Юридические ножницы

Принят закон Иркутской области о бесплатном предоставлении в собственность земельных участков под индивидуальное жилищное строительство для определённой категории граждан: ветеранам ВОВ, ветеранам боевых действий на территории СССР, инвалидам 2-3 степени ограниченной способности к трудовой деятельности, работникам государственных и муниципальных учреждений и другим.

Как только закон был опубликован, в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации АМО посыпались обращения – люди просили предоставить им участки. Но у закона две стороны. С одной из них документ обязывает администрации предоставить землю, а с другой подчёркивает, что сделать это можно только в том случае, если не возникает противоречия с федеральным законодательством.

- Статья 30 земельного кодекса РФ, предусматривает предоставление земельных участков для жилищного строительства исключительно на торгах, - поясняет начальник отдела земельных отношений КУМИ Сергей Борискин. – То есть мы сначала должны провести аукцион на конкретный участок земли, а если его не купят, то тогда закон позволяет нам передать его в собственность гражданам бесплатно. Подобные случаи, скорее всего, возникнут в Савватеевке, Мегете и Одинске. Но это будет только после уточнения границ поселений и формирования земельных участков под жилищное строительство. К осени в Савватеевке планируется разработать более двадцати участков и выставить их на аукцион.

Что касается города Ангарска, то маловероятно, что единичные участки, которые выставляются на торги, останутся без покупателя. Во-первых, по генплану территории для малоэтажной жилищной застройки практически нет, а во-вторых, по примеру прошлого года можно судить, что спрос на землю в черте города огромный - четыре выставленных на торги участка с лёгкостью ушли с молотка. Причём стоимость каждого зашкаливала за миллион рублей. Полученные деньги пополнили бюджеты города Ангарска и Ангарского района.

- Сейчас мы готовим к аукциону три участка в городе: два в Байкальске и один в Северном, - сказал Сергей Борискин. - Документы на них уже готовы, торги состоятся летом. И с высокой вероятностью можно говорить о том, что землю купят за немалые деньги. А средства пойдут в казну, на которой держится вся социальная сфера Ангарского муниципального образования.