Очередной торговый центр около стадиона «Ермак»?
На последнем заседании Думы г.Ангарска, для внесения в повестку, мною был предложен дополнительный вопрос «об обращении Думы города Ангарска в Прокуратуру Иркутской области». Однако при обсуждении повестки, выяснив в чем суть самого вопроса большинство депутатов не пожелали даже обсуждать этот вопрос на официальном заседании. Т.к. дополнительный вопрос вносится в повестку путем голосования, а за внесение вопроса проголосовали лишь пять депутатов (Моляров, Савинов, Петров, Хасина, Денисов) все остальные соответственно против. Вопрос так и остался за рамками разбирательства. Жалоба в Прокуратуру «на действия Администрации города Ангарска», все же отправлена мною.
Суть вопроса излагаю далее, в рамках полномочий депутата (информирования населения)
01.02.2012 Департамент по управлению муниципальным имуществом по итогам открытого аукциона, на право заключения договора аренды объекта недвижимости муниципального имущества города Ангарска: брызгательного бассейна, расположенного по адресу: Иркутская область, город Ангарск, квартал 192, сооружение 7, площадью 1591,2 кв.м., с земельным участком из земель населенных пунктов общей площадью 3392 кв.м., с разрешенным использованием – для эксплуатации сооружения – брызгательного бассейна, с кадастровым номером 38:26:040502:274, размещенных в сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования город Ангарск по адресу: www.angarsk-goradm.ru, на официальном сайте торгов Российской Федерации по адресу: www.torgi.gov.ru, заключает долгосрочный договор аренды №7/2012 сроком на 5 лет до 31.01.2017 с Пешковым Андреем Валерьевичем.
Если перевести это на разговорный язык, то получится, что Пешков А.В. взял в аренду на 5 лет – Фонтан, расположенный около стадиона «Ермак».
Резонный напрашивается вопрос – «Для чего Козе Баян» (образное), кому нужен в аренду фонтан еще и за 24 584 рубля в месяц ?
Однако данное событие имеет продолжение. На очередном заседании Думы г.Ангарска 31.05.2012г. где по предложению Администрации г.Ангарска данный объект вносится в прогнозный план приватизации, с «благими» намерениями продажи данного фонтана. Где стоимость объекта в очередной раз не была известна, т.к. независимая оценка не была готова и согласно Положению о ДУМИ стоимость предлагаемого к включению в план приватизации муниципального имущества с Депутатами не обсуждается.
24.07.2012г. на официальном сайте Администрации города Ангарска http://www.angarsk-goradm.ru/mzakaz-active публикуется: ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже муниципального имущества города Ангарска № 17-ап/12 от 24.07.2012 где и планируется продать этот фонтан с земельным участком площадью 3392 кв.м. всего на всего за 2 408 000 (два миллиона четыреста восемь тысяч) рублей. Однако в данном информационном сообщении, при тщательном рассмотрении, два факта вызывают интерес.
Во первых начальная цена аукциона: 2 408 000 (два миллиона четыреста восемь тысяч) рублей. Согласно, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка от 25.09.2012г. кадастровая стоимость данного участка земли, составляет 4110764.80 (Четыре миллиона сто десять тысяч семьсот шестьдесят четыре рубля 80коп.), как известно кадастровая стоимость ниже рыночной, так это еще и цена, только за землю, без цены самого объекта недвижимости, который по сути и является предметом продажи.
Во вторых в существенных условиях аукциона фигурирует обременение, тот самый договор аренды №7/2012 но сроком уже на 10 лет!
На что же влияют два этих показателя, спросите Вы?
Все просто - цена влияет на сумму залога по аукциону которую участник аукциона должен внести в бюджет, для участия и конечно же на шаг аукциона, т.е. на какую стоимость будет подниматься цена с каждым новым предложением.
Срок обременения в данном случае влияет на количество участников аукциона, т.е. на количество желающих купить объект, к которому в случае покупки, новый собственник «не подступиться» целых 10 лет!
По итогам аукциона, объект продан за 11 823 280 (одиннадцать миллионов восемьсот двадцать три тысячи двести восемьдесят) рублей. Хотя рыночная стоимость по предварительным расчетам, агентств по недвижимости составляет от 20 до 35 млн.руб.
На данное событие можно посмотреть в разрезе того, что город Ангарск лишился последнего, красивого фонтана, расположенного вблизи обновленного Дворца Спорта «Ермак», который в свою очередь, должен был быть обновлен и являлся частью проекта благоустройства территории после завершения реконструкции Стадиона. Новый собственник, заплатив 11.8млн.руб. вряд ли планирует вложить еще столько же, что бы подарить городу красивое гидротехническое сооружение, вероятность вскоре увидеть начало строительства нового Торгового центра, гораздо выше.
Но есть и еще один аспект данного события, правовой. Как же так происходит? Объект Муниципального имущества выставляется на продажу по стоимости, явно ниже кадастровой. Информация в части срока действия договора, который является обременением по данному объекту, не соответствует действительности, т.е. способна отпугнуть большое количество желающих приобрести столь «жирный» кусок земли площадью 3392 м2 в самом проходном месте, города.
Правовую оценку действиям Администрации г.Ангарска даст Прокуратура.
Депутат Думы города Ангарска Моляров К.А.
Комментарии 125
ПВВ пишет: Теперь понятно,
От темы предвыборной распродажи остатков муниципального имущества перешли на обсуждение внешнего облика Молярова. Значит вы согласны с уценной распродажей городского имущества? Внешние данные Молярова вас волнуют больше? Так у вас скоро последний стул из-под задницы утащат, а вы всё будете гламуром заниматься.
Боятся Чернышова, это как бояться собственной тени! Мелочный воришка, которому выпал шанс запудрить мозг пластилиновому мэру Михайлову. Дотянуться до шальных бюджетных денег, благодаря Алехиной. Уверен, что после 14.10.12 мы больше никогда об этом мелком воришке, надувшем вокруг себя огромный мыльный пузырь, вообще никогда не услышим. Страшный и ужасный Чернышов--- уга уга уга - бойтесь !!! Смешно права...
гость 0001 пишет: Вот те
По проекту реконструкции стадиона "Ермак" предусматривалось, что эта территория будет благоустроена под сквер с установкой нового фонтана, детских городков. Вся территория под малым и большим стадионами и под фонтаном была одним единым земельным участком. На картинке, которую презентовала года четыре назад городская администрация всё было красиво. Потом Алехина с Чернышовым втихаря разделили эту территорию на несколько земельных участков: под малой ареной, под большим стадионом, для строительства нового торгового центра (который сейчас строится рядом со стадионом, хотя по проекту на этом месте должна была быть большая парковка для машин), под фонтаном. Земельный участок под строительство ТЦ ушел в прошлом году, земельный участок под фонтаном ушел в этом году. Вот так из красивого места отдыха сделали черте что. Это тоже одно из "достижений" периода правления Михайловской гоп-команды. Ничего красивого на долгие годы от их правления в городе не останется. Этот период мы будем помнить как черную полосу в биографии города.
Потом Алехина с Чернышовым втихаря разделили эту территорию на несколько земельных участков: под малой ареной, под большим стадионом, для строительства нового торгового центра (который сейчас строится рядом со стадионом, хотя по проекту на этом месте должна была быть большая парковка для машин), под фонтаном.
Неужели хотели приватизировать малую арену и стадион? Землю делят под объектами, когда готовят их продажу. Иначе зачем делить землю и платить приличные деньги за оформление раздела земли, если объекты не намерены продать. Нелогично. Интересно, что помешало им прихватить стадионы. А насчет попытки приватизации Водоканала - чистая правда. Чернышов, Рудникова, Семенов не сумели "убедить" Михайлова подписать документы по его приватизации. В этот раз единственная извилина Михайлова подсказала ему не делать этого.
Чернышов, Рудникова, Семенов не сумели "убедить" Михайлова подписать документы по его приватизации.
Без помощи депутатов у них бы ничего не получилось. Только депутаты решали чего продать.
Андрасюк Сергей, Дресвянский Михаил, Молоканова Татьяна, Рудникова Галина, Сафронова Ирина, Дыдыкин Артем, Петров Сергей, Распутин Виктор, Иванова Наталья, Зубов Геннадий, Торбеев Денис, Цаплина Татьяна, Периков Игорь, Афанасьев Виктор, Моляров Константин, Шумаев Константин, Савинов Михаил, Акулов Александр, Горбачев Николай, Томляк Игорь, Денисов Андрей. Хасина Людмила.
(Тема не указана)
Константин Моляров
Согласно, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка от 25.09.2012г. кадастровая стоимость данного участка земли, составляет 4110764.80
Самое интересное, что с ваших слов - продают с фонтаном. А фонтан - это уже другой объект. У него своя - цена. Значит фонтан вообще бесплатно отдают?
А вообще, продают по какой
Петя Иванов,
Моляров пытается пиариться на этом вопросе вот и все. Денег у него даже на бензин для ПоршахКайен нету. А в депутатах остаться очень охото.
Вот только не забудут горожане кривую елку в парке современника до мая простоявшую, карусели проданные в чермет, спиленные деревья и вырытые катлованы.
Константин Моляров
0001 так хорошо считаешь деньги в кармане других людей, хватит уже нам всякую ху..ю про молярова пропихивать. расскажи правду про фонтан. кто купил и кто продал. думаю многим это будет интересно узнать. точно продолжение этой истории будет. вскоре эту тему по тв и в газетах пропишут и что весьма интересно осветят тему без местной цензуры. ай и посморим кто главные актеры сего театрального действия.
А вообще, продают по какой стоимости, как по закону положено? По кадастровой? По рыночной? Как положено? Или если это аукцион, то кто сколько даст?
После 01 июля действует Постановление Правительства Ирк обл. №482-ПП.
Положение
о порядке определения цены земельных участков,
которые находятся в государственной собственности Иркутской области
или государственная собственность на которые не разграничена,
их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений,
расположенных на этих земельных участках
(утв. Постановлением Правительства Иркутской области
от 5 сентября 2012 г. N 482-ПП)
1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Иркутской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
2. Продажа земельных участков осуществляется по цене в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка следующим лицам:
1) гражданам, являющимся собственниками расположенных на земельных участках индивидуальных жилых домов;
2) гражданам, являющимся собственниками расположенных на земельных участках индивидуальных гаражей.
3. Продажа земельных участков осуществляется по цене в размере 7,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка лицам, не указанным в пункте 2 настоящего Положения, и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
4. Оплата при продаже земельных участков осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Иркутской области в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.
Министр имущественных
отношений Иркутской области
А.А.Протасов
Согласно этому постановлению цена продажи этого участка должна быть никак не ниже 7,5% от кадастровой. Здесь возможно замутили аукциончик. Ну и плюс стоимость самого фонтана. В общем, мало фактов приведено.
Давайте музей часов и музей победы тоже загадим и продадим под торговые центры. Охренели совсем.
Зачот. Широко распространенный прием в нашем городишке. Сначала загадят, а потом нам же впаривают, что там не лес или парк, а пустырь, и надо туда скорей забегалоки и павильончики засунуть. Или еще куйню какую нибудь. Пля причем все этим грешат. Начиная от Дозорина и заканчивая вполне вменяемыми челами вроде Мазая.
7777777 пишет: Широко
Широко распространенный прием в нашем городишке. Сначала загадят, а потом нам же впаривают, что там не лес или парк, а пустырь
То есть все пустыри в нашем городе долгими десятилетиями загаживали те, кто сейчас наконец-то решил их освоить? 
Сногсшибательная логика! По вашему выходит, что некто Пешков еще с середины 90-х годов целенаправленными действиями приводил фонтан в плачевное состояние, чтобы сейчас его купить за 30 лимонов?
Ангарск - это мой город! Другого родного города у меня, простите, нет.
Статья вся - бредятина. Рыночная стоимость, чтоб Вы знали, всегда ниже кадастровой. Для чего восстанавливать то, что не нужно никому?! Пусть строят торговый центр или кафе, лишь бы не туалет общественный. На аукционе было много участников, и продажная стоимость очень большая для такого почтиразрушенного строения! Если бы Вы хоть элементарно университет какой закончили, а не фазанку, Вы бы знали такие вещи.
Мама пишет: Пусть строят
Отправить новый комментарий
Читайте нас в соцсетях:
Другие новости по теме
Опрос
Последние публикации
На форуме
- Конституция социалистической России (проект)
- Указ Президента РФ об отмене призыва в армию [2]
- Новое оформление сайта [2]
- МТС в ночь на 9.10.2026
- Супер волонтеры в Ангарске!
- почему закрылся рынок "новый"?
- Свадебные фотографы
- Трындельня, или Всё обо всём - 58. [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18]
- Прошу посоветовать проктолога
- Вот такая практика... [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14]
- Опять БСМП
- Трындельня, или Всё обо всём - 57. [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21]
- Трындельня, или Всё обо всём - 58. [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18]
- Указ Президента РФ об отмене призыва в армию [2]
- Мой компьютер и всё, что касаемо его. Вопросы, ответы - 4 [2, 3, 4, 5, 6, 7]
- Новое оформление сайта [2]
- народный целитель
- ГСК-1 [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27]
- Что я смотрю в данный момент - 7 [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20]
- Конституция социалистической России (проект)
- Вот такая практика... [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14]
- МТС в ночь на 9.10.2026
- Радиолюбители Ангарска
- почему закрылся рынок "новый"?
Темы новостей на сайте
Статистика
пользователей - 2, гостей - 4
ангарчанинАнгарская А.А.
Дни рождения
Общий Индекс Доброты ЖА: +497%.
Суточный Индекс Доброты ЖА: +100%.
Наши партнёры
