такому выводу пришли пользователи ЖА, не имеющие специального юридического образования в ходе оживленной дискуссии на этом сайте.

Вопрос! Ты еще здесь! Ты еще не сгорел от стыда? Ты профессиональный юрист, только твоя профессия зиждется на "понятиях репрессивной системы" с отрицанием Конституции. Это мертвые юристы, а "мертвые сраму не имут". В дискуссии ты потерпел фиаско, поэтому начал обвинять гражданина, не участвующего в дискуссии в том, что у него "куриные мозги". Так эти "куриные мозги"с легкостью вычислили то, что у тебя самого цыплячьи мозги. Кальк легко вычислил тебя.Твои цыплячьи мозги не позволили тебе наладить работу "Притяжения" и "Истока", созданных тобою. Все, кто к тебе обращался за юридической помощью, пожалели об этом. Ты дважды пролезал в депутаты Думы и каждый раз был там только балластом.Ты профессиональный неудачник.
На тебя, как на "известного "профессионального"юриста" понадеялись любители наживы за счет ограбления пенсионеров бабушек из криминальных компаний. Наняли тебя "за 30 сребреников". Но ты их надежды обманул. Ты с позором уделался по самые брови в дерме. Тебя это взбесило и ты пошел на уголовное преступление - КЛЕВЕТУ. По какой статье за нее судят надеюсь твоих цыплячьих мозгов хватит разобраться. В общем ты такое дерьмо, что тебя использовать даже из упаковки нельзя.А когда Бренюк выйдет из больницы, ему точно будет доложено какой ты провокатор от ЕР.

М4А3Е8 пишет:

поддерживаю! И сервитут внутриквартальных проездов!

Не забудьте про услуги аренды ящика для почтовой корреспонденции.

гиборк пишет:

Вопрос! Ты еще здесь! Ты еще не сгорел от стыда?

ух ты...

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

Ваня Новиков пишет: Не

Ваня Новиков пишет:

Не забудьте про услуги аренды ящика для почтовой корреспонденции.

и плату за пользование лифтом

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

Ваня Новиков пишет: Не

Ваня Новиков пишет:

Не забудьте про услуги аренды ящика для почтовой корреспонденции

Пишу

Управляющая пишет: и плату за

Управляющая пишет:

и плату за пользование лифтом

активно протестую! Ибо обслуживание лифтового хозяйства входит в плату за содержание и текущий ремонт общедомовой собственности

Управляющая пишет:

и плату за пользование лифтом

Предлагаю вместо кнопки вызова вмонтировать монетоприемник

гиборк, у тебя точно нет доли

гиборк,
у тебя точно нет доли в общедомовой собственности? Уверен?

М4А3Е8 пишет: по мнению

М4А3Е8 пишет:

по мнению слушателей Школы инициативных собственников, рождённому в результате дискуссий,их личная собственность оканчивается за дверями квартиры.

По мнению слушателей Школы инициативных собственников,их личная собственность определяется СВИДЕТЕЛЬСТВОМ о государственной регистрации права. Если Мазаю этого мало, он может под суетиться и взять себе в собственность еще и крышу.

гиборк пишет:По мнению

гиборк пишет:

По мнению слушателей Школы инициативных собственников

так это по мнению Ай, да ладно, не стоит вспоминать а по законодательству - иное Ну извините!
Повторяю вопрос, тормоз ты наш:у тебя точно нет доли в общедомовой собственности? Уверен?

гиборк пишет: Если Мазаю

гиборк пишет:

Если Мазаю этого мало, он может под суетиться и взять себе в собственность еще и крышу.

Во! частная собственность на кровлю - это прекрасно! Кровля снимается и приходит дождливый сентябрь Скучно! После чего жильцам МКД выставляется счёт за возврат кровли на место Улыбка
Ваня Новиков,
Управляющая,
вы в доле?

Нет соглашения

М4А3Е8 пишет:

гиборк,
у тебя точно нет доли в общедомовой собственности? Уверен?

Уверен! Необходимо соглашение участников совместной собственности... (Ст. 244 ГК РФ).

гиборк пишет:Уверен!

гиборк пишет:

Уверен!

Пишу
Тогда убери звонок со стены подъезда на свою дверь и коврик из подъезда тоже убери - нечего на чужой собственности свои предметы бесплатно размещать. Или плати аренду собственнику общедомовой собственности!

М4А3Е8 пишет: вы в доле?

М4А3Е8 пишет:

вы в доле?

Нет сами снимайте свою крышу и ждите осени, я пока в подвале трубы коммуникаций спилю, уже через неделю мне скинуться.

Ваня Новиков, коварен!

Ваня Новиков,
коварен!

По какому законодательству?

М4А3Е8 пишет:

по законодательству - иное

По какому законодательству - иное?

Ваня Новиков, М4А3Е8, я

Ваня Новиков,
М4А3Е8,

я смотрю кто-то в детстве в кубики не наигрался, решили на одном отдельно взятом доме показать одному отдельно взятому упертому дискуссионщику что он не прав? Дом-то почему страдать должен? У него жена за все платит, жену оставить, мужа выселить!

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

гиборк пишет: По какому

гиборк пишет:

По какому законодательству - иное?

по гондураскому, по какому еще-то?

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

Управляющая пишет:

У него жена за все платит, жену оставить, мужа выселить!

Тем самым жена дает понять, кто есть в доме хозяин и хозяин дома.

сами снимайте крышу?

Ваня Новиков пишет:

сами снимайте свою крышу и ждите осени

Ваня! Как ты глуп со своими советами.

Кто в семье хозяин

Ваня Новиков пишет:

Тем самым жена дает понять, кто есть в доме хозяин и хозяин дома.

Ваня! А это не твоего ума дело.

По какому закону?

Управляющая пишет:

по гондураскому, по какому еще-то?

Вот повезло бы Ангарску, если бы Управляющая вместе с Мазаем убрались бы в Годурас.

Кого выселять?

Управляющая пишет:

жену оставить, мужа выселить!

Очень интересно: Как это у вас получится?

гиборк пишет:

Ваня! Как ты глуп со своими советами.

Во-первых, это не совет.
Во-вторых, он адресован не Вам.
В-третьих, говорить что я глуп - это клевета (ст. 1281 УК РФ).

он прав!

Управляющая пишет:

показать одному отдельно взятому упертому дискуссионщику что он не прав?

Вам это не по силам и не по уму. Перестаньте мучиться.

гиборк пишет:

Как это у вас получится?

примерно так же, как у Вас получается игнорировать действующие законы

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

О выселении

Управляющая пишет:

примерно так же, как у Вас получается игнорировать действующие законы

Выселить у вас не получится - действующие законы не позволят.

гиборк пишет:

Ваня! А это не твоего ума дело.

Ч.1 ст. 29 Конституции РФ дает право моему уму в том числе и на это дело.

гиборк пишет:

Вам это не по силам и не по уму.

Господь с Вами, Вам что-либо объяснять и показывать смысла нет. В прочем, не зная, что такое законы, вы оказывается не знаете и что такое стеб.

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

На это дело.

Ваня Новиков пишет:

Ч.1 ст. 29 Конституции РФ дает право моему уму в том числе и на это дело.

Ваня! А ты не хочешь в нашу постель залезть?

Не городите чушь.

Управляющая пишет:

Господь с Вами, Вам что-либо объяснять и показывать смысла нет. В прочем, не зная, что такое законы, вы оказывается не знаете и что такое стеб.

Показывать и объяснять чушь действительно нет смысла.

гиборк пишет:

А ты не хочешь в нашу постель залезть?

занавес.

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

гиборк пишет:

Ваня! А ты не хочешь в нашу постель залезть?

Лестное предложение, однако нисколько не заманчивое. Придется Вам для разнообразия семейной жизни искать кого-нибудь другого. Ну извините!

Ваня Новиков, Я все таки

Ваня Новиков,
Я все таки думаю, что гиборк таким затейливым способом пригласил Вас на очередную дискуссию по месту расположения горкома партии КПРФ.

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

Управляющая пишет: гиборк

Управляющая пишет:

гиборк таким затейливым способом пригласил Вас на очередную дискуссию по месту расположения горкома партии КПРФ

:

гиборк пишет:

Ваня! А ты не хочешь в нашу постель залезть?

короче, ребята, похоже, бляцтво в горкоме творится. Эдакая картина маслом: широкая пОстель и в ней вперемешку возлежат дискутирующие члены Школы инициативных собственников. А в соседней комнате Бренюк защищает от ОМОНа шесть пачек нелегальных газет. Рукалицо

гиборк пишет:

Выселить у вас не получится

Сочувствую Сундукова тоже так думала...

Что тебе надо?

М4А3Е8 пишет:

Тогда убери звонок со стены подъезда на свою дверь и коврик из подъезда тоже убери - нечего на чужой собственности свои предметы бесплатно размещать. Или плати аренду собственнику общедомовой собственности!

Не тебе это решать и нечего указывать. Нечего лезть грязной затычкой в каждую дырку.Что тебе надо?

Что по теме?

М4А3Е8 пишет:

похоже, бляцтво в горкоме творится

М4А3Е8] В твоей голове точно "бляцтво творится". Похоже ты очень несчастный тип, тебя девушки не любят, вот ты и занимаешся словесным онанизмом, засоряя сайт высокой культуры своими мерзкими измышлениями. По теме ты не высказал ни одной полезной мысли. Иди спать и займись в постеле своими фантазиями.

Думать надо по теме.

Управляющая пишет:

Я все таки думаю

Управляющая!Надо же какая думающая!Ваню в гороком не приглашали! Твои фантазии похожи на фантазии Мазая. Поговори с ним. Может и сблизитесь.

По существу.

Ваня Новиков пишет:

гиборк пишет:
Ваня! А ты не хочешь в нашу постель залезть?

Лестное предложение, однако нисколько не заманчивое.

Ваня! Тебе таких предложений не поступало. Не фантазируй. Но твоему уму это требуется и ты ссылаешся на права по Конституции. Займись лучше делом по существу.

Не лезь в частную жизнь

Ваня Новиков пишет:

Тем самым жена дает понять, кто есть в доме хозяин и хозяин дома.

Ваня! Эта цитата прямое доказательство твоей глупости. Цитата не соответствует действительности, а клеветой занимаешся ты именно по причине ущербности своих знаний юриспруденции. Ты лезешь в частную жизнь.

ПОДВЕДЕМ ИТОГИ.

Управляющая пишет:

Вам что-либо объяснять и показывать смысла нет

Управляющей и всем оппонентам по теме "Кто реальный собственник жилья" у вас аргументов нет и вы перешли на пошлости и на оскорбления.

ОБЪЯВЛЯЕМ:
Сегодня 22.07.2015г в 15-00 ГК КПРФ Совет "Школы инициативных собственников" подводит итоги дискуссии по указанной теме. Если есть веские аргументы, то приходите. Будем вместе решать.

гиборк пишет: .Что тебе

гиборк пишет:

.Что тебе надо?

Справедливости, а конкретно - недопущения пользования не принадлежащей тебе общедомовой собственностью. Поэтому коврик и звонок увери с общедомовой территории - коль у тебя нет общедомовой собственности, нечего разевать рот на чужое.

гиборк пишет:

Сегодня 22.07.2015г в 15-00

видишь ли, в это время работящий люд на работе. Поэтому ещё раз посмотрите ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, действие которой на территории Ангарска никто не отменял Подмигнул

гиборк пишет:

Управляющей и всем оппонентам по теме "Кто реальный собственник жилья" у вас аргументов нет и вы перешли на пошлости и на оскорбления.

на пошлости и оскорбления перешли именно вы. И да, дискуссии нет, вы ее вести не умеете. Для интереса проконсультируйтесь у нескольких юристов, специализирующихся в жилищном праве, может быть это заставит вас о чем-то задуматься. Чтобы потом не получилось ситуации, аналогичной Сундуковой. А еще я вам хочу сказать - закон плох он или хорош, пока он действующий - извольте его исполнять. От того что вы забрызгиваете монитор соплями, закон свое действие не прекратит.

Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.

гиборк пишет:

Тебе таких предложений не поступало.

Ага, как я отказался, так сразу и на попятную пошел?! Нет уж, гиборк, назвался извращенцем - держи марку!

гиборк пишет:

Ты лезешь в частную жизнь.

Сам мне туда залезть предлагал:

гиборк пишет:

Ваня! А ты не хочешь в нашу постель залезть?

гиборк пишет:

Эта цитата прямое доказательство твоей глупости.

Нет ибо данная фраза есть результат логического построения. Наблюдай:
Жена вносит плату за квартиру.
Обязанность вносить плату за квартиру лежит на собственнике (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ)
Следовательно, жена есть собственник квартиры.
Квартира в которой проживают - это дом для тех, кто в нем живет.
Следовательно, жена есть собственник дома.
"Собственник" - это синоним "Хозяина", следовательно жена есть хозяин дома, а находясь в нем, она является хозяином в доме.
Логика, хрен с ней поспоришь! Подмигнул

гиборк пишет:

Эта цитата прямое доказательство твоей глупости.

А ваши синтенции, напротив, не имеют логических предпосылок.

гиборк пишет: М4А3Е8 В твоей

гиборк пишет:

М4А3Е8 В твоей голове точно "бляцтво творится". Похоже ты очень несчастный тип, тебя девушки не любят, вот ты и занимаешся словесным онанизмом, засоряя сайт высокой культуры своими мерзкими измышлениями. По теме ты не высказал ни одной полезной мысли. Иди спать и займись в постеле своими фантазиями.

Ржунимагу Пацталом

"Я за свободу слова любому рот заткну!"
Выпьем!

Отправить новый комментарий

Содержимое этого поля хранится скрыто и не будет показываться публично.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразовываются в ссылки.
  • Допустимые HTML тэги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img> <h1> <h2> <h3> <h4> <span> <br> <div> <strike> <sub> <sup> <nobr> <table> <th> <tr> <td> <caption> <colgroup> <thead> <tbody> <tfoot>
  • Можно цитировать чужие сообщения с помощью тэгов [quote]
  • Автоматический перевод строки.
  • Можно вставить изображение в текст без HTML-кода.
  • Можно вставлять видео тэгом [video:URL]. Поддерживаются Youtube, Mail.ru, Rutube и другие.
  • Текстовые смайлы будут заменены на графические.

Дополнительная информация о настройках форматирования

To prevent automated spam submissions leave this field empty.