Опять без жителей? Нарушаешь!
Время пишет: и платят налоги,
Кирилл пишет: Хоть один
Что-то независимый юрист бздит. Хоть один собственник помещения в многоквартирном доме платил когда-нибудь земельный налог? НИКОГДА!
Не платил, потому,что участков кадастровых не было под домами. Сейчас межевание провели, кадастровые паспорта оформят, и будем платить как миленькие. Даже без оформления прав собственности на землю в пользу жильцов. Просто по факту использования земельного участка по факту.ГК такое допускает. А земельный налог это местный налог. Весь идет в местный бюджет. И чиновники тут расстараются конечно. В декабре 2008г Есиповский кадастровую стоимость земли успел поднять где в 6 раз, а где и больше.Нынешний губернатор то же. думаю, от него не отстанет. Но и это еще не все. Путин с 2002г упорно продвигает идею замены налога на имущество и налога на землю единым налогом на недвижимость. Вот там уже мы попрыгаем конкретно. Сейчас едерасты предлагают новую дату 2013г. Как они цинично считают после выборов пипл схавает.
-0
Это все прописано в Жилищном и Земельном кодексах. Только поправки вносяися на местном и федеральном уровнях. От этого мы никуда не денемся. Все это тянется еще с года 2004-2005. Еше тогда были первые разговоры об этом. А ведь за придомовую территорию и за землю под многоквартирными домами никто не платит. Вот сейчас и решили слупить бабок. Хотя, можно было это сделать уже давно. Не было команды сверху. Так что, будем с вами плать за все по полной. Кто-то уже с год, наверное, платит земельный налог, живя в многоквартирном доме. А вот за площадь участков надо бороться, потому что написать могут, ого-го, сколько. Боритесь за свои права, в этом вопросе очень реально отстоять свою правду!!!
-0
Почему-то, мой пост отправился от имени "СССР".
Это все прописано в Жилищном и Земельном кодексах. Только поправки вносяися на местном и федеральном уровнях. От этого мы никуда не денемся. Все это тянется еще с года 2004-2005. Еше тогда были первые разговоры об этом. А ведь за придомовую территорию и за землю под многоквартирными домами никто не платит. Вот сейчас и решили слупить бабок. Хотя, можно было это сделать уже давно. Не было команды сверху. Так что, будем с вами плать за все по полной. Кто-то уже с год, наверное, платит земельный налог, живя в многоквартирном доме. А вот за площадь участков надо бороться, потому что написать могут, ого-го, сколько. Боритесь за свои права, в этом вопросе очень реально отстоять свою правду!!!
-0
YRI пишет: Не платил,
Живу в новостройке, по этому версия про отсутствие кадастрового участка не убедительна.
Какая связь? Вы считаете, что раз живете в новостройке участок под Вашим домом сформирован? У Вас что застройщик всего один дом построил? И отказался уже от аренды земли? Только при таком раскладе Вам чиновники могут впаять земельный налог. Важна еще дата оформления в собственность участка или межевания чиновниками территории под домами. В налоговую данные поступают с большой задержкой.
-0
Автор сообщения совершенно прав. Межевание земель активно идет с 2007 года. Логика правительства тут проста. Сейчас вся земля федеральная и передана в управление муниципалитетам. Нолг поступает в местный бюджет. Вот чтобы устранить этот юридический казус всю землю в городах и селах нужно передать местным властям, т.е. городу. Для этого нужно понять какая земля будет в собственности города, а какая в собственности собственников (простите за тафталогию) многоквартирных домов. Межевание идет без соглосавания с собственниками, т.к. ни какой информации от федеральных, областных или местных властей нет. ни плана межевания. ни сроков, ни объектов. На встречах я об этой перспективе жителям говорил и говорю, но пока серьезно ни кто не воспринимает. Не знаю почему. Вобщем процесс пошел и нужно в него включаться.
-0
Ури прежде чем такое утверждать ознакомтесь с Земельным кодексом, жилищным где определено какая территория составляет земельный участок под многоквартирным домом, и ПЗЗ которые устанавливают предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков.
По собраниям и обращаниям эта процедура применяет только при образовании земельного участка по инициативе собственников МЖД при формировании земельных участков по инициативе МСУ другая процедура
-0
А как по другому,если
Ури прежде чем такое утверждать ознакомтесь с Земельным кодексом, жилищным где определено какая территория составляет земельный участок под многоквартирным домом, и ПЗЗ которые устанавливают предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков.
ФЗ №189-83 от 29.12.04.
Статья 16
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Я так понимаю Вы не согласны с тем, что жители имеют право ограничить площадь участка под домом плюс одним метром по периметру? А если согласно п.5 настоящего закона в состав дома не входят...иные входящие в состав такого дома объекты? Тогда что нельзя ограничиться одним метром по периметру необходимым для обслуживания дома. Вы информированный чел. Спорить с Вами сложно. Тем более у мну нет ПЗЗ по Ангарску. Буду очень признателен если кинете ссылку где можно скачать. Ваще сложно в нашем городишке с документами.
К примеру, не могу найти на сайте Думы решение об установлении ставок земельного налога.Ну и много чего еще.
-0
