Лес вырубят, но дома построят

Подготовка строительной площадки в 22 микрорайоне вызвала очередной всплеск эмоций горожан: березы рубят! По уже сложившейся традиции любой участок леса в городской черте, попав под пилу застройщиков, волшебным образом немедленно превращается в «любимое место отдыха ангарчан», место гнездовий редчайших птиц и произрастания уникальных растений, занесенных в Красную книгу, а также неким тайным погостом, на котором якобы нашли последний приют усопшие невольники-первостроители Ангарска. Потому порой эмоции берут верх над здравым смыслом.
На поверку выходит, что лесные островки, зажатые жилыми кварталами, используются как отхожие места для собак и любителей распития спиртного «на природе». И нередко именно эти участки являются резервом для дальнейшего развития города, который был предусмотрен ещё два-три десятка лет назад.

Недавний шум вокруг пока приостановленного строительства магазина в 80 квартале объясним: чего-чего, а торговых площадей в нашем городе понастроили столько, что с лихвой хватит, наверное, на полумиллионный город. Потому каждый новый ТЦ горожане встречают с изрядной долей скепсиса - ведь товары во многих комплексах порой отличаются друг от друга не ассортиментом и качеством, а только этикеткой-ценником.

Другое дело, если речь идёт о строительстве жилья. Рекомендую вспомнить, что было на месте нынешних 33 и 32 микрорайонов. Теперь там стоит без малого три десятка жилых домов. И это не предел. Застройка участка между Ленинградским проспектом и улицей Алёшина будет продолжаться. Хотя бы потому, что в Ангарске есть спрос на квартиры. Да, есть общая для сибирских городов тенденция: кто-то уезжает за Урал в надежде на лучшую жизнь. Но в городе жизнь не стоит на месте: создаются новые семьи, в Ангарск перебираются люди из других городов. А корень на новом месте можно пустить лишь тогда, когда есть свой дом. Пусть это однокомнатная квартира или «двушка» - но своя!

В 22 микрорайоне вдоль Ленинградского проспекта уже к 2014 году построят жилой комплекс из пятнадцати блок-секций. Строительство ведёт ЗАО «Стройкомплекс».
Сергей Петров, председатель совета директоров этого предприятия, подробно рассказал о проекте.

- Общая площадь жилой застройки составит 25000 квадратных метров плюс пять тысяч квадратов займут объекты соцкультбыта. Строительство ведётся в полном соответствии с городским генпланом, будущие квартиры в основном предназначены для молодых семей. И ещё раз прошу не путать точечную застройку, по которой действительно есть немало вопросов, и строительство по генеральному плану города.

Участок под застройку был выставлен на торги ещё в мае 2009 года и приобретён «Стройкомплексом». С этого времени покупатель ежегодно выплачивает в местную казну арендную плату в размере 1,2 миллиона рублей.

- Деньги немалые, потому и планируем окончить строительство быстро, - говорит Петров. - Работы будут идти в три этапа, первая очередь - сдача трёх секций на 170 квартир.

Разумеется, тут же возник вопрос о компенсациях за срубленные берёзы. Председатель пояснил, что «Стройкомплекс» уже выплатил 500 тысяч рублей на проведение компенсационных посадок. Общий размер этих выплат составит 2 миллиона 503 тысячи рублей, в дальнейшем её будут гасить ежемесячными порциями по 200 тысяч рублей. Уже известно, что на эти средства озеленение города будет вести МУП «Благоустройство».

В строительстве жилого комплекса заинтересована и администрация Ангарского района - именно в этой новостройке предусмотрено выделение квартир для врачей БСМП. Сегодняшнее жилищное положение некоторых медиков таково, что они вынуждены жить… в больничных палатах!

Заместитель главы города Дмитрий Чернышов назвал начавшуюся стройку социальной. Дело в том, что в будущем комплексе основную массу составят одно- и двухкомнатные квартиры.

- Это как раз то, что нужно молодым семьям, - сказал Дмитрий Чернышов. - В прошлом году по муниципальной программе «Новая квартира - в кредит молодой семье» квартиры получили 153 семьи, но в очереди только по этой программе стоят ещё 450 желающих! А общее число очередников - семь сотен! Поэтому городская администрация только за такое строительство.

Есть и другая жилищная программа по ипотечному кредитованию. Её участникам треть затрат на приобретение новой квартиры компенсирует городской бюджет.
Квадратный метр жилья в новостройке нынче не дешев - 31 500 рублей!
Потому любая помощь в приобретении собственной квартиры для молодых семей очень важна.

Чиновник добавил о перспективе получения Ангарском 100 миллионов «федеральных» рублей по программе переселения из ветхих домов - а таковых в нашем городе как минимум два десятка. Эти деньги тоже пойдут на новостройки.

- Если мы действительно хотим, чтобы город развивался, чтобы из него не уезжала молодежь, то надо строить! - подытожил разговор Дмитрий Чернышов.

Кстати, совсем скоро - 19 августа в 14 часов 30 минут - в ДК нефтехимиков состоятся общественные слушания «По проекту планировки с проектом межевания территории города». Там можно будет ознакомиться с генпланом и увидеть, какие районы города будут застраиваться в ближней и дальней перспективе. Берите паспорт и приходите!

Сергей ТИХОНОВ

Уважаемые читатели!
Своё мнение по поводу строительства нового жилого комплекса вы можете сообщить нам в понедельник, 15 августа, с 15 до 17 часов по телефону: 52-25-33.