ЖК Атлант

Уважаемый suxel, прошу прокомментировать, т.к. девушка в просторе видимо очень "возбуждена" от наплыва звонков жильцов и не смогла мне пояснить ничего внятного, будем считать эту ветку официальной информацией по стройке т.к. более нигде информация не освещается..
1. Полагаю подписание ДС будет обязательным условием для получения ключей..
2. Показ квартиры и подписание Акта осмотра и передачи только после регистрации ДС в Департаменте, в какой момент ключи будут выданы на руки?
3. С какого момента можно будет заехать и проживать в квартире (хол и гор вода, электроэнергия функционирует без ограничений?).
4. Возникла сумма за оплату коммунальных услуг -не совсем ясно откуда и за что?
5. Управляющая уже есть? (как будет производиться оплата коммунальных услуг)
Думаю самые "больные" моменты из разговора с простором я отразил, понимаючто там сейчас "горячая" пора и общение "одно по одному" наколяет сотрудников, давайте обсудим это здесь- чтобы не плодить "ОБС", т.к. Вы все таки официальное лицо компании.

1. Да, именно.
2. Ключи будут выданы как только вы посмотрите квартиру и подпишите акт, если будут какие-то недочеты, их запишут и займутся устранением, в зависимости от сложности это может занять определенное время, затем пригласят заново, если все устраивает - подписываете передаточный акт, получаете ключи, глазок, чипы к дверям, ключи от почтового ящика, паспорта на счетчики.
3. Если вы забрали ключи - вам решать когда и как. Вся коммуналка работает.
4. Текущее обслуживание дома пока вы делаете ремонт. Как только дом будет введен и передан УК, платить будете в УК.
5. Нет, пока нет ввода дом нельзя передать в УК. Поэтому пока нет УК никакую коммуналку никуда не платите.

Ключи выдаем для производства ремонтных работ, лифты и мусоропровод будут закрыты, чтобы сохранить их в нормальном состоянии. Для мусора отведено специальное место с баками. Их уборкой будем заниматься мы.
Ну а как выполните ремонт - вам решать ждать ввод или заезжать. Ключи ведь переданы.

Да, еще просьба, спокойнее общаться с представителями "Простора". Все в компании нацелены на доброе общение и ни у кого нет цели обидеть кого-то или не дать ключ, как некоторые считают. Звонков много, работы много, девушки стараются. Будьте добрее. Спасибо за понимание.

Так платим или нет в Простор? И еще какая то странная сумма 115руб. /кв. метр. Из чего складывается?

Для начала обоснование затребуйте. С объяснениями, вы имеете право знать.

это за однушку в 30 кв. надо будет выкладывать 3450 руб в мес.? Охренеть...

Так и я также посчитала...

Оставьте ключи до сдачи дома. Нахер нужна такая квартплата...

Это что ежемесячно?

Ждем ответа suxel. Мне менеджер такую цену назвала.

И с общей или полезной?

15 рублей, а не 115

Так я еще и переспросила, менеджер сказала 115. Ну ладно, хоть такая сумма.

15 рублей. Это вывоз мусора, уборка территории, подметание подъезда.

suxel,
для того, чтоб посмотреть квартиру нужно самому звонить в простор или в порядке очереди пригласят?

лучше позвонить, хотя если не торопитесь, можно подождать звонка.

Скажите в открытую,что,как и когда будут заезжать жильцы которые не подписали доп.соглашение и на каких основаниях нас окидывают?

В смысле откидывают? Поясните, пожалуйста.

В смысле такие получат только в декабре,как мне сказали,чем они руководствуются ,какими законами я не знаю.

joni, suxel выше написал, что перед получением ключей нужно прийти подписать ДС И все.Я думаю, не больше половины жильцов подписали ДС. Буду завтра звонить в Простор.

уже появляются первые отзывы о новых квартирах, которые совершенно не готовы к заселению, имеются недочеты, которых могло и не быть при более аккуратном обращении строителей с имуществом покупателей этих квартир и качественной проверкой представителями СК перед заселением. Теперь получается, что те кто подписал ДС должны выявлять недочеты строителей, тут же отдавать ключи от своей квартиры (явно без удовольствия) и ждать устранения замечаний. При этом, я так понимаю, конкретных сроков устранения замечаний нет. и люди опять ждут..........
ВОПРОС suxel почему так получается. (это не в укор, просто по человечески хочется понять ситуацию)

Честно - ни разу не встречала стройку, которую была бы принята без недочетов. Они есть всегда. В вертикали мои родственники тоже ждали устранения недочетов и неоднократно.

да потому что это РОССИЯ. У нас все делается тяп ляп, гастарбайтерами-самоучками-строителями.

Ой, а где можно почитать?

z

Это всё что может ответить вам господин suxel!

suxel,
Александр, мы, дольщики, заинтересованы в получении ключей, а вы, представители застройщика, заинтересованы в подписании нами доп.соглашений. не хочется подписывать ДС в свете тех отзывов, которые появляются о просмотренных квартирах (многочисленные недоделки). думаю, многие подпишут ДС, предварительно посмотрев квартиры, составив список недоделок (если они есть). вы исправляете недочеты в разумные сроки, мы подписываем ДС - и получаем ключи.

полностью поддерживаю Елена2011 и считаю, что это будет выгодно для обеих сторон

Что то все про отзывы да про отзывы, где они? Где эти мифические отзывы негативные? Один вбросил навоз, другие схавали и понесли? Мне тоже интеесно, только где факты то? Я в след блоке хочу взять, так вот как там состояние?

в 29 походу было не так... спокойней что ли.. или кажется

В одноклассниках между собой общаемся, и кто подписал ДС, и кто нет.

Организуйте группу как сделали жильцы Вертикали. Хоть отзывы почитать да на фото косяков посмотреть.

Конечно, квартиру смогут показать как только люди освободятся. Сейчас все расписано на неделю.

вчера получили ключи, проверили состояние-ничего страшного... есть конечно "косячки" которые в процессе ремонта самоустранятся... в общем жена в восторге! из неприятных моментов, потом увидел- не работает сливной бачок, кафель на полу в ванной всетаки кривовато лежит, распредкоробки торчат над уровнем стены, с входным замком что-то нетак, дверь балконную тоже "коцнули" небольшая пробоинка (не сквозная). В общем всеэто мелочи из-за которых раздувать скандал небыло смысла, всеравно все переделывать под свой вкус ибо "руки оттуда" в общем у нас только положительные впечатления!

Влад_атлант,

Спасибо за отзыв.

Ну вот, пошли первые довольные люди:)

Здравствуйте, соседи!
Я считаю, что неправомерно требовать от нас подписания доп. соглашения взамен на ключи. В Просторе мне сказали: "Пока не подпишите доп.соглашение, ключи не дадим" - лично для меня такая фраза прозвучала как шантаж. Разве я обязана подписывать это соглашение, чтобы увидеть свою квартиру? Если дом не введен в эксплуатацию, получается, что ключи людям выдают вообще незаконно?

Сегодня тоже приняли квартиру.. Конечно можно было придраться ко всем мелким касякам и ждать их исправления до следующего тысячелетия, но решили принять так, ибо как правильно сказал Влад:

. Не спорю в некоторых квартирах бывают серьезные проблемы, но судя из сегодняшнего общения со строителями исправляют их достаточно оперативно.
Единственный вопрос который остался, в Просторе сегодня сказали, что перепланировку лучше не делать, что из за нас они потом могут не сдать весь дом ...

Лучше дождаться оформления квартиры в собственность и тогда делать.

А как там жить без ремонта тогда? если стены еще ладно, можно и не прислонятся, а с полами что делать до того времени?

Интересно, а их можно просто покрасить пока?

Хорошо, делайте. Затем дом придет принимать госкомиссия и, увидев перепланировку в нескольких квартирах, дом не примет. Затем очередной виток скандала "Когда нам сделают права собственников". Так? Так.
Ждите оформления полного пакета документов, затем хоть все стены сносите.

До паранойи то не доходите, вам сказали стены не сносить пока. А не запретили ремонт делать.

Вот-вот. Я тоже не поняла - причем тут перепланировка и ремонт, в т.ч. полы. Ремонт делайте какой хотите, только стены и двери оставьте пока на своем месте.

А есть у кого-нибудь новости по презентации дома?

Arwen, Фенечка, как, не убирая стены можно положить цельный ламинат во всей квартире? (временный ламинат или хотя бы линолеум же не будешь стелить...)

Марина П., по моему, вас никто не понял.... ламинат и снос стен вообще никак не взаимосвязаны.

Arwen,
А на месте стен, на полу будут стены?

т.е дыры..

Arwen, по-моему это Вы чего-то не понимаете, человек говорит про то, что если он поселит линолеум до капитального ремонта, а затем снесет стену, то посреди помещения у него в полу дырки будут