Предназначены на слом?

Квартал "А": два киоска уже переехали в район новостроек

На прошлой неделе в городе поднялся шум - убирают киоски! Если верить слухам, по велению КУМИ администрации АМО с улиц города в скором времени исчезнут почти 600 ларьков, торгующих самой разнообразной продукцией. Особо муссируется слух о том, что «политика уничтожения» коснётся киосков с продуктами. Как написали журналисты, по сообщению председателя КУМИ Ольги Скрипка, эта организация поставила себе задачу уничтожить киоскеров на корню:

- Мы поставили задачу постепенно убрать с улиц города киоски. Это касается и временных торговых сооружений, в которых продают хлеб, молочную продукцию, яйца и другие товары

…В Ангарске очень высокая обеспеченность торговыми площадями, поэтому нет смысла покупать продукты в киоске, когда их можно приобрести в комфортных условиях, соответствующих всем санитарным требованиям.

Владельцы киосков, прочитав пару статей, ужаснулись: неужели всех снесут?

Кому ждать да гадать…

У «Дома книги» на Чайковского целая «колония» киосков: три на трамвайной остановке, четыре ларька «на колёсах» - через дорогу. Продавцы, увидев журналистов, подбежали прямо к машине:

- Нас что, правда, скоро закроют?

У торгующих в этом районе неплохая выручка, хотя, по словам продавца из киоска «Лав», осуществляющего продажу хлебобулочных изделий, и конкуренция здесь изрядная.

- Рядом ещё один киоск с хлебом, за спиной у нас магазин «Эконом» и рынок «Галант», поэтому в хлебобулочных изделиях нет недостатка. Тем не менее у нас есть СВОИ клиенты, которые ходят к нам практически каждый день и довольны именно нашей продукцией.

Не меньше переживают и владельцы остановочных павильонов. Хозяйка одного из них, по понятным причинам не пожелавшая представиться, тоже боится сноса:

- Мы столько денег потратили на покупку нового павильона, когда старые некрасивые киоски приказали заменить, а теперь вот непонятно: будем дальше торговать или всю нашу кровными деньгами оплаченную красоту снесут?

За ответом мы обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации АМО. Из приёмной Ольги Скрипка, председателя КУМИ, нас переадресовали к специалисту, непосредственно занимающемуся киосками Ангарского района, - начальнику отдела земельных отношений Сергею Борискину.

Сергей Васильевич взялся прокомментировать сложившуюся ситуацию:

- То, что было опубликовано в издании «…», - очередной «жареный» скандал. Да, повод есть. Мы действительно хотим несколько поубавить «штат» киосков на центральных улицах города. Но никто не говорил о том, что в перспективе задача КУМИ - убрать киоски с наших улиц совсем или сократить их число до минимума.

Одной из причин отказа владельцу киоску в дальнейшей аренде земли (эти договоры перезаключаются ежегодно) являются долги. Должников мы, конечно же, будем выселять, и в этом они сами виноваты.

Что касается добросовестных плательщиков, то с ними совсем другая ситуация. Ни для кого не секрет, что многие киоски не оборудованы должным образом по санитарной части. Скоропортящиеся продукты (колбаса, яйца, рыба, молоко) реализуются в условиях, не отвечающих требованиям Роспотребнадзора. Кое-где холодильные камеры не соответствуют, а где-то продавец, простите, ходит в туалет в ведро и потом руки не моет, потому что негде. Здесь решения будут приниматься индивидуально, в зависимости от возможности устранения имеющихся нарушений.

Остановочные киоски - хочу успокоить их владельцев - никто не тронет. Люди и так значительно потратились на обновление павильонов, кроме того, они обслуживают прикреплённую к киоску остановку: следят за лавочками и навесом, своими силами производят уборку на остановочном пункте.

К сожалению, некоторая часть добросовестных владельцев киосков может потерять торговые места из-за застройки или благоустройства местности. Например, если на месте киоска в плане строительства города расположен дом, сквер или парковка. Не строить же дом поверх ларька, верно?

У тех, кто потеряет место по этой причине, всё же будет шанс сохранить бизнес, потому что одновременно с «выселением» КУМИ будет проводить «заселение». В городе есть районы новостроек, практически не оснащённые магазинами - там киоск будет как нельзя кстати. И предпринимателю хорошо, и продавцу (выручка при отсутствии конкуренции будет куда больше), и покупателям, к которым продукты «придут» фактически «на дом». Разыгрывая тендер на торговлю в новых районах, мы, конечно же, будем иметь в виду вынужденных «переселенцев» из числа тех, кто - ещё раз повторюсь - всё это время добросовестно оплачивал аренду.

Продавцы у «Дома книги», узнав о такой перспективе, сказали, что были бы рады работать в районе, где нет конкуренции. Только вот реально ли это?

Кому вещи паковать…

На днях мы узнали о двух киосках, которые уже исчезли с «лица» города: один - с улицы Енисейской, второй - на «кольце» в 205 квартале.

За что и куда «депортировали» ларьки? Специалисты КУМИ сообщили, что ларёк в 205 квартале сняли сами хозяева, потому что он оказался нерентабельным, а вот о судьбе киоска с Енисейской они не знают. Его владельцы не расторгали договор на аренду земельного участка, в КУМИ не обращались. По предположению специалистов старый павильон, которому больше трех лет, скорее всего, просто решили заменить новым или отремонтировать.

В общем пока никаких выселений нет, но для должников и тех, кто стоит «не по правилам», начаться они могут в любой момент. Последних в нашем городе очень много, и это видно невооружённым глазом.

Киоск возле лицея №1, торгующий пивом и сигаретами, не соблюдает дистанцию - положенные 100 метров до учреждения образования. И… работает! Как и его «коллеги», ведущие торговлю спиртным впритык к Музею, рядом со спортивным клубом «Ермак» (удаление от учреждений спорта и культуры должно быть 100 метров) и многие другие, реализующие пиво и сигареты в неустановленных местах.

Кстати, как рассказали специалисты КУМИ, неустановленным местом по закону являются и киоски со спиртным, «прислонённые» к жилому дому. Таких в Ангарске тоже немало.

Вот и делайте выводы. Предпринимателей и их продавцов жалко. Безусловно, киоск - самое незащищённое место торговли, потому что временное, земля в аренде. Договор могут продлить или нет, и ничего с этим не поделать - издержки бизнеса.

Заключая договоры на аренду, многие владельцы знали, что их ларьки ведут здесь торговлю незаконно, но как-то обходили законодательный заслон (иначе бесперебойную торговлю пивом в запрещённых местах трудно объяснить). Теперь их выселят. С одной стороны, хорошо: пивной и сигаретной гадости будет меньше, с другой - плохо: продавцы и хозяева (а также их семьи) потеряют, возможно, единственный источник дохода.

Ну а тех, кто попадает под «красную линию» строительства и благоустройства искренне жаль. Эти люди не виноваты в том, что городу нужно расти. Они готовы переехать в районы новостроек, где киоски действительно нужны. Но вот удастся ли им собрать необходимые суммы для участия в аукционе на аренду новых мест?

В любом случае мы будем пристально следить за судьбой киосков - и «правильных», которые, очень надеемся на слово Сергея Борискина, будут спокойно стоять на улицах, и, конечно, «неправильных», от которых нужно и важно избавиться.

P. S.

Утром того дня, когда верстался номер, в КУМИ ожидали большого наплыва предпринимателей. Однако в 9.00 (отдел земельных отношений ведёт приём с 8.00) в очереди к специалистам стояли только два бизнесмена. Причём оба не киоскеры. Почему так мало? Всё просто. Те, у кого «рыльце в пушку», разбираться не пойдут, а те, кто боится потерять место по другой причине, уже прощупали «почву» и в случае необходимости, не дожидаясь пока гром грянет, ищут варианты переезда и сохранения бизнеса.

В это же утро исчезли два киоска от магазина «Бакалея» в квартале «А» (здесь впритык к магазину стояло три ларька). Владельцы оставшегося киоска рассказали, что соседи переехали в 33 микрорайон: и покупателей там больше, и магазинов меньше, и главное - не центр, следовательно… Делайте выводы!