Комментарии пользователя ЮАС106

Так этих собраний никто не проводил и раньше, в 2005г. и хотя на период 2005-2006г муниципальной собственности в МКД было от 10до 25% договора все подписывались представителям КУМИ. Справку за этот период без труда можно получить в КУМИ, я таковую взял. По моим обращениям по этому поводу к Администрации г.Щепиной в муниципальный жил.контроль на имя Жураковской и в прокуратуру в бытность г.Погудина, ответы были одни: на вашем доме действует договор №... сроки пролонгированы до 2015г.
Собственники не упустите шанс хоть в этом году разорвать кабальные, не отвечающие законам договора на обслуживание и управление.

Попробуйте теперь сами оказаться в роли организаторов собрания, по всем пунктам по проведению собраний и требований ЖК РФ.

А деньги людям когда вернут?

Понятие "собственность", практически все словари истолковывают как право принадлежности и распоряжения . Общедомовой собственностью и самим МКД гражданам не дано право рапоряжатся, а значит это вовсе и не СОБСТВЕННОСТЬ!

Да, без разницы, по определение их статусы равны. Доверять свои личные средства частным организациям, без гос.гарантий слишком большая неосторожность.
Я уже высказывался о том, что по Российским законам, изменив одну букву в названии (просто поставив +)и ИНН получается АБСОЛЮТНО другая организация, без всяких предыдущих обязательств (но и последующих полномочий). Пример, проигранный суд "ЖИЛКОМОМ", и как бы не хотелось им оставлять кабальные договора на содержание и обслуживание МКД, придётся идти на соглашение с собственниками. Гражданам советую эту ситуацию использовать для заключения договоров в пользу собственников жилья, деваться УК некуда, будут соглашаться.
Был на собрании, организованном ЖЭУ-6 по вопросу заключения прямых договоров с "ИРКУТСКЭНЕРГО". Это тот случай, когда я полностью поддерживаю эту инициативу.
2/3 всех платежей идут именно этой организации. УО приходится платить по выставляемым счетам ресурсникам из собранных средств на обслуживание дома из за неоплаты вовремя нерадивых собственников. Бороться с должниками такой могучей организации как "ИРКУТСКЭНЕРГО" в лице "ЭНЕРГОСБЫТА" проще. А деньги собственников на обслуживание пойдут по назначению, да ещё "ЭНЕРГОСБЫТ" из ПОСТАВЩИКА, переходит в разряд ИСПОЛНИТЕЛЯ ком.услуг, с вытекающими последствиями (см. П/ПР.№354). Для этого нужно решение общего собрания собственников МКД (правильно оформленное).
Добавлю: заключение этих договоров возможно по факту прямых оплат ресурсникам, т.е. из за совершения конклюдентных действий (без письменного заключения)с подтверждением - ответом Иркутскэнерго.

Согласно Конституции РФ, гражданин защищает свои ПРАВА всеми, не запрещёнными законом способами ( ст.45)
Вот только в обыденной жизни Основной ЗАКОН прямого действия заменяют всякие подзаконные акты сплошь и рядом ему противоречащие.
В России Указы и Постановления исполнительной Власти стоят выше Конституции и даже Международных ПРАВ. Дойти до конца, добиться реабилитации очень и очень не просто.