Комментарии пользователя гость 420

профильный класс ФСИН... Господи, ужас то какой.

Предлагаю Администратору объединить все темы под одной "Баррикады города Ангарска".

слово то какое "общедомовая собственность"... Собственность, это то, чем ты можешь владеть и распоряжаться на законных основаниях.
Положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании изложенного иным законным основанием права пользования объектом (зданием, нежилым помещением, земельным участком) будет являться документ, подтверждающий факт того, что пользователь получил от владельца или распорядителя имущества право на его использование в течение определённого периода и на условиях, установленных собственником. Границы права пользования определяются законом, договорами или иными правовыми основаниями (договор на право хозяйственного ведения, договор на право оперативного управления, договор аренды и т.п.).
В соответствии с действующим законодательством имущество собственника подразделяется на две категории: движимое и недвижимое.

В отношении движимого имущества (технического оборудования) достаточным условием для подтверждения наличия права собственности или иного законного основания могут являться договор купли-продажи движимого имущества с актом приема-передачи движимого имущества, договор аренды движимого имущества с актом приема-передачи этого имущества и т.п.

В отношении недвижимого имущества такими документами могут являться акты органов государственной и муниципальной власти о передаче земельного участка, о закреплении государственного имущества, выписка из Единого государственного реестра прав, свидетельство о регистрации права на земельные участки, здания, строения и сооружения, договоры аренды земельных участков, зданий, строений и сооружений (в случаях, предусмотренных законом, зарегистрированных в установленном порядке в Росреестре).

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?detail

Доклад закончен. Не благодари, и вступать в полемику с тобой я не намерен, можешь оставаться при своем мнении.

да что ты? У МКД нет никакой собственности, возможен только прилегающий земельный участок на основании межевания для расчета платежей за уборку территории и ухода за насаждениями.
Скажу тебе больше - в приватизированной квартире кроме квадратных метров даже внешние стены не твои. Нет у тебя на них права собственности, как и на подвал и на чердак. Если считаешь что это не так - докажи. Пока на этот вопрос деятели фонда капремонта не знают ответ.
и каким нормативным документом этот проезд стал собственностью? кто же за него земельный налог оплачивает?