Дешевле не бывает

А всех пускают на аукцион? Я тоже хочу землю в лесу!!!!!!!!!!!!

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Я тоже хочу. Скинемся?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

ну это же не в собственность земля...

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Похоже это начальный ценник на право только заключения договора, потом, по идее, должна быть арендная плата с застройщика. А уже потом, когда будут построены объекты, собственники будут выкупать эту землю. Основная маржа по земле останется, конечно, у застройщика.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Я бы честно, скинулась, по 3800 за гектар, это ж где еще такое будет? И я так поняла, что этот ценник и есть - фактическая арендная плата? Или нет?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Чего гадать,все достанется Быкову!

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

нет

И вырасти этот ценник в ходе аукциона может в десятки раз.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Арендную плату будет платить застройщик. А Вас это коснется тогда, когда он будет заключать с Вами договор на строительство, или другой вариант- когда он Вам продаст право застройки конкретного участка.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Ох и горазда прикидываться дурочкой автор!

А если это произойдет, та же газета начнет кричать о высокой стомости квадратного метра жилья и винить продажу участка с аукциона. Аккурат в 2007 году "Время" заняло именно такую позицию

Мы над этим работаем

Ох и горазд прикидываться дурачком тов. Чернецкий! Окончательная цена земли выявится после аукциона. Скачок может произойди в несколько раз. Для справки: в ангарских садоводствах, прилегающих к городу, рыночная цена сотки = 50 000 руб.

архитектор имеет ввиду лесополосу вдоль трамвайных путей

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Газетка опять сумничала...
Ага, взять попилить и раздать пенсионерам под дачи. Ума палата. Что там может появится от самомстоятелной застройки даже думать не хочется.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

поселок Кирова №2 ))

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Гдето мы уже это слышали? вы сами верите в это?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

когда знаешь, то верить не надо. Верить - это к верующим.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Боцман. Аукцион определит тока цену на право заключения договора. Хотя это и будет ключевым моментов во всей этой истории. А дальше- арендная плата за землю . Ее будет платить застройщик.А потом собственник объекта будет выкупать эту землю в собственность. За копейки, если успеет уложиться в короткие сроки. Основную маржу с этой операции срубит тот, кто выиграет аукцион. Все очень просто.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Ага, или Старица...
А еще меня интересует вот какой вопрос: а чой-то вы все так всполошились? Вы же, ***, через одного орете о плохой экологии в реке Еловка и вокруг нее. Как же вы там жить-то сможете? Или после приобретения там земли АЭХК по мановению волшебной палочки приведет экологию в норму? Весь этот ср..ь лишний раз убедил меня в том что есть обиженные, которые себе не могут позволить построить дачу в черте города и люди способные себе это позволить. Неспособные начинанают полемику о продажности аукциона и распиле и раздаче людям земли за копейки. Ну я ващще в шокЭ!

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Да не доказывайте вы им ничего. Они все равно рогом упертые из-за того, что я описал в соседнем посте.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

мы как раз над этим работаем

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Это понятно,но мы то с вами знаем,кто это будет?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

боцман,
значит, моряки уже в доле

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Быков моряк?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

боцман, боцман - моряк

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Быков это тот который в депутаты прет?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Как догодался?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Нисколько в этом не сомневаюсь.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Я пока могу тока догадываться. Ваще то чиновники могли эти гектары разделить на лоты, 8-10 примерно и запустить по отдельности. Бабла бы срубили несомненно больше.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

КОНЕЧНО!НО ИМ ЭТО НЕНАДО...

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Ну да, конечно вырастет... , особенно если коммандос по отработанной схеме аукцион будет проводить и просто не пустит туда тех, кто рылом не вышел...

Ох и горазд прикидываться непонимающим дурачком этот 5678. Он же сам недавно хотел выловить тех, кто слил информацию о проведенных коммандос аукционах и конкурсах... А теперь думает, что ему поверят про "ну очень честный аукцион" в данной ситуации...

Здесь они перегнули. Действительно садоводства там ставить - далеко гн лучший вариант.

что же вы не продолжили, я помогу ...а мы (5678) уже вычислили предателя и теперь можем смело проводить аукцион, не пуская туда кого попало и отдать эту землю коммандос. А потом прикиньте за сколько можно земельку перепродать, какие бабки получить и все это за просто так... Нам учиться и учиться у коммандос надо.

В идеале землю эту надо оставить как санитарный кордон от городских выбросов. Но вы это коммандос скажите, а не тем, кто предполагает, кому именно эта земля уйдет и за какие копейки. Если бы нас спрашивали...
Но властям глубоко наплевать на мнение населения. Они о нем один раз в 4 года перед выборами вспоминают. А тут и выборы их не остановили. Интересно почему? Боятся, что не успеют? Так может лучше выгнать к чертовой бабушке такую власть? Глядишь и земля останется...

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Останется в собственности государства? Или еще кого-нибудь?

Куда расширятся прикажете городу? Под землю?

Простите, о чем вас спросить? Хотите вы или нет чтобы мы землю продали или оставили в ведении государства (вопрос не от меня, а от лица властей города). А то понапишете счас тут...

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Зачем? В сторону Иркутска, к Мегету, уж чего-чего, а земли хватает. Зачем места отдыха-то гробить? Лучше бы на месте бараков в поселках многоэтажки строили, так нет, поближе к природе хотят. А люди десятилетиями переезда из бараков ждут.

Спросить у ангарчан. а что нас (а не чиновников) устроит. Строиться вплотную к водохранке или все же оставить зеленое поле. Вот об этом и спросить. Причем не так, как сейчас спрашивают (недавние общественные слушания по поводу отмены выборов мэра), а по настоящему. Вообще эта власть уже достала. Складывается впечатление, что они торопятся быстрее все, что можно раздать по "нужным" людям. Все равно достаточно скоро всех их выпнут из теплых кресел.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Был 2 года назад в Зуе. Охрененные коттеджи, стоимость земли уже зашкалила. И что прикажете делать с розой ветров которая как раз туда направлена? Травиться?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

А вы считаете проще отравить всех ангарчан? Я вообще не понимаю, клин сошелся именно на этом участке? Как и до этого - на парке им. 10-летия? Почему именно там?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Овод, да этой газете п....й на каком участке будет строительство. Завтра скажут о коттеджах в полях за кладбищем, прикиньте что начнется...Будет развернута целая компания по "Исследованию влияния малоэтажного строительства на проседание грунта на кладбище", "Малоэтажное строительство и использование сельхоз земель"... и все в таком духе.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Да вопрос-то не в газете, а в самом факте. Я же не такой наивный, чтобы считать, что во время предвыборки что-то происходит просто так. Но здесь, на мой взгляд (независимо от мотивов тех, кто это опубликовал), действительно проглядывает неприятный оскал определенных сил, которые за бесплатно хотят лишить даже остатков того, что еще есть у горожан.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Блин, помните статью о недостроенном ТЦ возле 4-го поселка. Автор той статьи задавался вопросом: Зачем строить ТЦ в лесу если домов еще нет"? Теперь сами себе противоречат: "А зачем там вообще дома, да еще и земля задешево отдается"? Дело не в газете, дело в том что из-за вот таких статей (вроде про тонны радиации) в городе начинается чуть ли не паника. Газета однобоко освещает события в городе, с выгодной для редактора точки зрения. С декабря 2009 город не может успокоится, митинги, демонстрации, марши. Соц. обстановка накалена до предела, люди уже озверели. А ему хоть бы хрен - печает да и ладно. Не разобравшись даже детально в условиях аукциона.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

глянули б в гуглмап что ли, прежде чем такую глупость сказать.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

А вы считаете, что надо было молчать в ситуации с парком, с ЖКХ? Мне все равно какие политические цели при этом преследовались, если в данном случае все сработало на пользу тем же ангарчанам. Парк отстояли, с управляющими кампаниями стали разбираться. А если бы мв промолчали, как надеялись коммандос? Их-то цель - чтобы все было втихушку. Ладн бы это шло на пользу городу, так нет думают-то не об ангарчанах. И в последнем случае, считаю, что лучше если будут строить на месте бараков. Но как же! Это ж людей расселять, прибыль свою уменьшать... Так что нет ребята, или вы строите, или не надо пудрить мозги, что якобы коммандос исключительно о жилищных условиях ангарчан пекутся.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Интересно, я вообще-то в течении 20 лет (с 1991 г.) по этой дороге в Иркутск каждый день катался. А вообще уже было разработано техническое обоснование этого строительства в период создания Нью-Васюковской агломерации Канухина, Ангарск-Иркутск-Шелехово. Так что не пугайте меня гуглем...

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Овод, как я понял, мой довод про розу ветров вас не удовлетворил? Ну пусть тогда на головы ангарчан, которые получат там дома сыпятся тонны радиации.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

ну вы бы все же глянули

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Значит вам уже тоже не нравится план создания агломерации. А ведь Канухин его так рекламировал... Не понимаю, вы хотите сказать, что те, кто живет в Ангарске пусть дышат чем угодно, а мы на водохранке начнем строительство... А про радиацию, ну честное слово не смешно...

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

А вы лучше это посоветуйте тем специалистам, которые изучали возможность создания агломерации. Там-то вопросов не возникало...

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Cayman в Вашем посте противоречие. Цены на коттеджи зашкаливают, и в тоже время вследствие, как Вы считаете, розы ветров народ там травится? Не верится, что пипл будет вкладывать бешеные бабки в строительство в таких местах. Я бывал в Зуе много раз, запаха не было.Вопрос, конечно, серьезный без данных анализа воздуха заключения об экологичности места не сделать. С другой стороны, господин численник, который знает в Ангарцке все и всех, рекомендует скупать там участки. И в общем, я почти с ним согласен. Во всяком случае в Мегете на всякий случай оформил небольшой участочек.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

При чем здесь план агломерации? Я что, где-то заявлял о полной и безоговорочной поддержки планов ЕПК? Да и не его это план был, а Тишанина, которому уже и так грозила отставка. Плохо, очень плохо - садитесь два!

Нет, давайте выселим недостойных ангарчан под розу ветров ТЭЦ и комбината, а нормальные и в городе поживут. Зае...я логика, вы просто гений.

А чего вы валите на специалистов? Это предложение тут прозвучало из ваших уст, при чем вполне серьезно. Так куда всеже строится Ангарску? На ваш взгляд...

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

вы можете подтвердить, что в рамках проекта агломерации планировалось застраивать в сторону мегета и иркутска?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Да конечно может, сейчас пойдут цитаты Бренюка, Карла Маркса и В.И. Ленина, выступление Фиделя Кастро и ЧеГевары, речь Хрущева в ООН, но только не прямые доказательства.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Я не говорил, что вы это заявляли, но проектные работы велись и планы строились. Тогда я почему-то не слышал ни о какой "розе ветров". Что же касается плана Тишанина, то Канухин к нему очень даже хорошо пристраивался...

То есть, когда это предлагала коммандос, это было нормально, но когда решили строиться возле водохранки, то это плохо... Я чего-то видимо не понимаю.

Ладно, если серьезно, то проекты строительства Ангарска в сторону Мегета действительно были. Хотя это скорее предварительные наработки. Если же исходить из максимально благоприятного варианта для города, то строится надо на территории поселков, пересяляя ангарчан из бараков. В связи с этим можно провести конкурс с условием расселения из бараков. Одновременно решается и проблема выделения квартир, и проблема расселения. Но... Тогда уменьшается прибыль того, кто в это вложится. А теперь вопрос на засыпку: такой план коммандос понравится?

Я лично самого документа о застройке не видел, лишь встречался с некоторыми людьми, которые передавали информацию о предварительных изысканиях. Что же касается застройки в сторону Мегета, то поднимите подшивки газет того времени. Об этом только ленивый не писал. И вопрос о розе ветров тогда почему-то не ставился... Может в связи с приближающимися выборами Канухина?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Вы что считаете, что я в администрации Канухина работал?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

спасибо, всё ясно.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

Значит вы например согласны переехать из центра, в Одинск? Ну или в 4-ый Новый? А тем кто не согласны, что делать? На улице жить?

А с чего вы взяли, что уменьшится прибыль застройщика? Землю в аренду ему еще никто не отдавал.

Про какой план командос вы говорите? Кто такие командос? Если Бренюк и Ко придут к власти вы их тоже "командос" обзывать будете?

+0-0

• Цитировать
• Обратиться

А почему именно в Одинск? А 4-й поселок, там что многоэтажки стоят? Это во-первых. А если забыли то я напомню, что именно мы обсуждаем:

Там их только 2? И вообще именно в сторону Нового-4 и идет застройка. В чем проблема? В том чтобы именно на берегу водохранки жить? Так оттуда не намного ближе.

Прибыль застройщика уменьшится, так как часть квартир придется отдавать под тех, кого переселят.

А вот в этом вы не правы. Мне абсолютно фиолетово какая команда будет реализовывать данный проект. Мне не нравится, что застройка планируется в сторону водохранки. Если оставлять лесную полосу в той стороне, то не менее километра. Все остальное - ради бога. А про коммандос я написал, так как еще свежо в памяти их попытка отхватить себе часть парка.

+0-0

• Цитировать
• Обратиться