Комментарии пользователя Вячеслав Иванец

У меня, как у юриста, в первую очередь возникает вопрос, насколько правомочно поселение и его глава принимать правовые документы (а обсуждаемый кроссворд-перечень будет обязательным, следовательно, обладает признаками нормативного документа), касающиеся вопросов ЖКХ, отнесенные по Конституции к вопросом совместного ведения федерации и Иркутской области?

Судя по истеричным выкрикам о высококлассных специалистах и производственные базы, под ником "совесть Иванца" скрывается руководитель ХУДШЕЙ в городе управляющей компании "Жилищное управление" Антон Валерьевич Телин. Желание высказаться (под личиной анонима) у Антона Валерьевича резко возросло после того, как жители 81 квартала, в том числе - дома, в котором проживает сам Телин, решили тоже "проголосовать ногами" и уходить в другую УК. Они ее сами выбрали. Назвать компанию здесь и обрекать спорящих с нами на выкрики "Вот, мы говорили, он ее рекламирует!" я не буду. Просто скажу: нашли собственники эту компанию сами, и выбрали бы любую другую - поддержал бы их точно так же. И буду поддерживать всех остальных "голосующих ногами". И еще: никакую лотерею я не выигрывал. Граждане, которые за меня проголосовали, дали мне карт-бланш на решение коммунальных проблем: по количеству голосов - второе место в округе и четвертое по городу. И произошло потому, что я обещал решать проблемы ЖКХ. Нравится Вам это или нет, я буду их решать. Если для этого понадобится помогать собственникам менять УК - я буду это делать. Кричать, что я хороший юрист, выигрываю в судах у управляек и, таким образом, отчитываться перед Антоном Валерьевичем о том, сколько и каких дел я выиграл, я не буду. Ангарчане, которым я помогаю, в частности жители пресловутых домов 95 квартала - энают, кто им помогал, причем совершенно бесплатно. Поток избирателей в мой офис не прекращается, что говорит: собственникам известно, что делами по спорам с УК кроме Иванца никто не занимается. (Прошу прощения, С.А. Кокоянина забыл)
В общем-то, беспокойство Антона Телина и подобных ему руководителей УК меня радует. Понимают, куда ветер дует. Хорошо! Вам придется потесниться, господа предприниматели. Или - начать работать. То, что Вы делаете сейчас, это - не работа, это очковтирательство.

Создание МУПов - это замечательно, мы обязательно учтем Ваши указания, спасибо. Есть два "НО". 1. Создание МУПов в ЖКХ - сфера деятельности администрации города. Я депутат районный. Создавать ничего не могу. А вот поддержать граждан, в том числе - в суде - это пожалуйста. И ОО ИСТОК имеет ту же цель - помогать людям решать их проблемы в ЖКХ всеми доступными и допустимыми по закону средствами. Второе. Опыт работы МУП г.Ангарска "Дом" я расцениваю, как крайне негативный. Эта организация переняла от ООО "Наш Дом" все ХУДШИЕ стороны. Прессинг жителей, нежелание договориваться, низкое качество услуг. От этого МУП отказались жильцы 22 квартала, сейчас готовы отказаться жители 8 квартала - они, как было принято в парламенте Англии, "голосуют ногами". Может быть, здесь все дело - в руководителе? Не знаю. У меня сейчас нет доверия к этой системе. Она не показала высокой эффективности. Может быть, если она начнет работать как положено, я с Вами соглашусь. Пока - это профанация и разбазаривание бюджетных средств и денег жильцов.
Третье. К мобилизационным действиям и войне компании не имеют никакого отношения. Что касается крупных компаний и отделений: мое глубокое убеждение заключается в том, что при расширении обслуживаемого фонда за пределы приблизительно 30-40 тыс кв.м. у управляющей компении начинается некое "головокружение от успехов". речь идет о том, что она теряет прямую непосредственную связь с собственником и начинает думать не о том, как его "облизать", а о прибылях, бюджетах, специализации создании отделений и прочей хренотени, жильцу не нужной. То есть оптимальный размер обслуживаемого жилфонда, обеспечивающий адекватное реагирование на нужды собственника и качественное обслуживание, основанное на выработнной "обратной" связи с жителями - это 10 домов-хрущевок. Поэтому я и говорю о малышах.

Невозможно. Государственный аппарат, который будет эффективно контролировать отсутствие приписок, будет настолько огромным и дорогим, что экономней и логичнее будет допустить приписки, чем его создавать. Ситуацию с приписками должен выправлять рынок: граждане, недовольные работой УК, должны иметь возможность беспрепятственно менять управляйку, тогда последней невыгодно будет заниматься приписками и обманом, поскольку для того, чтобы удержать жильцов, нужна совсем иная тактика. Когда жильца "облизывают", он зачастую и и на больший тариф согласен.