Обслуживание ОДПУ
? Вы из 1971 года пишете?
Подскажите, пожалуйста, какие документы обязана предоставить управляющая компания? И вообще является ли данный пункт вынесенный отдельной строчкой законным?
Договор с организацией, которая производит обслуживание ОДПУ. Акты выполненных работ.
Да, законен.
собственник счётчиков - собственики жилых помещений в доме. в том числе и муниципалитет кстати
Ты херню не неси. Во-первых: где доказательство того что жильцы за свой счет установили ОДПУ? Во-вторых: где акт о приемке ОДПУ с баланса установившей организации на баланс собственников? В-третьих: сам почитай закон и разберись в нем.
Это не законно! ЖилКом проявляет самоуправство.
Иди и докажи это в суде.
-0
херню не неси
Федеральный закон РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» :
5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, … собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, ОБЯЗАНЫ ОБЕСПЕЧИТЬ оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
… 11. Субъект Российской Федерации, МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, МЕСТНОГО БЮДЖЕТА ПОДДЕРЖКУ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПУТЕМ ВЫДЕЛЕНИЯ ИМ СРЕДСТВ на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, предназначенных для расчетов за используемые энергетические ресурсы….»
как видно из акона - собственнник прибор установить ОБЯЗАН, а власти выделить ему денег - имеют ПРАВО, но не обязаны. кто купил - того и тапки. _Юлишна_, вы отдельная категория потребителей или не очень?
-0
Пишите заявление в жилинспекцию и копию в ЖилКом. Мы еще в том году отменили этот платеж как не законный (тоже ЖилКом). Приходил ответ от жилинспекции и они сразу перерасчет сделали (у нас суммы были гораздо больше ваших в платежке)
Писали от собрания собственников? Есть образец что именно писали?
-0
Белиберда,
Нет, заявление пишется от собственника индивидуально (у нас активисты написали несколько заявлений и по всем пришел один ответ - не законно). В ЖилКом пишете "прошу предоставить обоснование платежа (указываете строку из платежки и сумму)". И еще, главное проверьте свой договор! ЖилКом может иметь договор от собственников, где якобы вы подписались за этот платеж. Если в договоре указанна только сумма за жил.экспл.услуги и нет других платежей, то смело посылаете их на... Мы провели собрание и подписали свой договор с ЖилКомом (на своих условиях). Нам всем сделали перерасчет.
-0
как видно из акона - собственнник прибор установить ОБЯЗАН, а власти выделить ему денег - имеют ПРАВО, но не обязаны. кто купил - того и тапки. _Юлишна_, вы отдельная категория потребителей или не очень?
Еще раз для тех кто не понимает. Никто из субъектов федерации деньги на установку ОДПУ не выделял, ну кроме как на ИПУ для малоимущих слоев. 99% приборов учета ОДН установлены за счет ресурсоснабжающей организации и собственникам принадлежать не может, если они не подписывали акты приема-передачи.
-0
99% приборов учета ОДН установлены за счет ресурсоснабжающей организации и собственникам принадлежать не может
Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов
consultant.ru/law/podborki/obschedomovye_pribory_ucheta_vody/
© КонсультантПлюс, 1992-2015
ну почитай те ж закон то. заче эта бычья упёртость? ещё и доверившихся подставите
-0
В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. После 1 января 2012 года (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и после 1 января 2016 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
consultant.ru/law/podborki/obschedomovye_pribory_ucheta_vody/
© КонсультантПлюс, 1992-2015
-0
Раньше были многочисленные программы, акции, скидки, льготы - ОДПУ по ним для собственников стоили копейки или вообще устанавливались бесплатно, за счёт бюджета. Но уже около 2х лет собственники обязаны устанавливать ОДПУ за свой счёт, либо ресурсоснабжающие организации сами устанавливают ОДПУ и затем с собственников в судебном порядке взыскивают деньги за установку ОДПУ. Прецеденты уже были и не в пользу собственников.
По крайней мере, примерно так мне объяснила одна женщина - работница УК.
"Я за свободу слова любому рот заткну!"
-0
Насколько я понимаю ресурсоснабжающие предприятия установили ОДПУ в тех домах, в которых собственники их НЕ установили (не приобрели) по закону. И за всю эту канитель ежемесячно выставляют счет (отдельная строка платежки например в ИЭсбыт), причем с процентами. Т.е. прибор установили в кредит, а сумму прибора разделили пропорционально на всех жильцов (согласно их долям). Все счетчики принадлежат в любом случае жильцам (ну конечно при наличии акта передачи). Обслуживать конечно тоже должны собственники. За свой счет. Либо через УК (обязательно прописать в договоре эту строку платежки!), либо через стороннюю организацию (при ТСЖ)
-0
На сколько я знаком, обслуживание приборов ОДПУ заключается в их переодическом осмотре и всё (согласно паспорта завода-изготовителя).Так что тариф 0,54 руб в месяц вполне приемлемая стоимость.
Что касается установки ОДПУ, то я слышал, что по программе в Ангарске за счет бюджета было установлено энное количество ОДПУ. Наверное надо в управляющей компании требовать платежные документы по покупке и установке ОДПУ в вашем доме. Может получиться, что он обошелся вам даром-т.е. бесплатно. 
У меня вопрос в другом: с марта 2014 года, когда у нас в 76 кв. были установлены счетчики ОДПУ, счет за тепло выставляется не по факту, а по старинке и ничего добиться не можем. Вот ждем ответа от прокуратуры.
-0
ну почитай те ж закон то. заче эта бычья упёртость? ещё и доверившихся подставите
Я его и так знаю. И 354 и 442 ПП РФ, и 261-ФЗ.
Все счетчики принадлежат в любом случае жильцам (ну конечно при наличии акта передачи). Обслуживать конечно тоже должны собственники. За свой счет. Либо через УК (обязательно прописать в договоре эту строку платежки!), либо через стороннюю организацию (при ТСЖ)
Абсолютно верно.
У меня вопрос в другом: с марта 2014 года, когда у нас в 76 кв. были установлены счетчики ОДПУ, счет за тепло выставляется не по факту, а по старинке и ничего добиться не можем. Вот ждем ответа от прокуратуры.
Как варианты:
1) не наработана статистика
2) сломанный ОДПУ
3) не правильно установленный прибор
-0
Как варианты:
1) не наработана статистика
2) сломанный ОДПУ
3) не правильно установленный прибор
При чем тут статистика? Данные пошли, извольте выставлять счет по факту.
Есть акты приема прибора в эксплуатацию, подписанные представителем Иркутсэнерго. Так, что обычное воровство.
-0
Я не говорил
Я и не воспринимал, это как оскобление 
Знаком с мат.анализом.
Статистику, могут вести какую угодно, даже считать, как часто главбух приходит на работу без маникюра-их дело. Но в данном случае, ведение статистики никоим образом не влияет на показания приборов, тем более на соблюдение буквы закона.
А по большому счету, статистика и экономика нужна только для того, чтобы замаскировать обман населения. 
-0
ведение статистики никоим образом не влияет на показания приборов,
На показания нет, а на необходимость держать в резерве мощности в случае изменения погоды И реакции отопительной системы вашего дома на оную-ещё как. иными словами-как я это понимаю-кто то должен этот резерв оплатить, и без статистики можно ошибиться с рассчётами-вдруг ваш дом потребляет больше чем положено?имхо. Сейчас придёт кайман-спросим у него, он вроде как в теме
-0
Статистика-статистикой, но за 2 года уже можно было всё пересчитать. Разговор о другом, что НЕ ХОТЯТ, чтоб платили по факту жильцы.
Даже если и жрет, как черт дом тепло, то летом и в осенне-зимний период значительная экономия.
Я же сказал, что
статистика и экономика нужна только для того, чтобы замаскировать обман населения
-0
А вот как это понимать?:
Жилищный кодекс РФ,
Статья 20, часть 7:
Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на её осуществление.
Т.е. если у управляющей организации (компании) есть лицензия (а она есть у всех УК), то Жилнадзор не вправе проверять её и подвергать мерам административного воздействия?
"Я за свободу слова любому рот заткну!"
-0
в чём смысл набора статистики-не разбирался. Можете объяснить?
Объясняю: в случае выхода ОДПУ из строя начисления ОДН ОБЯЗАНЫ проводить по статистическим данным за аналогичный период прошлого года. Все это опять же делается для сокращения платежей населения, но к сожалению не все это понимают. Т. е. если в прошлом январе была теплая погода (-100С) и ваш дом условно потребил 100 ккал, а в этом январе ваш прибор учета сломался и на улице -400С то вам смогут начислить только эти самые 100 ккал., а не реальные 250-300. То же самое и с приборами по ГВС, ХВС и э/э.
К сожалению: каждый председатель совета МКД - ниэпический электрик, тепловик, канализационщик и водоканальщик. Каждый читает всякий бред из ОК и старается разнести эту дурь по головам остальных жильцов. Есть и более эпичные идиоты. Они принимают приборы на свой баланс, ломают их, а потом пытаются не пустить на объект работников сетевых организаций и гарантирующих поставщиков. Таких учат по-полной, со всеми вытекающими штрафами и прочее.
Есть отдельная категория граждан - психически больные, которые пишут губернаторам, думцам, президентам. Недавно отрабатывали одну такую заявку - ржали всем офисом. По итогу оказалось что старушка не в себе, а у соседей на нее контры из-за живущих в ее квартире около 15 кошек.
А статистику можно вести и параллельно.
Сегодня сантехник Вася при понижении температуры не пришел и не отрегулировал ваш узел. Все - статистика к чертям. На следующий год, по статистике, твой дом при такой же температуре должен потребить столько же тепла, но пришел сантехник Вася и все настроил, и дом поглотил в 1,5 раза больше. Что, платеж пересчитываем или оставим по факту потребления?
Статистика-статистикой, но за 2 года уже можно было всё пересчитать.
Пересчет делается один раз в год - после новогодних каникул. Так как ваш ОДПУ был установлен в марте пересчет мог быть сделан только в январе 2016 года.
На показания нет, а на необходимость держать в резерве мощности в случае изменения погоды И реакции отопительной системы вашего дома на оную-ещё как. иными словами-как я это понимаю-кто то должен этот резерв оплатить, и без статистики можно ошибиться с рассчётами-вдруг ваш дом потребляет больше чем положено?имхо.
Все правильно. Только расчитывается реакция не только системы дома, но и всего города.
Хотя уже были моменты-в результате установки счётчика выяснялось что дом жрёт тепло как слон, и нормативный платёж был ниже чем реальный. Читал в газете
Такие случаи тоже встречаются. И виноваты в этом либо строители, либо УК, либо жильцы. Строители фигово стены утеплили, УК узел не отрегулировала, а жильцы к стоякам отопления подключили свои теплые полы. При чем последний вариант начал встречаться довольно часто при установке ОДПУ. Таких очень быстро вычисляют.
В моем доме после наработки статистики за 1,5 года платеж стал на 5 рублей с 1 м2 меньше чем по домам не оборудованным ОДПУ.
-0
в случае выхода ОДПУ из строя начисления ОДН ОБЯЗАНЫ проводить по статистическим данным за аналогичный период прошлого года
усё понятно, спасибо ) а зачем прибор то ломают?
кстати, в личном кабинете можно желающим посмотрет показания прибора учёта тепла по дому, идут нарастающим итогом
-0
Не скажу сейчас о тарифе, но считал для себя и получается, что если платить по факту потребления тепловой энергии (исходя из показаний теплосчетчика), то переплата за эти 18 месяцев получилась 21700
а вы кстати куда платите? в кассу ук или напрямую иэ? у нас ук так же пыталась мутить, но после "звонка другу" сделали перерасчёт и сдали наш дом иэ
-0
Добрый день.
Наш дом обслуживает ООО "ЖилКом" и уже скоро как год выставляет в платежках строчку "Обслуживание ОДПУ". Тариф 0,90 копеек в месяц выходит 29,88 руб, а за год... Довольно приличная сумма.
Это меня не устраивает, поэтому хотелось бы от Жилищной компании потребовать документацию подтверждающую правомерность данного тарифа. Подскажите, пожалуйста, какие документы обязана предоставить управляющая компания? И вообще является ли данный пункт вынесенный отдельной строчкой законным?
Дом, где проживают мои родители, обслуживает другая организация и хотя приборы учета так же там стоят они не включают такую строчку в счет.