Комментарии пользователя Вячеслав Иванец

Администрация города в очередной раз демонстрирует свою истинную

сущность: готовность поддержать Телиных, Торбеевых и Князевых и прессануть управляек-"малышей". Они-де, не готовы, у них-де нет необходимых документов. Можно подумать, старые УК все до одной раскрывают свою деятельность в полном соответствии с постановлением "О раскрытии информации". Вы для пордка гляньте на эти сайты - там даже Б.Гейтс не разберется. И можно подумать, СРО уже созданы и законодательно урегулированы. Соответствующий законопроект обсуждается, начиная с 2009 года, а воз и ныне там. В Департаменте ЖКХиС управляйки регистрироваться не обязаны, порядок регистрации в областной службе жилищного контроля до сих пор не установлен.
Утверждаю: вышеприведенное обращение - это не более чем попытка предотвратить административными средствами начавшийся отток многоквартирных жилых домов от старых, неповоротливых, проворовавшихся управляющих компаний в компании-малыши, предлагающие свои вполне кондиционные услуги по устраивающим граждан ценам.
Тенденция к децентрализации рынка жилищных услуг не может не беспокоить проворовавшихся директоров управляющих компаний. Вынужден констатировать: обладая необходимым административным (некоторые - и властно-партийным) ресурсом и необходимыми средствами для подкупа муниципальных чиновников, старые управляющие компании, созданные еще командой Козлова-Канухина, продолжая работать вполсилы, на треть или даже на четверть составляющей тарифа, нетерпеливо задергали чиновников Администрации города: защитите, прикройте нас от малышей. Защитите, а не то... Не то что?
Неужели уважаемым господам из администрации Михайлова-Семенова непонятно: создание конкурентной среды в ЖКХ - это единственный способ добиться выправления ситуации в данной сфере. Ни один Департамент, ни одно административное управление не в состоянии заменить собой рыночный механизм оценки эффективности работы обслуживающей организации. Мне это совершенно очевидно. Это также очевидно и руководителям соответствующих подразделений администрации города. Право жильцов поменять УК является краеугольным камнем этой системы. Вместо крепостнических отношений старого типа нам необходимо внедрять плюралистическую модель сферы ЖКХ с поддержкой всех форм обслуживания: старые УК, управляйки-малыши, непосредственное управление, ТСЖ, муниципальные ЖЭКи с возможностью беспрепятственного перехода от одной формы к другой по желанию жильцов дома. Только такая модель может стимулировать жильцов дома - принять ответственность за управление домом на себя, с одной стороны, и сформулировать механизм ответственности обслуживающей организации за результаты работы - с другой. Все иные пути развития системы ЖКХ приведут в тупик. Обращаюсь к курирующему данное направление деятельности городской администрации господину заместителю главы города Дудакову Ю.И.
Уважаемый Юрий Игоревич! Лоббирование интересов старых управляющих компаний недопустимо. Исторический картельный сговор старых управляек, заключающийся в блокировании перехода домов от одной компании к другой, недопустимо поддерживать административными мероприятиями, и подобными публичными обращениями к гражданами, направленным на ограничение перехода МКД в ТСЖ или другие УК. Независимо от состава депутатского корпуса городской думы (включающего, как известно, руководство и бенефициаров "старых" УК) Вы, как один из руководителей исполнительной власти города напрямую обязаны добиваться оздоровления отношений обслуживающих организаций и населения, а не консервации существующего положения рынка, характеризующейся абсолютно феодальным характером прикрепления жильцов к разного рода "Жилищным управлениям" и "Жилкомам".
Избирательная компания октября 2012 года уже начата. Независимо от исхода решения вопроса с объединением, проблема ЖКХ - этот один из определяющих исход этой компании моментов. Давая задание пресс-службе "прессануть" альтернативные управляющие компании, поддерживая интересы РСП "ДОСТ" в конфликте с ТСЖ "178 квартал", Вы сильно рискуете. Задумайтесь, пожалуйста, кого выгоднее поддержать в преддверии выборов - зарвавшееся и обленившееся руководство старых управляек или избирателя, в 2007 году отдавшего Михайлову свой голос, собственника, в котором зарождается вера в свои силы и права, собственника, в котором постепенно формируется чувство хозяина. Подобными своими действиями администрация города рискует оттолкнуть последних своих союзников и окончательно подорвать доверие избирателя. И не следует забывать: предприниматели тоже обладают избирательным правом.
НЕ МЕШАЙТЕ РАБОТАТЬ! ДАЙТЕ УПРАВЛЯЮЩИМ
КОМПАНИЯМ-МАЛЫШАМ СФОРМИРОВАТЬ СВОБОДНЫЙ РЫНОК ЖКХ!
Депутат районной Думы Вычеслав ИВАНЕЦ.