ЖК Атлант

Сначала чуть теплые батареи отопления...сейчас холодная вода из крана, где должна быть горячая...моя плитка белоснежная в ванне вся ржавая от воды и никакой кислотой не выводится...Чтобы дождаться чистой горячей воды, надо спустить литров 50 (я уже молчу о том, что будет, когда я счетчики опломбирую)...

При этом управляющая компания выставляет счета немалые! Это за срач в подъезде (два раза в месяц подмести и один раз в месяц помыть!!! а ремонт ведь у всех: песок, цемент, рабочие-засранцы). Кто-нибудь видел, уважаемые соседи, перечень работ, которые Пилот обязан осуществлять за установленную плату? мне просто интересно, мы его в глаза не видели даже...кто у нас старший по дому этот мифический, организовавший собрание собственников, выбравшее УК Пилот? чтоб хотя бы было к кому обращаться в случае чего. Одно спасибо Пилоту- площадку огородили штакетником от автолюбителей, жаждущих на нее авто на ночь припарковать, и во дворе чисто, тетенька с дяденькой каждое утро стараются

Прям даже 153

Звонила в Иркутскэнергосбыт, спрашивала по поводу отсутствия горячей воды, и что за ремонтные работы проходят? Она долго проверяла, с кем то созванивалась и сказала что по нашему району никаких ремонтных работ нет и в течении недели не было. И сказала со всеми вопросами обращаться в свою УК.
Мне вот теперь интересно, что ща лапшу мне навешал Пилот и где моя горячая вода. А то уже неделю грею воду в кастрюльках.

Если есть терпение и время, приходите к ним, звоните в их присутствии по громкой связи в Иркутскэнергосбыт, дожидаетесь адекватного, а не лживого ответа от Пилота...

Видимо все идет к тому, что в следующем году весь Атлант перейдет к Князевой. У них наверху конечно всё перераспределено, но если народ захочет, то всё будет. Сейчас все бумажки работают, и очень оперативно.

Сегодня звонила в Иркутскэнергосбыт, говорят, что на балансе дома пока нет. Говорят, звоните или в конце месяца или в начале следующего месяца.
Эх... то есть по сути домом никто и не занимается до сих пор, хотя уже полгода прошло. И возможно именно поэтому такие проблемы с горячей водой.

Пилот клянется, что все им передали. И говорит дальше сами с Иркутскэнергосбытом разбирайтесь они же все передали.

Че ждать следующего года? У нас сейчас есть возможность выбрать Наш дом, пока ещё не поздно. Реально напрягает отсутствие горячей воды, а при наличии - её цвет и вонь. Кто ходит в Пилот, сфотайте договор управления МКД, выложите сюда для обозрения, хоть посмотреть на него, а то согласились черт знает на что и будем щас хлебать...

Ребята, подскажите, пожалуйста...
Я вот думаю делать ли теплые полы в квартире или нет. На сколько это актуально в стройкомплексовских квартирах? Холодные ли полы зимой? Просто у меня дети постоянно на полу играют. И в некоторых комнатах стоит по 2 батареи, хотим одну убрать, т.к.мебель нормально не поставишь...

Olka,
Давненько не был в СК домах. По гостам, радиатор отопления должен располагаться под окном. Количество секций рассчитывается, но лучше иметь на 30-50% больше и регулируемый клапан. Сколько окон, столько радиаторов. Установка батарей на стенах без окон нецелесообразна, даже вредна. Тёплые полы,считаю самым лучшим вариантом отопления. Но если вы решитесь их делать, то в районе окна или балк.двери необходима обогреваемая зона и сохраните возможность подключить стандартные радиаторы, хотя бы первую зиму. В любом случае регулируемый избыток тепла лучше чем рассчитанная норма.

Спасибо, tot!

Информация на будущее, тем еще не получил ключи.
При получении ключей нам (собственникам МКД 22 м/он, 43д.)было озвучено, что необходимо уплатить сумму за коммунальные услуги. Это в связи с тем что Управляющая Компани Пилот еще не преступила к работе и дом находится на попечении СК Стройкомплекс. Те собственники, кому ключи нужны были срочно согласились оплатить эти услуги за период февраль - март 2016. За данную оплату бухгалтер РК Пилот квитанцию или чек не выдавал. Все расписывались в какой то ведомости.
На данный момент РК Простор сумму, уплаченную нами за коммунальные услуги (отопление, ГВС и ХВС, электроэнергию) в ИркутскЭнергоСбыт и Водоканал не перечислял. После звонков начали Простор начал производить возврат денежных средств (4 собственникам это удалось), а после возврат прекратился. Затем они обещали произвести возврат с учетом затрат, т.е. 1/3 от уплаченной суммы. А сейчас предоставили странную смету (таблицу) дом.расходов, которые у них возникли неожиданно. Без нашего согласовано и уведомления. На сегодняшний день утверждают что готовы предоставить чеки, но за доп.работы. Что про коммунальные услуги там ни слова не будет указано!
Выходит что мы за предоставленные коммунальные услуги будем оплачивать вдвойне, т.к. ИркутскЭнергоСбыт и Водоканал тоже выставили нам счета на этот период (февраль-март 2016).
Это творится какой то беспредел!

Люди не повторяйте наших ошибок! Мы уже не один месяц пытаемся что либо получить от них (РК Простора)

У одного собственника на руках есть квитанция об оплате, где черных по белому указано за коммунальные услуги, отопление , ГВС и ХВС и электроэнергию. Данную квитанцию согласились вылать под угрозой обратиться в прокуратуру.

Интересная тема. Ключи получали в феврале. Никаких доплат никто не требовал.За всю потребленную за весь период воду и энергию оплатили только вот буквально на днях строго по счетчикам.

нам вернули деньги за отопление. Все остальное по счетчику. Водоканал взял по норме потребления (сколько человек прописано) и знаете даже глазом не моргнул.

А подскажите вы приходили на собрания собственников, которое проходило в Пн 12.09. и в Пт 09.09.16 (так как народу было мало решили провести в Пн еще одно). Составили заявление на имя прокурора и начальника УМВД под ним подписалось 30 человек, из тех кто был на собрании в Пн. Есть еще список собственников, который так же прилагаем к заявлению. В нем указаны суммы и переводилась ли указанная сумма в ресурсообеспечивающие компании или был осуществлен возврат денежных средств, в нем расписалось 42 человека. И это не выдумки с моей стороны. Все столкнулись с данной ситуацией.

Нет. Работаем допоздна.

Тойота74 подойдите к старшему по подъезду. Попросите чтоб вас добавили в группу нашу по дому в вибере. И вы будете в курсе всех дел.

Вы в каком подъезде живете?

Квартира в 3 подъезде.

Аида 134 кв. Старшая по подъезду. Но она работает до поздна. Часов в 20.00 только дома.

Добрый день! Я собственник с 46 квартиры. Точно также вносила деньги(2000) при получении акта приемки-передачи. Деньги возвратить не получилось. Хотелось бы узнать судьбу разбирательств. По телефону Простор отправляют в Пилот, Пилот-ничего не знают.На собрании не присутствовала живу в другом городе.

В третьем подъезде нет цифрового телевидения. Уроды-мастера РТА отключили, а БЭЙС устал восстанавливать. Ну и как быть? УК разводит ластами и в сторону.....

Ольга обратитесь к Аиде, она старшая по 3 подъезду. Вы в каком живете? Вас добавят в нашу группу в Viber, мы там все это обсуждаем, и по поводу телевидения тоже там разговоры!

ОльгаШар,
Я из второго подъезда. Обратиться можно только лично к Аиде? Я живу в Иркутске,не совсем удобно.

Что нового, когда сдача Атланта-4? по плану или раньше?

Дорогие мои, соседи.
Каки есть магазы у нас на первом этаже?! И вообще, что там у нас есть на первом этаже.
Пока живу в Южно-Сахалинске, но с нетерпением хочу в юлижайшем времени перебраться в свой любимый Ангарск

Весь набор магазинов. В этом плане очень хорошо. Бытовая химия, продукты, овощи и т.д. и т.п. Давай приезжай и икры привози!

Тойота74,
Тойота74,
Я тоже из третьего подъезда, кв 101 на втором этаже.
Как там у нас сейчас? Тепло ли? Есть ли водичка горячая?
Как соседи? Берегут ли чистоту в подъезде?

Сам не живу. Ребенок живет. Бываю периодически в гостях. Тепло. Вода есть. Соседи имеются. Чистота относительная.

qwerty1,
звонила в простор, сказали, что все по плану. ключи будут выдавать после праздников

Получено положительное заключение стройнадзора и получен акт ввода объекта в эксплуатацию. Присвоен адрес, сейчас идет постановка на кадастр. Во избежание проблем с началом ремонтов в праздники, ключи будут выдаваться после новогодних праздников.

Приятная новость. А когда на осмотр можно приходить?

Так с начала ввода в эксплуатацию(по договору), по записи, через Простор.

Так а что с платежами, платить в Пилот сразу или нет? Это обязаловка? Или подождать пока дом появится на балансе организаций, т.е. ждать счетов Водоканала и т.д.?...

42 дом уже на балансе у ресурсоснабжающих организаций? Кто знает, когда им платить за коммуналку по счетчикам, если заехали в феврале?? И еще, опломбировать счетчики кто делал, сколько стоит?

А право собственности уже есть?

И да расскажите, как с Водоканалом и Иркутскэнерго быть, когда к ним топать и с какими документами?

41/40 дома подсказывайте

нужно право собственности, домовая книга с отметками о прописке и паспорт. Прям советую чем быстрее пойдете в водоканал и энергосбыт, тем лучше. Сразу пломбируйте счетчики так как пока не опломбированы буду брать плату по количеству прописанных. Лучше не тяните и не ждите всех. К лету набежит приличный долг.

а еще есть в Вайбере группа с нашим 43 домом. Там быстрее все отвечают на вопросы.

А капремонт 43 дом начал оплачивать? Или еще нет?

еще не платим за капремонт. Весной будет собрание собственников, вопрос по капремонту тоже будет в обсуждении.

: где выдают ее, в Пилоте?

Уважаемые соседи! Подскажите меня одну бесит данный факт. На фото время 23-30!!! Целый день и весь вечер в эту быдло точку стекается куча народу, такси и т.п.. Причем этот вход расположен в 5 метрах от детской площадки.. Я уже устала объяснять ребенку, почему эти дядьки и тетки все время шатаются, падают и их непрерывно тошнит... Самое интересное ушлый комерс, вечером закрывает центральный вход (видимо чтобы не привлекать внимание) и весь этот быдло поток идет через двор..
Насколько знаю, в других городах продажа алкогольной продукции в жилых домах вообще запрещена. А наш мер не может усмирить этих товарищей даже в собственном доме..

До 22.00 продажа разрешена, к сожалению......

В 42 доме, есть те, у кого не работает вентиляция? Но нормам на кухнях с электроплитами воздухообмен не менее 60 м3/ч при 2-комфорочных плитах; 50 м³/ч при совмещенном санузле. У меня даже листок бумажки не притягивается к вент.отверстию при открытых окнах и балконе!

Давайте поднимем вопрос по поводу магазина спиртных напитков Ретро. Каждый день я наблюдаю как толпы народу снуют туда сюда, машины разъезжают тоже, а после покупки алкоголя идут на детскую площадку распивать. Тут же все углы уже промачили. Это все идет до 2-3 ночи прикрываясь типо бар, а скоро лето здесь кого только не будет. Я думаю этот вопрос не безразличен жильцам нашего комплекса.

join, а в чем проблема? Пишите заявление на хозяина, фиксируйте видео, вызывайте полицию. Хозяину такой штраф влепят - плакать будет.

join,
В Службу потребительского рынка и лицензирования напишите обращение через сайт.
Укажите, что они еще и боярышником приторговывают. Их с ОМОНом брать приедут

Я думаю нужно решать коллективно, собирать собрание и там излагать свои требования от собственников. Одного человека ни кто слушать не будет.

Полностью вас поддерживаю.. Но как это организовать?