На сайте Фонда капремонта начала работу система обращений граждан через личный кабинет
На сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в тестовом режиме начала работать система обращений граждан через личный кабинет, в которой каждый желающий может разместить фото текущего ремонта и обратиться к специалисту за разъяснением.
Министр жилищной политики, энергетики и транспорта региона Андрей Капитонов отметил, что капитальный ремонт многоквартирных домов должен находиться под постоянным контролем областных властей. Об этом, по его словам, говорится на федеральном уровне, такую задачу ставит и губернатор Иркутской области Сергей Левченко. «Контроль со стороны областных и муниципальных властей - это социально важная задача. Проблема ремонта домов, построенных еще в советское время, не решалась десятилетиями, поскольку не было необходимого инструмента. Теперь такой инструмент создан, это Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», - сообщает пресс-служба областного правительства со ссылкой на А. Капитонова.
По итогам прошлого года у жителей были претензии к качеству ремонта. Однако в июле текущего года появились изменения в законодательстве, которые позволят повысить качество проводимых работ. Правительство региона сначала формирует реестр квалифицированных подрядных организаций, затем Фонд капитального ремонта проводит аукционы, участвовать в которых могут только организации, включенные в реестр. Также будет вестись реестр недобросовестных подрядных организаций.
По словам министра, об одном из домов в 75-м квартале Ангарска, где в прошлом году проведен некачественный ремонт, шла речь на совещании с губернатором. Глава региона поставил задачу заставить подрядную организацию провести ремонт дома в рамках гарантийного обслуживания.
Много вопросов задают по задолженностям. Фонд капремонта принял решение идти навстречу собственникам, мы в массовом порядке заключаем договоры о реструктуризации долгов. Приостанавливается начисление пени, определяется срок, в который должна быть погашена задолженность.
Еженедельные селекторные совещания с территориями с привлечением подрядчиков приводят к ускорению сроков ремонта и повышению качества работ. К тем подрядчикам, кто не выдерживает сроки, применяются штрафные санкции. В настоящее время оштрафовано пять подрядных организаций на общую сумму 671,7 тыс. руб.
Всего в краткосрочный план реализации программы на 2016 год включено 145 многоквартирных домов, расположенных на территории 25 муниципалитетов. Общий объем софинансирования составляет более 381 млн руб. Это средства федерального фонда Фонда ЖКХ, областного и местных бюджетов, а также собственников. Общий объем финансирования превышает 930 млн руб. Во всех территориях подрядные организации приступили к выполнению работ, в ряде муниципалитетов работы уже закончены и оплачиваются.
Проблема ремонта домов, построенных еще в советское время, не решалась десятилетиями, поскольку не было необходимого инструмента. Теперь такой инструмент создан, это Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», - сообщает пресс-служба областного правительства со ссылкой на А. Капитонова.
Ура товарищи! Инструмент, о котором так долго говорили "Едросы", создан!!!
Товарищи, поддержим на выборах в ГосДуму Партию и Правительство, дадим стране новые "инструменты": введем "оброк" на медицину и образование!
Сходите к ним на сайт почитайте, что они делали, а вот документ, подчеркну это не капитальный ремонт, а текущие платежи в УК
Что входит в ремонт (текущий ремонт) жилого дома
Согласно МДК 2-04.2004 под ремонтом общего имущества многоквартирного дома понимается - ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.
Перечень работ, входящих в плату за ремонт общего имущества многоквартирного дома
Перечень работ, входящих в плату за ремонт общего имущества многоквартирного дома(текущий ремонт), включает в себя:
1. Фундаменты:
заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.;
устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;
восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;
усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.);
смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов, фундаментных "стульев" под деревянными зданиями;
устройство и ремонт вентиляционных продухов;
смена или ремонт отмостки;
восстановление приямков, входов в подвалы.
2. Стены и фасады:
заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен;
герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;
заделка отверстий, гнезд, борозд;
восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
пескоструйная очистка, промывка фасадов, лоджий и балконов зданий до 2 этажей;
ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей;
смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление, конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен;
утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливов на оконных проемах;
восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки;
ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.
3. Перекрытия:
частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций;
заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.
4. Крыши:
усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;
антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;
замена водосточных труб;
ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;
замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления;
восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов;
восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;
ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;
ремонт слуховых окон и выходов на крыши;
оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.
5. Оконные и дверные заполнения:
смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
установка доводчиков пружин, упоров и пр.;
смена оконных и дверных приборов.
6. Межквартирные перегородки:
усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок;
заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков;
заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;
замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;
частичная замена и укрепление металлических перил;
то же, элементов деревянных лестниц;
заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;
восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
8. Полы:
замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома;
замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы.
9. Печи и очаги, пользователями которых являются более одной квартиры:
все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;
перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.
10. Внутренняя отделка:
восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками;
восстановление лепных деталей и розеток (включая квартиры зданий, находящихся под охранной Государственной инспекции по охране памятников архитектуры);
все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки и облицовки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет).
11. Центральное отопление:
смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;
установка (при необходимости) воздушных кранов;
утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;
перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб в котельной;
смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников; гидравлические испытания систем;
замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
восстановление разрушенной тепловой изоляции.
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы;
утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке;
замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;
замена внутренних пожарных кранов;
ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;
замена отдельных узлов водонагревательных колонок; замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа.
13. Электроснабжение и электротехнические устройства:
замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки);
замена светильников;
замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;
замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий;
замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания;
замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.
14. Вентиляция:
смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;
15. Специальные общедомовые технические устройства (Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами):
встроенные, пристроенные и крышные котельные и установки для нужд отопления и горячего водоснабжения;
установки, в том числе насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки);
установки (устройства) для приема (канализования) и очистки сточных вод;
общедомовые установки для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности (свыше 9 этажей);
системы дымоудаления и пожаротушения;
переговорно-замочные устройства;
лифты;
автоматизированные тепловые пункты;
узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения;
системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.
16. Внешнее благоустройство:
ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания;
устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;
замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.
-0
Кто знает. Бросьте ссылку на договор-оферту с Фондом капремонта. Не нашел на их сайте.
зы
Нашел.
dogovor_s_publichnoi_ofertoi.docx
-0
6. Срок действия договора
Договор является бессрочным, действует с 1 сентября 2014 года до окончания исполнения Сторонами своих обязательств, либо до его досрочного расторжения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Договор заключается в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ, при этом уплата Собственником взноса на капитальный ремонт на счет Фонда после опубликования проекта договора в общественно-политической газете «Областная» считается его заключением.
7. Заключительные положения
7.1. Проект договора публикуется в общественно-политической газете «Областная», что является публичной офертой в соответствии с ч. 2 ст. 437 ГК РФ.
7.2. По вопросам, неурегулированным договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Собственник соглашается на обработку Фондом его персональных данных для исполнения договора.
2.4. Фонд имеет право направить Собственнику проект договора, а также единовременно или ежемесячно (при необходимости) направлять платёжные документы (счета) (Приложение № 1) посредством почтовой связи или иными способами по усмотрению Фонда.
Получается, что пока не подписан договор. То и начислять пени, и отправлять счета, и вообще использовать личные данные Фонд не имеет права. Все эти действия возможны только на основании "подписанного", согласованного договора.
И первый платеж является фактом согласования договора.
Куда смотрит прокуратура!!!
Как можно в здравом уме согласиться с таким договорм. С кабальным договором.
1. Не ограничена общая сумма платежа. Которая может оказаться в итоге больше, чем стоит новая квартира!!!
2. Фонд обязуется по договору "или сделать капремонт" или "вернуть денежки"!!!
Какаво!!! Вот это финт!!!
1.Предмет договора
По договору Собственник ежемесячно ... в полном объеме обязуется вносить на счет Фонда взносы на капитальный ремонт МКД на основании платёжного документа (счёта) (Приложение № 1), являющегося неотъемлемой частью договора, а Фонд обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества МКД .... или выплатить Собственнику денежные средства, соответствующие доле такого Собственника в фонде капитального ремонта.
И потом, договор не соответствует Уставу Фонда. Устав изменен после опубликования оферты "в одностроннем порядке". Противозаконно изменен. Теперь средства собственников могут использоваться не только для капремонта, но и на оплату баснословных процентов за кредиты карманным банкам, и на сомнительные инвестиции, которые могут прогореть вместе с денежками собственников МКД.
Это договор.
3. Средства фонда капитального ремонта
3.1. Средства, полученные Фондом от Собственника, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов Фонда, не допускается.
3.2. Средства, полученные Фондом от Собственника, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) Фонда, только если указанные многоквартирные дома расположены на территории того же городского округа, муниципального района Иркутской области.
А это Устав
-0
ГК РФ Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
Позиции высших судов по ст. 445 ГК РФ ">>>"
""1. В случаях, когда в соответствии с настоящим "Кодексом" или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.
""4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/cd4842c63deb83e3ee05...
-0
Получается, что пока не подписан договор. То и начислять пени, и отправлять счета, и вообще использовать личные данные Фонд не имеет права. Все эти действия возможны только на основании "подписанного", согласованного договора.
И первый платеж является фактом согласования договора.
Забудь уже про договор, уже давно поправки внесли-он не обязателен и твое мнение никого не волнует.
Ты обязан платить по ст 154 ЖК
-0
по ст 154 ЖК
В ЖК в ст. 154 "черным по белому" написано, что отдельного платежного документа на капремонт не требуется. Не т р е б у е т с я !!!!
Если "собственник" платит "за жилое помещение", то платеж "за капремонт" уже включен в плату "за жилое помещение"!
Уже все включено. Загляни в свои платежные документы.
уже включен в "плату за жилье". П. 2 ст 154 ЖК.
Цитата:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя(!!!):
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме "применяются" с 1 января 2017 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также "часть 10 статьи 12" указанного Закона.
""1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 "N 176-ФЗ", от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
уЖЕ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО!!!
У меня, к примеру, в платежных документах так и написано "плата за жилое помещение"
"коммунальные услуги"отдельно. А взнос на капремонт уже включен в структуру "платы за жилое помещение".("плата за содержание" плюс "взнос на капремонт"). Так написано в Законе!
Зачем же еще плодить беззаконие.
Улыбка
А уж куда эти денежки девает управляющая компания!? Вот и надо их спросить! А то как то упарвляюшие компании в стороне от капремонта. В чем же тогда состоит их "управление"!?
Старухи полоумные должны проводить собрания, решать вопросы о капремонте, а специалисты из Управляющих компаний, из администрации Ангарска поплевывать в потолок!!!
зы
"включает" это глагол совершенного вида прошедшего времени.
Цитата:
Глаголы совершенного вида указывают на завершенность действия
http://school-assistant.ru/?predmet=russian&theme=glagoli_sovershennogo_...
https://liveangarsk.ru/news/20160707/kapremont-komu
-0
Ну правильно включено.
Внизу будет цифра-по ней и заплатишь 
PS пункт "2" добавлен полтора года назад.
Ты хотя бы читай что цитируешь.
В первом пункте управление,содержание и текущий ремонт
Во втором капитальный ремонт
Разницу секЁшь по позициям?
То что твоя УК еще не привели платежку в соответствии с законом и ты там видешь сумму только по текущему -это уже другой разговор и дело времени.
-0
"Вы платите за капитальный ремонт?"
Я не Бренюк. Я плачу " за жилое помещение". В этот платеж по Закону включен платеж и "за капремонт". Отдельно по счетам Фонда капремонта не плачу. Ну абсурд же эта "аферта".
Денежки собирает Управляющая компания. Которая сдает наше общедомовое имущество в аренду притону "У Парка". И за 10 лет уже получила арендной платы более 3 млн. руб. (35 т.р. в месяц).
Так что и на капремонт и на текущий денег вполне должно хватать и безо всяких там дополнительных поборов от частных фондов.
-0
и "3й" пункт туда входит
С добрым утром!
Как поговаривали древние. "Вернемся к нашим баранам".
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
Пункт 2.3 согласно Закону не входит в "плату за жилье". Выделен отдельной строкой.
"за жилое помещение" отдельно, "за коммунальные услуги" отдельно.
зы
"вернемся к нашим баранам" (по-французски это звучит как "revenons a nos moutons") - цитата древняя, из XV века. Звучит в средневековом анонимном французском фарсе "Адвокат Пьер Патлен". "Вернуться к нашим баранам" предлагает судья - речь идет о тяжбе между суконщиком и пастухом, который, собственно, и украл у суконщика овец, во время каковой тяжбы суконщик вспоминает о том, что защитник пастуха - тот самый дивный Патлен, который "...после мэра всех умней", не заплатил ему за шесть локтей сукна. Естественно, овцы побоку. На основе этого фарса Давид-Огюстен Брюэс в XVII веке написал комедию "Адвокат Патлен" ("L'Avocat Patelin").
-0
Пункт 2.3 согласно Закону не входит в "плату за жилье". Выделен отдельной строкой.
"за жилое помещение" отдельно, "за коммунальные услуги" отдельно
За "взнос за капитальный ремонт" тоже отдельной строкой кои и гласит закон.
И пока даже приходит отдельной квитанцией как и от Водоканала, что есть нарушение... но они исправят.
С каких буёв ты его вплетаешь в строку "за жилье" в которое уже входит "текущий ремонт"?
Обхезался ты,браток, обхезался...
Так что не прикидывайся умным-это тебе не идет. Закон продуман чётко и обложили со всех сторон и не ищи там лозеек-их там нет, даже кому за 80ть...
Тут каждый решает сам или платить, или против закона не платить, ожидая когда дотянутся руки гос-ва до долга ( этого может и не случиться)... По закону "не платить" не получится.
Закрывай тему и отпросись у мамы на улицу в песочнице поиграть 
-0
Законы пишут"танкисты". Типа Бренюка, Или "старцы"" под сто лет". которым уже "на все начхать",. Специально создается такой хаос в стране, Быть "законопослушным" невозможно в принципе. Все законы противоречат друг другу. В любом случае это неправильно. Когда администрация в городе в стороне, управляющие компании в стороне от капремонта. А полоумные бабки-собственники должны заключать договора о капремонте. Ясно, что это проделано для обмана. Для прикола, Даже если две старушки соберутся вместе уже не вставишь ни слова. А если весь дом собрать!!!!
« Можно обманывать часть народа все время.
Можно обманывать весь народ некоторое время.
Но нельзя все время обманывать весь народ. »
Авраам Линкольн
-0
Быть "законопослушным" невозможно в принципе. Все законы противоречат друг другу.
Надо уважать законы, отвечающие требованиям ст18 и ст.55 Конституции.
Вот пример:
В фонд капитального ремонта
Первому заместителю
генерального директора
О.В. Хинданову
От собственника квартиры в МКД
Иванова И.И
Проживающего по адресу:
г. Ангарск, 7-мкр, д.10, кв. ___
ЗАЯВЛЕНИЕ
Уважаемый первый заместитель генерального директора!
В Вашем письме № 01/1479 от 04.07.2016г усматривается ряд грубейших покушений на мои конституционные права и свободы. Вы без моего согласия называете меня собственниками имущества, о котором я ничего не знаю. Этим Вы нарушили мое право иметь или не иметь имущество в собственности, гарантированное мне ч.2 ст. 35 Конституции РФ. Я убежден, что обладаю свободой иметь только то имущество, которое хочу и могу иметь в собственности. Никто не вправе навязывать мне какое-либо имущество дополнительно (даже Конституционный Суд). Мои права и свободы вполне конкретно подтверждены законом о защите прав потребителей в ч.2 ст.16 Запрещается обуславливать приобретение одних товаров обязательным приобретение иных товаров.
В момент приватизации квартиры вопрос об одновременной приватизации общедомового имущества перед мной не ставился. Теперь с целью извлечения у меня денег в свое распоряжение Вы пытаетесь обмануть меня, вменяя мне незаконные обязательства по имуществу дома, ссылаясь на решение Конституционного Суда. Решение Конституционного Суда действительно только для тех собственников, которые добровольно вступили в объединение собственников общедомового имущества и на своих собраниях решают, как его содержать и капитально ремонтировать.
Я в какое-либо объединение не вступал.
Своими требованиями Вы принуждаете меня вступить в объединение собственников общедомового имущества и пребывание в нем. Ваше требование является полным отрицанием требований ч.2 ст. 30 Конституции РФ «Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребывание в нем» и, соответственно, нарушением моих прав.
Ваши ссылки на ч.2 ст.23 Федерального закона № 122-ФЗ неуместны, поскольку названный закон основан на неопределенном понятии «право собственности на долю в общем имуществе» и ущемляет права и свободы человека и гражданина, гарантированные статьями 30 и 35 Конституции РФ. Статья 55 Конституции обязывает Вас «не толковать законы как отрицание или ущемление общепризнанных прав и свобод человека и гражданина». В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.
Вы своим толкованием нарушаете статьи 18 и 55 Конституции РФ, ущемляя мои права и свободы.
Ставлю Вас в известность, что Конституция Российской Федерации является законом высшей юридической силы и Ваша обязанность как чиновника неукоснительно соблюдать в первую очередь требования Конституции в части соблюдения прав и свобод человека и гражданина.
В заключение ставлю Вас в известность, что я много лет проработал на производстве. Из заработанных мною средств производились значительные отчисления в социальный фонд предприятия, который был передан в муниципальную собственность. Общедомовое имущество нашего Дома продолжает оставаться в муниципальной собственности Ангарского городского округа. Там же находятся все мои взносы на ремонты жилого фонда.
Я честно всю жизнь трудился на благо общества.
Брать на себя новые обязательства по капитальному ремонту в 2033 году Дома, в котором мне жить не придется, у меня нет возможностей. Мне на лечение средств не хватает.
Собственник квартиры в МКД__________________ Иванов И.И.
Брать на себя новые обязательства по капитальному ремонту в 2033 году Дома, в котором мне жить не придется,
Когда же их там всех заметут то!? Это ж надо такой договор-оферту придумать. И всех принуждать его подписать-согласовать обманом. "Первым платежом, не читая сам договор".
"В 33 году" могут вернуть денежки! Без проведения ремонта, без учета инфляции, без процентов!
о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
г. Иркутск 1 сентября 2014 года
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, именуемый в дальнейшем «Фонд», в лице генерального директора Сагдеева Тимура Ринатовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственник(и) помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенного по адресу: ___________________________________________________________________, в лице:
1) _____________________________________________________________ (доля: ___);
2) _____________________________________________________________ (доля: ___);
3) _____________________________________________________________ (доля: ___);
4) _____________________________________________________________ (доля: ___);
5) _____________________________________________________________ (доля: ___),
именуемый (именуемые) в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», во исполнение Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» (далее – Закон № 167-ОЗ) и в соответствии со ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заключили настоящий договор (далее – договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
По договору Собственник ежемесячно ... и в полном объеме обязуется вносить на счет Фонда взносы на капитальный ремонт МКД .... а Фонд обязуется обеспечить проведение капитального ремонта...или выплатить Собственнику денежные средства, соответствующие доле такого Собственника в фонде капитального ремонта.
По договору вообще капремонт не гарантируется!!!!
Ну как же его в здравом уме согласовать-подписать!? Первый платеж - согласование договора! Ну как же платить-то!?
6. Срок действия договора
Договор является бессрочным, действует с 1 сентября 2014 года до окончания исполнения Сторонами своих обязательств, либо до его досрочного расторжения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Договор заключается в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ, при этом уплата Собственником взноса на капитальный ремонт на счет Фонда после опубликования проекта договора в общественно-политической газете «Областная» считается его заключением.
зы
Не плачу и не буду платить! В этот мошеннический фонд. В Управляющую компанию или в администрцию города, пожалуйста. Тут хоть концы какие-то можно найти будет. Или хоть "в глаза эти бестыжие обмороженные наплевать"! Телину или Петрову.
-0
Nu - Nu пишет: ... а чего
