Закон превыше эмоций!

Обращение инициативной группы граждан, жителей расположенного в 219 квартале молодежного жилого комплекса не осталось без внимания и, после ряда публикаций в СМИ, получило отклик среди депутатов городской Думы. Напомним, бывшие общежития АЭХК прошедшим летом были переданы комбинатом в собственность города. Сейчас жилой комплекс находится в процессе приобретения статуса многоквартирного жилого дома, ведется подготовка к проведению новой технической паспортизации здания, установлению новых адресов, что позволит жителям осуществить процедуру приватизации квартир. Суть же претензий части жильцов бывшего МЖК сводится к тому, что в результате разделения дома на подъезды и сопутствующей этому процессу перепланировки холлов, высвободившиеся площади, присоединяются не к однокомнатным квартирам авторов жалобы, а к двух- и трехкомнатным квартирам их соседей, которые, по мнению обделенных жильцов, и так живут неплохо.
В четверг 19 ноября, обращение граждан будет изучено на рабочем заседании Думы, депутаты выскажут собственные мысли по этому поводу и попытаются прийти к общему мнению. Поднимаемый вопрос при желании можно запросто перевести в политическую плоскость. Если кто-то из депутатов предпочитает увеличивать свой политический капитал не конструктивной работой, а разжиганием страстей, он сможет воспользоваться ситуацией и провести показательный демарш, искусственно создав очередной повод для пересудов и навешивания ярлыков. Вот только вряд ли кто-то из политических деятелей, какие бы цели им не двигали, сможет найти кардинально новое решение, которое фактически удовлетворило бы претензии авторов жалобы. Дело в том, что согласно проекту, выполненному с учетом всех конструктивных особенностей здания, перепланировать подъезды можно только таким образом, как это делается сейчас, и никак иначе. Тех жильцов, квартиры которых в результате перепланировки не получили ни одного дополнительного метра, по-человечески можно понять и посочувствовать им, но превыше любых эмоций – закон.
Среди докладчиков по обсуждаемому вопросу на заседании Думы должны выступить представители ДУМИ. Именно департамент по управлению муниципальным имуществом выступил заказчиком работ по перепланировке.
Мария Алехина, начальник департамента, считает претензии жалобщиков необоснованными.
- В результате подготовки к технической паспортизации здания жилищные условия ни одного из жильцов не были ухудшены. Перепланировка, в результате которой часть помещений общего пользования переведена в разряд жилых площадей, произведена в строгом соответствии с согласованным по всем инстанциям проектом реконструкции. Сейчас жильцы нескольких однокомнатных квартир призывают пересмотреть проект и произвести перепланировку с нарушением несущих конструкций многоэтажного здания. Кто возьмет на себя ответственность, если после такой перепланировки здание в один прекрасный момент разрушится? Можно ли в данном случае ломать стены, имеющие диафрагму жесткости, или нельзя – способна ответить только государственная экспертиза. Кроме того, для проведения подобных работ необходимо разработать проект полной реконструкции здания. На это у нас нет времени, поскольку 1 марта истекает срок приватизации жилья и сотни жителей многоквартирного дома из-за этой задержки могут быть ущемлены в своих законных правах.
В ДУМИ категорически отрицают какой-то умысел в том, что большие квартиры в результате разделения дома на подъезды стали еще больше, а маленькие не прибавили, не убавили. Это лишь горькая усмешка судьбы. Если же не углубляться в лирику, то в ситуации с МЖК трудно упрекнуть городские власти в каких-то непродуманных шагах. Полноценный многоквартирный дом, жильцы которого, являясь собственниками своих квартир, имеют не только обязанности, но и права, явно лучше, чем «ничье» общежитие.
Сергей ВОЛОШИН