Комментарии пользователя ЮАС106

Очень хочется, чтобы не   -   Председателей советов домов и представителей общественного контроля приглашают принять участие в семинаре «Система управления многоквартирными домами» (Новость)

Очень хочется, чтобы не только процесс радовал, но и конечный результат проведения этих мероприятий. Ангарчане уже не раз это всё "проходили" с абсолютно нулевым результатом (если не считать хвалебных речей в СМИ).

Ольга25 пишет: судья будет   -   Суд завершил исследование доказательств со стороны обвинения по делу Жукова - Кажаевой (Новость)

Ольга25 пишет:

судья будет пожизненно ассоциироваться как подкупный и продажный.

Неужели в России когда-нибудь наступит тот день, когда правосудие станет подчиняться только "букве ЗАКОНА".

Ваня Новиков пишет:Так что   -   Кто реальный собственник дома? (Новость)

Ваня Новиков пишет:

Так что берете доверку от лица, с которого взыскали долг перед ФКР и обращаетесь

Меня очень удивляют люди-советчики к которым и за советом то никто не обращается, но не понятно что движет их желанием советы раздавать!
Самому то слабо сделать что то доброе, нужное?
Всё в этой системе устраивает? Устраивает и сам воровско-капиталистический строй? Всё-то у Вас в порядке..., только, пожалуйста, не ешьте на ночь сырых помидор.

Ваня Новиков пишет: Порядок   -   Кто реальный собственник дома? (Новость)

Ваня Новиков пишет:

Порядок знаю. Решения по подобным категориям дел уже выносят. Найдите ответчика и заявляйтесь от его имени в КСРФ, в чем проблема?

Действующее законодательство не предусматривает право любого гражданина обратиться с конституционной жалобой в интересах других лиц или группы лиц на нарушение их индивидуальных или коллективных прав – в конституционном судопроизводстве не допускаются «народные» жалобы. Однако определенные должностные лица имеют такое право. Так, согласно ч.6 ст.35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации»[3], Генеральный прокурор Российской Федерации вправе обращаться в Конституционный Суд Российской Федерации по вопросу нарушения конституционных прав и свобод граждан законом, примененным или подлежащим применению в конкретном деле.

Кроме Генерального прокурора РФ, обращаться в Конституционный Суд Российской Федерации с жалобой на нарушение конституционных прав и свобод граждан законом, примененным или подлежащим применению в конкретном деле, имеет право Уполномоченный по правам человека в РФ – п.5 ч.1 ст.29 ФКЗ «Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации»[4]. Как отмечает Н.В. Витрук, вполне возможно, что в будущем такое же право могут получить и другие органы и лица (например, уполномоченные по правам человека национальных меньшинств субъектов РФ).

Рассмотрим критерии допустимости жалобы.

Статья 97 Закона допускает жалобу на нарушение законом конституционных прав и свобод, если:

1) закон затрагивает конституционные права и свободы граждан;

2) закон применен или подлежит применению в конкретном деле, рассмотрение которого завершено или начато в суде или ином органе, применяющем закон.

Производство в конституционном суде – казуальное, поэтому для рассмотрения жалобы должно иметься конкретное дело, рассмотрение которого завершено или начато в суде или ином органе, применяющем закон. Поэтому в теории и практике конституционного судопроизводства конституционную жалобу относят к институтам конкретного нормоконтроля в отличие от абстрактного нормоконтроля. (Абстрактный нормоконтроль, осуществляемый Конституционным Судом в соответствии с ч.2 ст.125 Конституции и ст.ст. 84-91 Закона по обращениям уполномоченных на это органов власти, не связан с конкретным случаем правоприменения и возможен независимо от того, имело ли место нарушение прав каких-либо конкретных лиц.)[5].

Ваня Новиков пишет: Кто или   -   Кто реальный собственник дома? (Новость)

Ваня Новиков пишет:

Кто или что мешает Вам обратиться в Конституционный суд РФ?

Юрист же, должен знать ПОРЯДОК обращения в суды!

Soprano пишет: Дяденька в   -   Кто реальный собственник дома? (Новость)

Soprano пишет:

Дяденька в пиджаке, погуглите что такое дух закона и буквоедство))))

Вот именно"дух", а не "буква", как быть должно!

Ваня Новиков пишет: В   -   Кто реальный собственник дома? (Новость)

Ваня Новиков пишет:

В случае, если НПА не соответствует Конституции РФ, он не подлежит применению после признания его таковым Конституционным судом РФ.

Именно поэтому и должен закон о кап.ремонте пройти "проверочку".

Законы в России   -   Кто реальный собственник дома? (Новость)

Законы в России пишутся весьма специфично и противоречиво. Порой их формулировка настолько мудрёна, что всё зависит от "настроения" судьи.
"Благодаря" великому русскому языку законы специально так написаны, что бы их можно было гибко трактовать в зависимость от ситуации.
Во многих статьях Закона (и Конституции тоже)есть одна приписочка: "если это не противоречит закону". В "другом" нормативном документе всегда можно отыскать ссылку прямопротивоположную "этому" нормативу.
Применить её (ссылку эту) или не применить опять же всё зависит от "настроения" судьи.
Что касается понятия "собственник" в международном Праве, да и в нашем ГК РФ они схожи:
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Вот только имеется некоторое уточнение:
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 290]
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Понятие "собственник" здесь, по сути сведено "на нет".
Пользоваться – значит извлекать выгоду, приносимою вещью, распоряжаться – значит определять ее судьбу.
Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещью.

Давно пора пресечь. Да, по   -   В Иркутской области полицейские пресекли незаконную рубку лесных насаждений (Новость)

Давно пора пресечь. Да, по какой лесной дороге не поедешь, навстречу лесовозы, прут и прут, и прут! Страх потеряли.

гиборк пишет: Собственники   -   Кто реальный собственник дома? (Новость)

гиборк пишет:

Собственники жилых помещений не обязаны капитально ремонтировать общее имущество дома, которое им не принадлежит. Поэтому плата должна приводиться по п.1 2)ст. 154 ЖК РФ.
Если собственники жилых помещений объединятся и оформят общее имущество дома в свою собственность государственной регистрацией, тогда они должны будут платить по п.2 1) ст. 154 ЖК РФ.Пока такого оформления нет, то деньги на капремонт могут исчезнуть также как и деньги при передаче ведомственного жилья в жилой фонд администрации.
О п.3 ст 154 ЖК РФ речи вообще не было.

Повторяю, данные пункты относятся к собственникам помещений, собственником многоквартирного дома (МКД) они НЕ являются!
"Капитальный ремонт общего имущества" это подмена понятия "Капитальный ремонт дома многоквартирного". Многоквартирный дом нигде на законодательном уровне, никаким образом не передан собственникам помещений (в отличие от "белого слона"- подарка в виде общедомового имущества).
Вот в этом и состоит юридический казус, характерный исключительно для России!
Если бы в моём доме не присутствовало помещений муниципальной собственности, можно было бы попробовать оформить пропорциональную собственность. Как бы к этому отнеслись чиновники пока неизвестно. Но в этом случае собственники смогли бы ещё и распоряжаться своей собственностью и сами скидываться на любой ремонт, или не скидываться.