Комитет по управлению муниципальным имуществом информирует

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество возникает, изменяется, прекращается с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Наличие зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права дает собственнику недвижимого имущества, в том числе жилого помещения, определенные гарантии, поскольку такое право оспорить можно только в судебном порядке. Кроме того, собственник может наложить запрет на совершение сделок с его имуществом без его личного участия (например, по доверенности), что исключит возможность мошеннических действий с недвижимым имуществом со стороны третьих лиц.
Также наличие зарегистрированного права на жилые помещения дает собственнику возможность распоряжения им, в том числе завещать, подарить, продать, а также оформить в залог при получении кредита банке. Отсутствие зарегистрированного в Росреестре права собственности затрудняет оформление наследства, затягивает оформление других сделок, т.к. с течением времени как состав семьи собственника, персональные данные гражданина, так и технические характеристики объекта недвижимости могут быть изменены (например, при вступлении в брак, смерти гражданина, проведении перепланировки помещения).
При реализации прав собственника необходимость регистрации договоров в Росреестре непременно возникнет.
Для регистрации права, возникшего после 1998 года на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации), можно обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа по адресу: г. Ангарск, 59 квартал, дом 4, кабинет 114 (бывшая гостиница «Саяны»), тел. 50-41-08.
Режим приема граждан: понедельник с 10 00ч. до 17-00ч. (обед с 13-00ч. до 14-00ч.), среда с 10-00ч. до 17-00ч. (обед с 13-00ч. до 14-00ч.), пятница с 8 30ч. до 13-00ч.
При себе иметь договор на передачу квартиры (комнаты) в собственность граждан не менее чем в 2-х экземплярах, копии паспортов лиц, указанных в договоре, в случае изменения фамилии, имени или отчества, подтверждающие документы.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности не оплачивается гражданами при обращении в их интересах с заявлением о регистрации права органа местного самоуправления.
Также получить консультацию и самостоятельно осуществить регистрацию права собственности можно в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» по следующим адресам:
- г. Ангарск, 84 квартал, дом 16;
- г. Ангарск, ул. Ворошилова, дом 65.
При самостоятельной регистрации права собственности также необходимо предоставить вышеуказанные документы, кроме того оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности и обеспечить присутствие всех лиц, указанных в договоре.