Кто реальный собственник дома?

гиборк,
ты ежемесячно платишь деньги за содержание жилья?

За "текущий" ремонт он платит, за текущий! Деньги ангарские мошенники собирают, а ремонт не делают.
Возьмите для примера Телина.
Загляните на сайт управляющей компании домов 86 квартала.
Штатное расписание 40 человек. Ни одного ни плотника, ни столяра, ни слесаря, ни сантехника ни даже дворника. Зато 10 бухгалтеров при "упрощенной схеме бухгалтерского учета".
Я пробовал "писать". Прислали "работника". Без инструментов, без каких-либо стойматериалов. Вдвоем мы залезли на крышу и моей полиэтиленой пленкой закрыли дыру над моей квартирой.
Прокурор в ответе на жалобу о беззакониях в управляющей компании написал, что "не видит оснований для прокурорского реагирования".
Вся система против людей.

зы
И никто этого Телина не объявляет в международный розыск, не арестовывает, не судит, не присылает ему судебных исполнителей.
Воры в законе. А граждане вне закона!

зызы
Деньги с меня собирает каждый месяц, а текущий ремонт текущей крыши над моей квартирой не делает. "Звезды видать" через крышу через вентиляционное отверстие в квартире! Звезды на небе.

помолчи, тебя не спрашивали

самим бухгалтерским балансом занимается как правило сам главбух ну и еще зам. Кроме этого примерно пара - сидят на физиках - начисления, задолженность, плюс бухгалтера, занимающиеся юридическими лицами - договорники, арендаторы. Это минимум. Хотя, кому я объясняю...

Спасибо Nu - Nu! Очень важная подсказка!
В Школе над этим уже работают с начала 2015 года. Для пенсионеров проблема в освоении электронного документооборота. Пока заявления в Фонд отправляет горком.
Пример такого "заявления" прилагается:

В ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Иркутской области
664000, г. Иркутск, ул. Свердлова, д.10

От собственника квартиры в МКД
Никитась Марии Васильевны
Проживающей по адресу:
г. Ангарск, 86-й квартал , д.11, кв.46
25 июня 2015 г.
На платежные документы
Из ФОНДА без № и без даты

ЗАЯВЛЕНИЕ

С ноября 2014 г. на мое имя поступают из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области платежные документы, по котором мне выставляется оплата взносов на капитальный ремонт, с угрозой оплаты пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
Ваши угрозы я восприняла реально и оплачивала требуемые суммы.
При рассмотрении обоснованности Ваших требований выяснилось, что у Вас нет законных оснований требовать с меня плату за ремонт имущества, которого у меня нет. Вы меня обманули. Обманом похитили у меня 1065,78 руб.
Поэтому я прекращаю оплату ваших преступных требований и требую добровольного возврата похищенных вами у меня средств.
К Вашему сведению на основании Гражданского кодекса РФ (ст.118 ч.1) Фонд учреждается на основе добровольных имущественных взносов. Мои финансовые возможности не позволяют заниматься благотворительностью.
На основании статьи 223 Гражданского кодекса РФ момент возникновения права собственности у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.
Ставлю Фонд в известность о том, что я являюсь собственником квартиры №46 в доме №11 квартала 86 г. Ангарска. Мое право собственности на указанную квартиру имеет государственную регистрацию.
На мое имя не зарегистрировано других прав собственности на недвижимое имущество по дому № 11 квартала 86 г. Ангарска.
Предъявление мне Фондом счета на капитальный ремонт (непонятно чего) считаю покушением на мои права и свободы человека и гражданина Российской Федерации.
Я стала объектом преступления, преследуемого по ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение моего имущества (денег) путем обмана и злоупотребления доверием.
Угроза требований оплаты пени убеждает меня в том, что Фонд встал на путь уголовного преступления, преследуемого по статье 163 УК РФ как ВЫМОГАТЕЛЬСТВО, то есть требование передачи чужого имущества под угрозой применения насилия.
Путем преступных действий Вы принудили меня совершить недействительную сделку, то есть совершить платеж, не соответствующий закону (Уголовному кодексу РФ). На основании ст. 167 ГК РФ «при недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой все, полученное по сделке…»
На основании изложенного, требую:
1.Возвратить мне уплаченную сумму в размере 1065,78 руб., истребованную Вами на капитальный ремонт неизвестно чего.
2. Не предъявлять мне новых требований об оплате капитального ремонта, имущества, которого у меня нет.

Собственник квартиры в МКД №11 __________Никитась М.В.__

гиборк,
ты уже сорок минут обдумываешь ответ на очень простой вопрос: ты ежемесячно платишь деньги за содержание жилья?

У меня интеллект работает и без напряга в отличии от твоего)
Причем тут Омская трагедия? Вы видели акты экспертизы, проливающие свет на причины обрушения? Как тут вяжется кап.ремонт. По твоей логике все должно быть для хотелок узколобых красных и со спины на все нормы и принципы? Парадокс, но Сталина на таких как ты нет, дармоедов-крикунов, которые ничем, абсолютно ничем, никак etc. не доказали своей точки зрения действиями))) Пи.... Мирдверьмяч про таких говорят)
Такие как ты вечно будете не довольными: ни медициной, ни правом, ни образованием и т.д., только сами вы опе всегда и будете) Ни образования, ни знаний, ни денег, только нытье от глупости)))

Lee! Если этот тухлый Закон вас обязывает платить, то платите!
Нормальных граждан этот закон № 167-оз ничему не обязывает, поскольку он не действительный по причине не соответствия его Конституции. Все, кроме вас с Ваней и Мазаем это давно уже поняли, Хватит вылазить в ЖА со своими глупостями.
Вам не дано накладывать обязанности на граждан.

ты в Комитете обеднений командуй. Любишь дискутировать? Так я тебе вопрос задал - отвечай.

Ты гражданин Российской Федерации?

И, еще. Квартплату за текущий ремонт, за вывоз мусора жильцы платят добровольно. Добровольно "подписывают" норматив оплаты за квадратный метр жилой площади. Жилой площади, которая оформлена документально в собственность. Документально оформлена, при этом ни какого упоминания об "обременениях" в тексте документов нет. Да и даже разговора о таких "обременениях" при приватизации или при покупке-продажи не велось.
Если сейчас завели разговор об "обременениях", об "общедомовой собственности".
Значит налицо мошенничество при "приватизации" произошло. И сам факт приватизации с нарушением законов должен быть отменен .
Надо все приватизировать снова, но уже по честному.

жилая площадь тобой приватизирована. Поэтому ремонт и содержание твоей приватизированной жилой площади(квартиры) - только твоя забота. В плату за содержание жилья пропорционально твоей доле в общей площади дома заложена плата за содержание кровли, чердака, обжедомовых электро-тепло-водокоммуникаций, подвала, ступеней и перил лестничных маршей, тепловых швов, фундамента и и отмостки дома.
Если ты добровольно платишь за содержание общедомового имущества, то сам факт этой оплаты уже признаёт твое согласие на содержание и ремонт общедомового имущества за твой счёт.

Но ремонта то нет! Содержания нет! Деньги собираются, а дома обрушаются!!!
Жильцов пытаются убедить в том, за что они не подписывались. Факт обременения был скрыт. Значит и "сделка" незаконна.
Люди "пкупали сосиску", а им еще всучивают и "сосискину бабушку".
Обман людей пытаются узаконить, Обман.

очень хорошо сказано! Тебе люлей обещали, но не выдали...

Ппц))) завтра на суде Росимуществу так и скажу)))[

quote=гиборк]Нормальных граждан этот закон № 167-оз ничему не обязывает, поскольку он не действительный по причине не соответствия его Конституции.

Нормальные граждане - это какие?

сколько домов обрушилось?
Если ты про трагедию в Омском учебном центре ВДВ, то так как раз никто не платил взносы в Фонд капитального ремонта, т.к. солдатское общежитие (казарма) - это собственность ВС РФ.

Вот видишь, ну-ну, про ремонт крыши тебе адепт права дает разъяснение))

Soprano!Все, что ты только что вылил в бессильной злобе, это точная твоя характеристика. Добавить можно только комент Ну-НУ:

"Браво! Гиборг! Приятно посмотреть как "ссат кипятком на ляшки" от бессильной злобы ангарское жулье и прожженные мошенники. "Положил на обе лопатки". Обосновано и аргументированно. Со ссылкой на конкретные статьи. Правда все равно победит. Нету у жильцов МКД обещедомовой собственности. Нету!!!"

Те, которых ты поливаешь,имеют и образование, и знания, и деньги. Это счастливые люди. Но они не позволят жулью типа тебя пользоваться их деньгами.
И это тебя бесит. В истерике "ссышь ты кипятком на свои ляшки" от бессильной злобы. Успокойся и займись полезным делом.

сходи в читальный зал библиотеки и попроси подшивку газеты "Время" за 1992-1994 годы. Именно тогда начался процесс приватизации жилья гражданами и даже местная пресса прямо говорила о том, что право собственности на твою квартиру обременяется содержанием всего дома.

гиборк,ты уже на два вопроса ответить не можешь.
Тебя спросили:
1. Ты платишь деньги по строке "содержание и текущий ремонт"?
2. Ты гражданин Российской Федерации?

Есть примеры и в Ангарске, когда из жилой многоэтажки выпадают плиты.

Если бы у тебя был ум и норм знания, и тебе было бы все равно на деньги, то ты бы не парился из-за сборов на капремонт)

Nu - Nu,
в квартале Л плиты не выпадали. АУС тогда признал свой брак в работе и заменил некачественную плиту.

Надо запомнить перл.

1.Вон где высшие законодатели права!А что по этому поводу говорила соседская сплетница?
2.Что касается твоих вопросов, то обоходись без ответов на них.

Soprano! Кончай свою истерику!

Истерика-то у тебя))
Я только начал над тобой разгоняться, норм языком ты не догоняешь))
Ну у нас тут все угорают точнее))
НУ.. продолжим... а вот в Конституции нет понятия "Интернет", тогда получается, что ты пишешь "нигде"?)))

трусишь ответить - так и скажи. Так вот, если ты являешься гражданином Российской Федерации, то это высокое звание "накладывает" (так в редакции Nu-Nu) обязанность соблюдать законы страны, на территории которой ты проживаешь. Порядок оспаривания законов, решение вопросов об их конституционности тебе несколько раз уже объяснили.
Если ты не гражданин Российской Федерации, то наши внутрироссийские вопросы тебя волновать не должны.
Если ты платишь по строке "содержание и текущий ремонт", то ты оплачиваешь содержание и текущий ремонт общедомового имущества. Следовательно, самим фактом добровольной оплаты этой строки ты уже дал согласие на обременение своей приватизированной жилой площади.

ты тут не командуй, а дискутируй

ни в одной стране нет такой практики - если человек посчитал, что закон неконституционен, то он перестает действовать. В каждой стране есть определенные механизмы для определения конституционности законодательства. В противном случае в мире наступил бы хаос.

так же как и вам.

Уже пробовал. Пробовал искать подшивки газеты Время. Нет их. Все уничтожены. Иначе их бы можно было найти на сайте газеты Время.
Могу предположить. Все, что касается приватизации уничтожено. Чтобы концов нельзя было найти. Особенно если учесть, что главный редактор газеты Время Тюменев приватизировал детский садик.
Ну, вот какие законы могут принимать такие депутаты.
Или Шопена возьмите. Тоже депутат областной Думы. Его за незаконную организацию переплавки радиоактивного метллома, за незаконный траншейный могильник отходов от этой переплавки, фактически выгнали с АЭХК. "Без выходного пособия". Но он тоже успел приватизировать АЭХКовский "домик" для гостей.
Самих законодателй закон о капремонте никак не касается. Отсюда и качество. Им по барабану, что там написано.

НАРОД Ангарска внимательно следит за дискуссией, инициированной Школой инициативных собственников ЖКХ.
По итогам обсуждений можно сделать однозначный вывод о том, что Гиборк в бессильных попытках оспорить действие законов, занимается словоблудием и проявляет абсолютную правовую неграмотность, пытаясь ложными призывами обмануть слушателей Школы инициативных собственников ЖКХ. Гиборк совершенно не способен воспринимать аргументы своих оппонентов, стремясь заставить их замолчать.
Лживость пользователя Гиборк проявилась еще и в том, что он громко заявил о бессмысленности и бесполезности дискуссии, своем нежелании продолжать ее и тем не менее не собирается выполнять своих обещаний.
Именно такие люди как Гиборк умышленно обманывают тысячи доверчивых слушателей Школы инициативных собственников, иезуитски и двулично подталкивая их к неисполнению законов.

ты врёшь. В читальном зале 18 микрорайона хранятся все номера газеты "Знамя коммунизма" и "Время" с 1951 года.

Придурок чтоли? ЖК РФ почитай, такие платежи обязательны, они установлены в силу закона.

и опять врёшь. По улице Пойменной (209 квартал) расположено пять обособленных домов. "Домик для гостей" - третий по счету от дома № 5. Новокшенов в своё время приватизировал второй дом, Шопен - первый. Но не "домик для гостей"

Nu - Nu !Приходите в Школу в любую среду к 15-00 с жалобой и ответом прокурора.
Будем призывать прокурора к ответу. У нас уже есть опыт жалобы на прокурора Президенту. Будем его совершенствовать.

При умножении ноля и все что умножается на ноль всегда равно нулю)))

Уточнение. Не Виктор Федорович, которого все уважают. Тот ничего не приватизировал.
А "Виитюня" сынок его. После смерти отца.

Nu - Nu,
Виктор Федорович умер в 1987 году. Коттедж был приватизирован Витей в 1993 г. при участии мамы. Они выкупили дом у АЭХК по "остаточной цене".

Nu - Nu, ты вовремя платишь по строке "содержание и текущий ремонт"?

открою еще одну страшную тайну: управляющие компании могут за несвоевременную оплату начислять пени, ресурсники вроде как тоже собираются

Управляющая,
тайна сия мне известна

А вот тоже не скажу! Чтоб ты сдох от любопытства. Супостат.

ты не только лгунишка, но и трус.

не дождёшся

вас там сколько?