Капремонт газового хозяйства начнется в Приангарье в 2016 году
Основные задачи Фонда капремонта МКД Иркутской области назвал его новый гендиректор Денис Быков. С 2017 года регион перейдет на трёхлетний план работы, поэтому программа будет серьезно пересматриваться по аварийному жилью. «Необходимо, чтобы в программе не осталось аварийного жилья, потому что его ремонтировать бесполезно», - отметил глава ведомства на пресс-конференции.
При Фонде создается научная рабочая группа из спирантов ИРНИТУ и БГУ, которая поможет решить судьбу домов 335-ой серии. В Иркутской области сейчас более 2 млн кв. м. такого жилья. Технический и экономический анализ поможет понять, какие постройки нужно реконструировать, а какие, возможно, сносить.
Одна из самых масштабных задач в планах Фонда - проведение капремонта газового хозяйства. Массово он начнется впервые в 2016 году. Иркутскоблгаз в ближайшее время представит результаты технического обследования газифицированных домов. В первую очередь их начнут ремонтировать в Ангарске, Иркутске, далее – по всем городам, где есть такие дома.
Директор Фонда отметил, что собираемость платежей выросла в 2016 году. Во многом, по его мнению, это связано с тем, что Конституционный суд России признал законность платежей в фонд капремонта, а с 1 апреля на долги начали начисляться пени.
В договоре с подрядчиками теперь прописываются штрафные санкции, а нарушения и недоделки в 2014-2015 годах работники обязаны бесплатно устранить и уже начали гарантийный ремонт. Чтобы контролировать качество капремонта Денис Быков запланировал поездки по городам области, которые станут традиционными.
Kosta пишет: кто такие
Kosta пишет: каждый месяц по
Alived пишет: Щас начнется
Горожанка, да, пусть ФКР
Kosta, расприватизироваться?
Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие, не запрещенные законом, поступления».
Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе.
Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого, а чиновники незаконно разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику.
Принятие решения о ремонте общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме отнесено статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников жилья.
Следовательно, жильцы могут не платить за капитальный ремонт, если муниципальные власти не провели общего собрания собственников в их доме, и это собрание не приняло решение делать взносы в Фонд капремонта.
Власти грозят судами тем, кто не платит. Были ли уже факты наказания тех, кто отказался платить в фонд капремонта?
Согласно Конституции Российской Федерации ч. 1 ст. 15, «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации».
В соответствии со ст. 54, 55, 56 и 57 Конституции РФ законы, ухудшающие положение граждан, не могут иметь обратной силы. Содержание указанных статей многократно истолковано и применено Конституционным судом РФ, Верховным судом РФ и Высшим Арбитражным судом РФ.
Kosta пишет: ИЖС
Будет ли взыскание неуплаченных платежей?
Механизм взыскания средств с неплательщиков пока непонятен, причем вне зависимости от способа формирования этого самого фонда. Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у жилищной инспекции, и у организаций по защите прав потребителей.
Есть и масса других серьезных вопросов. Например: откуда у Регионального фонда (по сути – общественной организации) наши персональные данные? Ведь на использование и обработку их никто из нас разрешения не давал.
В результате такой юридической неоднозначности люди продолжают оставаться в растерянности. Для принятия решения в каждом конкретном случае нужно знать детали ситуации.
Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе.
А здесь вы не правы, смотрите Жилищный кодекс, который по нормативной силе выше закона. И еще.
Специальный закон по нормативной силе выше иных законов. Вопросы платежей в Фонд ЖКХ, отрегулированные в законах, являются специальными, стало быть, исключают действие не специальных законов в этой сфере.
-0
Kosta пишет: капремонт
