Мы пришли дать вам волю
Что-то все как-то мутно...
Ой как интересно!
что-то мне кажется что ВВЖ
Текирин пишет: что-то мне
типа рекламная статья
Никакой гарантии нет, что
Никакой гарантии нет, что новые кампании будут вдруг лучше работать, чем нынешние. Но и утверждать, что новые будут хуже преждевременно. Единственный плюс в том, что нынешние может зашевелятся и не будут наглеть, иначе от них откажутся в пользу новых.
Вы имеете право хранить молчание, в противном случае всё, что вы скажете, может быть использовано против вас 
-0
Гав Нюк пишет: Никакой
Никакой гарантии нет, что новые кампании будут вдруг лучше работать, чем нынешние. Но и утверждать, что новые будут хуже преждевременно. Единственный плюс в том, что нынешние может зашевелятся и не будут наглеть, иначе от них откажутся в пользу новых.
Целиком и полностью согласен. Поживем - увидим, а все остальное - это прогнозы преждевременные.
"Я мзду не беру. Мне за державу обидно..."
-0
Единственное, что смущает -
Единственное, что смущает - это совпадение (по срокам) появления этих компаний с предвыборной лихорадкой. Может и случайное совпадение, но фигура Жукова во главе заставляет в этом сомневаться. Хотя это не так важно, была бы польза, все остальное - вторично.
"Я мзду не беру. Мне за державу обидно..."
-0
Вообще Жукову, прежде чем кричать о преимуществах, надо бы взять пару-тройку домов и на конкретном примере продемонстрировать работу свою. А то как то голословно получается - мы будем лучше и т.д. Я тут слышал, что в администрации есть проект создать муниципальную УК - вот это может стать альтернативой частным, будет хоть с кого спросить да и так наглеть не будут думаю. Опять же вопрос доверия - все таки городским, которые финансируются из бюджета, больше доверия.
-0
Все толково расписано и понятно. А Жук как всегда умочка - я на его месте тоже бы не упустила возможность используя депутатские полномочия нарастить свой бизнес. Дело пойдет! Никакой гарантии нет, что новые кампании будут вдруг лучше работать, чем нынешние. Но и утверждать, что новые будут хуже преждевременно. Единственный плюс в том, что нынешние может зашевелятся и не будут наглеть, иначе от них откажутся в пользу новых.
Хотелось бы верить, очень хотелось бы! но зная натуру Жука, сомневаюсь что теперешнии УК остануться. он как тот кукушонок в чужом гнезде - выкинет птенчиков и чужие родители (наша власть) будет его кормить. так что можно всех поздравить - начался передел рынка услуг ЖКХ 
щас сложно сказать хорошо это или плохо...
-0
Опять же вопрос доверия - все таки городским, которые финансируются из бюджета, больше доверия.
Не должны они финансироваться из бюджета. Однако это нарушение законодательства. То,что обслуживание домов золотая жила, почти синекура я всегда считал, и сейчас считаю.Хотя конечно гадюшник, где обитали жирные коты, пипл и коммунисты маленько расшевелили.Жировать там стало немножко сложней. Тем не менее это шикарный , стабильный бизнес с гарантированными продажами своих услуг, Так, что Жуков маладца. Другое дело пустит ли его команда на свою поляну?Будем посмотреть.
-0
5678 пишет: ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО СЛУЧАЙНОЕ! Пусть будет стыдно тому, кто подумает что-то другое!
на самом деле, в таком случае, у Жукова очень сильная позиция, даже по сравнению с коммунистами, не говоря уже о козлятах. Ему уже не надо обещать, что вот выбирите меня, я вам сделаю все как надо. Просто будет УЖЕ делать.
-0
Дымок пишет: у Жукова очень
вот выбирите меня, я вам сделаю все как надо.
не забудем одно ма-а-а-аленькое обстоятельство...Жуков должен исполнять обязанности депутата городской думы до 2012 г. Он ведь клялся городским избирателям в своей любви и горячем желании трудится на благо. Досрочное сложение полномочий депутата городской думы для того, чтобы стать депутатом районной думы...и опять все исключительно для нас, теперь уже не жителей г. Ангарска, а всего ангарского района! 
-0
будут! Где Жуков - там победа!PR-ас!
Канухин к власти идет только для того, чтобы одеяло на себя тянуть. Мне такие не нужны.
Ага, один козлов - не такой как все! (не путать с ориентацией 
)
Он на себя одеяло не тянет, вообще можно сказать, что Король-то голый!!!
За восемь лет работы в администрации для себя ни на грош не сделал 
только КТО В ЭТО ПОВЕРИТ?
-0
так это когда еще будет!Ну и что за бред опять покатил? Народ! Ну неужеди вы не понимаете, что человек делает себе новый, очень доходный бизнес. Ну давайте по пунктам:
1. Есть тарифы, которые устанавливает РЭК (региональная энергетическая коммиссия). Это те тарифы, которые ни Жуков, ни Козлов, ни Михайлов, ни пупкин ни когда не снизят. Ниже установленного областью не установишь как бы не хотел. Иначе просто суды и долги, которые лягут на население. А это самый большой процент платежей в расходах жителей.
2. Работа управляющей компании как организации нанятой собственниками обслуживать жилой фонд. Места общего пользования. Ни когда ни одна компания не пойдет заниматься обслуживанием квартир, т.к. это собственность и законом установлены границы полномочий УК. Но если вы в договоре определите за дополнительную плату еще и работы внутри квартиры, то пожалуйста. За ваши деньги любой каприз.
3. Читайте внимательно текст. Жуков сильный и умный политик. Он очень осторожно говорит о минимальной цене обслуживания с квадратного метра. И постоянно говорит о том, что будет договариваться с собственником. Собственник это тот, кто приватизировал квартиру. Но есть еще и собственник в лице ДУМИ, во владении которого муниципальное жилье. Как его компании будут договариваться с Алёхиной о тарифах?
4. Какие дома возьмут на обслуживание эти "альтернативные" компании? Если те, что относятся к ветхому и аварийному жилью, те, что малоэтажные в старых кварталах с износом коммуникаций за 50 лет больше чем на 60%, то тариф, о котором пишет Жков не реален. Чем меньше и старее дом, тем больше на него затрат, а сборов меньше. Если это будут новые дома, то все возможно.
5. Зачем управляющим компаниям делить свой бизнес с ТСЖ? Что за обсурд? Или это будут ТСЖ ручные? Которые создадуться и сразу заключат договоры и прередадут полное управление УК? Ну таких у нас десятки. Под кап. ремонты созданы. А если создавать реальные NC:? тогда УК не нужна.
6. Что такое УК? Это масса людей, которые получают доходы из воздуха. Учредители, директор, секретарши, домоуправы, бухгалтера, юристы. А потом уже слесаря, дворники, уборщицы... Сколько нужно собирать денег и как их расходовать, чтобы верхушка не знаоа бед, а низы хоть как-то работали? Посмотрите на директоров УК, которые сейчас работают. По их машинам оцените сколько мы с вами им переплачиваем. Даже при минмальном тарифе. При том, что слесаря, электрики, сантехники - это чаще подрячики. ЧП или ИП, созданные самими же УК для получения дополнительных доходов.
6. И последнее. Правильно Жуков пишет, что есть поределенный минимум обязательных услуг, которые компания обязана предоставлять жителям для сожранения жилого фонда. Без этого минимума дом рухнет. И есть пожелания собственников. Так вот для того, чтобы обеспечить этот минимум на 7 руб с квадратного метра, нужно, чтобы дом был девятиэтажный в десять, а то и больше подъездов. И желательно новый. Ну а о хотелках жителей я уже не говорю.
Хороший разброс ценника предлагает Жуков от 7 до 10 рублей. Как вы думаете, какой более экономически обоснованный такриф? Конечно 10 рублей. И столкнувшись с экономической и социальной реальностью им придется повышать тарифы, и отвечать перед жителями за повышение других, не зависящих от них тарифов. Так какю альтернативу, кроме прозрачности работы УК предложили тут вам? Последнее постановление правительства большим текстом обязало УК предоставлять полную информацию о совей деятельности. там прямо говориться о том, что УК, нанятая собственником не может иметь коммерческой тайны от нанимателей. Так что прозрачность УК - это уже не добрая воля, а закон. Как ни крути.Ну а региональные власти обязаны контролировать исполнение этого документа.
Вот такая вот альтернатива действующим УК.
-0
справедливый
Все правильно. Вы забыли только еще добавить, что бизнес у УК имеет гарантированный сбыт.Не надо бегать по рынку и пытаться впарить свой продукт пиплу.Если договор заключен, пипл будет платить, если не будет платить, деньги Жуков элементарно возьмет через суд.Если Жуков правильно построит свой бизнес, а я думаю, он его построит правильно, если сможет, как Вы верно заметили, взять на обслуживание новые многоквартирные дома- будет в шоколаде. Не хуже чем раньше.Кладбище это тоже бизнес с гарантированным рынком сбыта услуг.
Почему команда и не пускае ни кого посторонних на эти рынки.
-0
справедливый пишет: Ну
Ну неужеди вы не понимаете, что человек делает себе новый, очень доходный бизнес.
Здесь я с вами согласен по всем пунктам. Но вот что касается установления минимальных тарифов и их экономического обоснования, то вы некоторые вещи не учитываете. Во-первых, заявить можно все что угодно, хоть 5 рублей за кв. м. Но обратите внимание, что до начала предвыборки остался месяц. Работать кампании еще не будут, а необходимый пиар уже получен. Кроме этого, тут YRI прав - это хороший бизнес. Выборы приходят и уходят, а кушать хочется всегда. Одновременно решается две задачи: и пиар на выборах, и возможный бизнес в будущем в сфере ЖКХ (ведь власть у него кладбище отобрала, а другого бизнеса у Жукова вроде нет).
Должен заметить, что любой предприниматель такого уровня (Канухин, Жуков и др.), придя во власть, тем более на пост например мэра всегда будет стремится подмять под себя весь бизнес в Ангарске. Это происходит не потому, что плохой Канухин, Козлов, Жуков и т. п. Просто это закономерность бизнеса. Конечно, если бы это был к примеру Хлопонин с его миллиардами, его мелочи типа супермаркетов и ларьков не интересовали бы и город вполне мог получить хорошего управленца. В нашем же случае такое невозможно.
"Я мзду не беру. Мне за державу обидно..."
-0
Вспоминается 2006 год и
справедливый пишет: Власть не
Власть не отобрала у Жукова бизнес, а вернула кладбище в соответсвии с законом.
Вот тут извините. Лично мне Жуков не нравится, но есть понятие справедливости. Власть ИМЕННО ОТОБРАЛА КЛАДБИЩЕ у Жукова. И дело здесь не в законе. Так, например с прямым нарушением закона было передано в собственность частных жилищных кампаний муниципальное имущество ЖЭКов, с нарушением закона коммерческое объединение Ермак получало доходы на недостроенном объекты федеральной собственности ну и т. д. Просто закон применяется избирательно. В одном случае (в пользу команды) его не замечают, в другом - применяют.
"Я мзду не беру. Мне за державу обидно..."
-0
Тот самый Кот...
Овод! 131-й закон предписывает местами захоронений заниматься поселениям. Ни о какой передаче в частные руки на обслуживание в законе не говориться, т.к. кладбище- это, можно сказать, стратегический объект, как бы смешно это не казалось. Закон не предусматривает передачу его в частные руки. Жуков кладбище получил в оперативное (!) управление до вступления в силу закона. Новая администрация решила это образовавшееся нарушение исправить. Естественно на волне неприязни, т.к. тогда Жкуов был в команде Канухина-Козлова. Наврено могли бы и дальше закон нарушать тихо так, незаметно. Если бы не пересрались друг с другом, а у Алёхиной небыло старых обид на команду. Ермак не отдан в частные руки. Это собственность города. Объект незавершенного строительства. Некоммерческому партнерству в безвозмездное пользование предано имущество спортивной школы "Ермак", а здание стадиона в оперативное управление. Так что ни чего не украли. Дали кому-то (сами знаете кому) лакомый кусок, на котором можно зарабатывать очень хорошие бабосы. и на стройке и на эксплуотации.
-0
справедливый пишет: Дали
Дали кому-то (сами знаете кому) лакомый кусок, на котором можно зарабатывать очень хорошие бабосы. и на стройке и на эксплуотации.
Вот об этом и разговор, на федеральной и муниципальной собственности зарабатывают "нужные" люди. Кстати прокуратура уже через 3 года безвозмездной эксплуатации Ермака (опомнились) вынесла определение о незаконном использовании федерального недостроя. Исправлено это было только в начале этого года.
Закон не предусматривает передачу его в частные руки. Жуков кладбище получил в оперативное (!) управление до вступления в силу закона. Новая администрация решила это образовавшееся нарушение исправить.
Не вопрос. А когда канухинцы передавали частным жилищным компаниям вопреки закону муниципальное имущество, они тоже это просто так делали? Но почему-то сейчас даже после смены команды Канухина на Михайлова, обратного хода (согласно того же закона) не делают.
Я не защищаю Жукова, считаю, если он придет на пост мэра, то это будет Канухин №2, даже хуже. Но объективности ради надо заметить, что среди единоросов идет подковерная борьба, дерутся разные кланы и закон применяется избирательно. Вот об этом и разговор. У одного по закону имущество забирают, у других по вопреки тому же закону - не забирают.
"Я мзду не беру. Мне за державу обидно..."
-0
