В текущем году капитальный ремонт запланирован в 142 многоквартирных домах Ангарского округа
Капитальный ремонт в 142 многоквартирных домах Ангарского округа выполнят в 2022 году. В перечень вошли различные виды работ, согласованные с собственниками квартир МКД. Среди них – замена и ремонт кровельного покрытия, фасадные работы, замена электропроводки, ремонт лифтового оборудования. В качестве технического заказчика выступит администрация Ангарского округа.
Напомним, впервые Ангарский округ взял обязательства по исполнению функций технического заказчика на капитальный ремонт 34 многоквартирных домов из 106 в 2020 году. Это решение было принято для более эффективной организации работы, так как прежде, на протяжении пяти лет, в мэрию поступали жалобы от жителей. В частности, люди выражали претензии к перечню выполняемых работ. Он составлялся без учета мнения жителей, фактического состояния дома, не учитывалась и фактическая стоимость работ. Также жалобы касались качества ремонта, затягивания сроков подрядчиком. Местная администрация не имела полномочий для решения этих вопросов, они полностью находились в ведении областного Фонда капитального ремонта.
С 2020 года муниципалитет может контролировать не только ход работ, мэрия имеет возможность при необходимости оказать жителям помощь в переносе сроков ремонта дома. В прошлом году функции технического заказчика были переданы в мэрию уже в отношении всех МКД, запланированных к ремонту в этот период. Тогда в округе отремонтировали 88 домов, работы завершены в срок.
«Вопросы, конечно, остаются, понимаем, что ремонт – это всегда временные трудности для жителей. В работе подрядных организаций также немаловажен человеческий фактор. Но, учитывая, что контроль перешел на территорию муниципалитета, мы получили возможность реагировать более оперативно. Такая практика дает положительные результаты. Для сравнения, в 2019 году в администрацию от граждан поступило 225 обращений и жалоб по поводу выполнения капитального ремонта. В 2020 году их количество сократилось до 115. В течение 2021 года мы получили всего 35 обращений, включая те, которые касаются переноса сроков ремонта», – отметил заместитель мэра Ангарского округа Андрей Сафронов.
Исполняя функции технического заказчика, мэрия подходит к ремонту каждого дома индивидуально. Специалисты более качественно взаимодействуют с жителями, советами МКД и управляющими компаниями, осуществляют непосредственный контроль за ходом ремонта, качеством и сроками его выполнения, имеют возможность оперативно решать вопросы переноса сроков работ при необходимости. Представители администрации курируют процесс от начала и до конца, от организации общих собраний МКД до подписания актов приемки.
