ЖК "Европейский"

Да, смотри с 30 секунды, там все видно.

Смотрел там дом , качество домов просто УЖАС!!! ДОМА КОТОРЫЕ УЖЕ ПРОДАНЫ ВСЕ В ТРЕЩИНАХ , ЧТО АЖ РУКА ПРОЛАЗЕЕТ НА УЛИЦУ , КАНАЛИЗАЦИИ НЕТ ДО СИХ ПОР , ХОТЯ НА САЙТЕ ПИШУТ , ЧТО ВСЕ ЦЕНТРАЛИЗОВАНО,людей вводят в заблуждение. Поставили заборы ,оградки на кладбище и то красивее , чем и их забор. Просто куча не даделок за такие деньжище.Сейчас при минусовой темературе , лепят эти домики, заливают плиты и ложат газабетон.....

Залили нижнее перекрытие. Это не делает фундамент монолитной плитой.

А ты съезди, посмотри и сравни. В принципе, если лень, то можешь и не ездить. Сравни будки Европейского с домами в находящемся по соседству поселке Солнечный. Там тоже люди сами для себя строят. Вот и всё

Нет, в Кирово те сосны, что там остались, уже никуда не денутся. Как и река, протекающая в двухста метрах и живописные поляны в пойме.
И в отличие от Европейского дома в Кирово и в Старице находятся не на отшибе, а всего лишь на краю города, что является лишь дополнительным преимуществом

Я может чего не понимаю поясните, пожалуйста. Европейский строят на торфяных болотах? Торфяники осушают сначала, потом они горят, а пожарники с добровольцами их потом снова заливают? Именно эта себе заумная схема там действует?

Построить можно везде хорошо. Все дело в соблюдении технологии. Под Европейским болота горят?

Вчера решили проехаться до туда. Вобщем конечно не Ясачная или объекты 30,31) Понатыкано разношерстных домов на мелких участочках, таких мелких, что даже гаража на два параллельных авто ни у кого не усмотрел (все продольные).
Это Солнечный ДНТ.
Что касаемо Европейского - домики все заселены, делаются ремонты. Городятся опять же разношерстные заборы (( Хотя они собирались выдержать поселок в едином стиле. Улочки узкие, по ощущениям 2 авто не разъедутся. До остановки 28 маршрута пилить километр по чаче (причем когда мы заезжали и выезжали, на остановке стояли одни и те же люди, транспорт ходит "не очень").
"Болото" не горит. Зато виден идущий в эту сторону дым с ТЭЦ 9 и 10, а также НПЗ ((
Честно - не впечатлились.

Канализация у них была присоединена к соседнему ДНТ временно, вообще-то они прокладывали уже трубы под канашку в августе-сентябре. А писать, что нет канализации - это бред, куда же тогда жильцы сливают отходы жизнедеятельности??? В огород, видимо, ага...
а газобетон не ЛОЖАТ, а кладут..)))

ДокторХауз1,
Да это зона покрывается хвостом от ТЭЦ, т. Е. Радиоактивными отходами

Задумал менять свою трешку на жилье побольше и покомфортнее в городе.
Помимо еще большей квартиры есть вариант с таунхаусом, это дело в Ангарске давно практикуется. Вроде свой дом – но дешевле и с соседями за стенкой. ЧТо думаете?
В Европейском как раз есть варианты с таунхаусами.

Строятся по известной у нас технологии – железобетонный каркас, проложен пенобетоном, утепление и одновременно декор фасада – экструзия «пеноплэкс» обклеенная какой-то плиткой и пароизоляция еще.

В целом по району – домов уже много. Где-то квадраты застраиваются в одном стиле, а где-то самострой с фантазией. Ближайшие к выезду квадраты окольцованы асфальтом.

Меня тоже беспокоил вопрос, как и предыдущих ораторов по поводу грунтов и болота. Поговорил с ответственным за строительство Михаилом и с местным жителем. Применяется два надежных решения – плита или более дорогое, свайный фундамент, на который можно ставить уже кирпичный дом (таких пока не видел). По поводу болота – заверили, что грунт дренируют, местный даже говорит, что в марте снег вывозился.

Как раз местный перезимовал в своем доме уже два раза и пристроил легкие сени мимо жб-плиты.

Вот так. Что думаете по поводу размена квартиры на дом или таунхаус и конкретно по Европейскому?

konstter,
Мы как раз из тех "самострой с фантазией" в Европейском, поэтому почему бы и нет? Всяко лучше клетки-квартиры!

AnkaDanka,
а промзоны рядом не боитесь?

А вы?
Весь Ангарск промзона, и да ещё - весь Ангарск - болото..)))

ангарчанин,
так ведь Ангарск целиком промышленный город меж двумя промзонами.
К тому же, читал где-то, что во всех городах выхлопы авто перекрывают выхлопы труб

AnkaDanka,
Я не против ) Свой дом - на то и свой.

Как живется, сколько уже дому?

Еще не живём, вот-вот заедем - идёт отделка финишная внутри. Построили в октябре 2016 (под крышу), успели сделать отопление (тёплые водяные полы), так что зиму простоял под теплом.

AnkaDanka,
Кстати, ваш сосед тоже рекомендовал теплые полы. Меньше энергии потребляют, а толку больше.

konstter,
Ну это если только водяные, а электрические много жрут кВт

Воду для пола дровами греете?

konst,

Дрова - тоже вариант. А вообще система аналогичная батареям - укладывается труба гибкая на пол, воду греет котел, таскает ее насос.

Не воду, а спецжидкость. Я имела ввиду, что расход электроэнергии при теплых водяных полах значительно ниже, чем при электрических (проверено), но есть и свои минусы - монтаж водяных полов дороже изначально, потом, конечно, окупается.

И это все электричеством?
Тогда меньше жрать не будет... больше будет. Электричество я имею в виду.

konst,
Да, кстати, там не вода, а антифриз с водой.
Больше всего энергии идет на нагрев, а когда температура достигнута - за счет хорошей теплоемкости жидкости - много на поддержание уже не надо.

Бывают и газовые варианты, если не ошибаюсь

konstter,
Есть просто законы физики, которые не обманешь.
Если вам нужно нагреть воздух в комнате до определенной температуры с помощью электричества, то расход э/э будет выше с водяными полами, чем с электро калориферами, установленными в комнате. Что, кстати подтверждается на практике, три года уже живу в своем доме, есть соседи, есть с чем сравнить...

konstter,
Плюс если какая поломка с водяными полами всегда дороже и геморройнее чем с калориферами.

konstter,
Электро калориферы в своем доме - 2 год , зимуем нормально. Сватья в Ершах дом 300 кв м отапливает тоже калориферами. Разговаривала с ней, говорит экономичней намного, чем у соседей на водяном отоплении .

Домхозяйка,
Люди просто физику в школе прогуливали...

konst,
Да а кто говорит про калориферы?
Я сравниваю тёплые водяные полы и тёплые электрические полы (кабель)!
Про калориферы разговора не было, может они и экономичнее, но очень нам был важен комфорт, когда тёплый пол, особенно на первом этаже.

Думали, кстати, об обогреве калориферами гаража
Сейчас считаем что дешевле будет: батареи или калориферы

AnkaDanka,
Теплые полы само собой. У нас не получилось - полы натуральные - дерево)))

Домхозяйка,
У нас керамогранит - идеально для ТП

AnkaDanka,
Знаю в медицинском центре в Усолье теплыми полами весь холл и лабораторию обогревает - норм все.

AnkaDanka,
А второй этаж тоже теплые полы?

Можно вот этот момент подробно разложить? Про какие именно законы физики идёт разговор?

Ага и тоже керамогранит под дерево и смотрится как ламинат
Только санузел на втором этаже с электрическими (кабельными) полами, ну это чтобы и летом в ванной тепло было, когда вся система отопления отключена

Домхозяйка,
Это бзик у меня такой, чтобы полы во всём доме или квартире были одинаковые, не люблю разнобой, ну кроме санузлов, там полы под дерево как-то не то

AnkaDanka,
Такой же бзик имеется - все полы натуральные - дерево под маслом

У меня на кухне теплый пол - инфракрасный, рабочее место жены.

Клёво!

А у нас на кухне обычно "рабочее место кота"!
Он там живёт..)))

А мы строили в ЦРСУ. Соотношение "цена-качество": оплачиваешь за первосотный материал, а строят буквально из отходов производства.

Добрый день всем! Тоже думаем на счет таунхауса. Вопросы к уже живущим в Европейском: устраивает ли качество строительства, не промерзают ли стены. Меня лично пугает газобетон 300 мм без утеплителя, на который лепят фасадную термопанель и ветрозащиту. Каким образом крепят там эту панель?? Прямо на фасад или на обрешетку?

И еще вопрос, может кто-нибудь ответит, сколько примерно денег ушло на внутреннюю отделку (отопление, электрика, полы, потолки, отделка стен - кто чем отделывал кстати)? Рассматриваем таунхаус 112 кв.м

Olykony,
Там фундамент смотрите, грунт сложный, рвет, говорят....порвет фундамент - пойдут трещины по дому...
А газобетон вроде и утеплять особо не нужно, главное не мочить его, тогда он теплый...

konst,
Спасибо, а как его смотреть-то?

Olykony,
Специалиста лучше взять, там почва болотистая, т.е. ее будет пучить зимой, самое оптимальное - фундаментная плита, дом если и будет ходить, то весь равномерно, но ее тоже нужно правильно залить. Еще там вода слишком близко к поверхности, проверьте колодцы канализационные, знакомые хотели там участки брать - из-за этого отказались.

konst,
Спасибо за совет!

Да на здоровье!

Фото будут или вы останетесь с голословными обвинениями?