Опрос
Голосовать могут все пользователи.
Последние публикации
- 00:12 → Что указать при поиске техники → Tovak → Топик на форуме → Обсуждение служб эвакуации и техпомощь на дороге
- 23:41 → Долбится об потолок и не останавливается → Юрий Владимирович → Новость → 23% избирателей пришли на выборы в Госдуму в Иркутской области за 2 дня
- 23:21 → Сказочник → Юрий Владимирович → Топик на форуме → Указ Президента РФ об отмене призыва в армию
- 21:53 → Юрий Владимирович пишет:Так → Овод → Топик на форуме → Указ Президента РФ об отмене призыва в армию
- 21:50 → Та самая Я, Мадам, вас бомжи → Овод → Топик на форуме → Указ Президента РФ об отмене призыва в армию
- 21:49 → Юрий Владимирович,если вы → Овод → Новость → 23% избирателей пришли на выборы в Госдуму в Иркутской области за 2 дня
- 21:47 → Овод, Сканы эти ты где взял? → Та самая Я (гость) → Топик на форуме → Указ Президента РФ об отмене призыва в армию
- 21:39 → Юрий Владимирович → .sport (гость) → Новость → 23% избирателей пришли на выборы в Госдуму в Иркутской области за 2 дня
- 21:22 → Юрий Владимирович → .sport (гость) → Запись в блог → С днем Великой Октябрьской революции!
- 20:59 → Юрий Владимирович пишет:Да я → Овод → Запись в блог → А если бы Октябрьской революции не было?
- 20:36 → .sport пишет: потому что → Овод → Запись в блог → По теме переговоров и перемирия: для тех, кто в это верит...
- 20:34 → Юрий Владимирович пишет:А вы → Овод → Запись в блог → С днем Великой Октябрьской революции!
- 16:07 → богатырь! → хуан (гость) → Новость → Ангарчанин Константин Петров – двукратный чемпион мира по армрестлингу
- 14:21 → Горлодер пишет:А что правду → Сергей Сибиряк → Запись в блог → Пример округа Киров
- 14:17 → Жители восточной Германии бежали в западную → Юрий Владимирович → Запись в блог → С днем Великой Октябрьской революции!
- 12:27 → На местах решать свою судьбу → Юрий Владимирович → Запись в блог → А если бы Октябрьской революции не было?
- 12:11 → У Овода нет цели только потолок → Юрий Владимирович → Новость → 23% избирателей пришли на выборы в Госдуму в Иркутской области за 2 дня
- 11:37 → Юрий Владимирович → .sport (гость) → Запись в блог → С днем Великой Октябрьской революции!
- 11:31 → Связь прав и свобод с уровнем жизни → Юрий Владимирович → Запись в блог → С днем Великой Октябрьской революции!
- 11:08 → Мы, старики, может быть, не доживём → Юрий Владимирович → Запись в блог → С днем Великой Октябрьской революции!
- 11:04 → Россия предназначена только к тому → Юрий Владимирович → Запись в блог → С днем Великой Октябрьской революции!
- 10:38 → Вижу в украинских приказах → Юрий Владимирович → Топик на форуме → Указ Президента РФ об отмене призыва в армию
- 09:44 → А что правду трешь то? Там → Горлодер (гость) → Запись в блог → Пример округа Киров
- 09:30 → Мудаку-горлодеру, которого → Сергей Сибиряк → Запись в блог → Пример округа Киров
- 08:51 → Овод пишет: в России → .sport (гость) → Запись в блог → По теме переговоров и перемирия: для тех, кто в это верит...
- 08:33 → Юрий Владимирович пишет: - → .sport (гость) → Запись в блог → С днем Великой Октябрьской революции!
- 00:30 → И еще раз, Горлодер, ты → Сергей Сибиряк → Запись в блог → Пример округа Киров
- 00:28 → Горлодер пишет:Опять → Сергей Сибиряк → Запись в блог → Пример округа Киров
- 00:00 → Юрий Владимирович пишет: - → Овод → Запись в блог → С днем Великой Октябрьской революции!
- 23:59 → Юрий Владимирович → Овод → Новость → 23% избирателей пришли на выборы в Госдуму в Иркутской области за 2 дня
На форуме
- Интернет (Кабельное телевидение) в Ангарске и районе от РТА-Телеком
- Монтажник систем кондиционирования
- Конституция социалистической России (проект)
- Указ Президента РФ об отмене призыва в армию [2, 3, 4]
- Новое оформление сайта [2]
- МТС в ночь на 9.10.2026
- Супер волонтеры в Ангарске!
- почему закрылся рынок "новый"?
- Свадебные фотографы
- Трындельня, или Всё обо всём - 58. [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18]
- Прошу посоветовать проктолога
- Вот такая практика... [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14]
- Обсуждение служб эвакуации и техпомощь на дороге
- Указ Президента РФ об отмене призыва в армию [2, 3, 4]
- Новое оформление сайта [2]
- Трындельня, или Всё обо всём - 58. [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18]
- Интернет от завода РТА [2, 3]
- Интернет (Кабельное телевидение) в Ангарске и районе от РТА-Телеком
- прививка АКДС [2]
- Монтажник систем кондиционирования
- Радиолюбители Ангарска
- "Приятного аппетита!" или "Что я ем в данный момент - 10" [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13]
- Что я смотрю в данный момент - 7 [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20]
- АЗС которые надо бояться [2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12]
Темы новостей на сайте
Ангарск 360
Анонс
Выборы
Происшествие
Ситуация
акция
ангарск
благоустройство
власти
деньги
дети
жильё
жкх
здоровье
здравоохранение
иркутск
конкурс
коронавирус
криминал
культура
молодежь
мошенники
мчс
награда
область
образование
погода
пожар
политика
полиция
праздник
проверка
прогноз
роспотребнадзор
соревнования
спорт
статистика
суд
торговля
фестиваль
Статистика
Сейчас на сайте:
пользователей - 1, гостей - 69
ангарчанин .
Дни рождения
Общий Индекс Доброты ЖА: +497%.
Суточный Индекс Доброты ЖА: +100%.
пользователей - 1, гостей - 69
Приветствуем нового пользователя:
Tovak
Tovak
Рекорд одновременного пребывания - 1658, это было 21.02.2016 в 23:36.
Всего зарегистрировано: 32931 чел. Дни рождения
Общий Индекс Доброты ЖА: +497%.
Суточный Индекс Доброты ЖА: +100%.







Alived пишет: На мой тоже. - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
На мой тоже. Отвечают только на удобные вопросы. А нам важны все. Эти 12.6 реально превратятся в 36 руб/кв.м. под черновую отделку. Но заказчик об этом узнает лишь тогда, когда будет продана квартира, взята куча кредитов, а денег будет катастрофически не хватать. Назвать же сразу 36 руб/м. они не могут, люди сразу оценят свои возможности и не попадут в ловушку. А эти варяги не получат прибыли.
А почему 12600 должны превратиться в 36000? Стоимость фиксируется в договоре подряда на момент заключения и не подлежит изменению. В стоимость включаются:
стоимость земли, стоимость материалов и работ, стоимость инженерных коммуникаций, документальное сопровождение, стоимость окон, дверей, радиаторов, счетчиков.
Принимая объект, собственник получает готовый дом согласно проекта, поставленный на учет и зарегистрированный в соответствующих органах. Дальнейшие расходы на ремонт очень индивидуальны - и зависят от возможностей и пожеланий собственника.
На сегодняшний день большинство застройщиков сдают квартиры и дома в черновой отделке, при этом стоимость квадратного метра в таких объектах варьируется от 28 до 36 тыс./кв.м. Таким образом, расходы на ремонт в любом случае необходимы.
123456, дом в Изумрудном - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
123456,
дом в Изумрудном Магистральная, 16 построен и сдан 30.09.14 г.
Желающие могут пообщаться с счастливыми владельцами.
Магистральная, 14 - сдача объекта апрель 2015 г. - работы ведутся по графику (для информации - право собственности у Варяга на этот участок с декабря 2013 г.) Сопоставив спутниковые снимки Гугла и публичной кадастровой карты, можно легко проверить данные, изложенные выше.
Cayman пишет: На мой взгляд: - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
На мой взгляд: что-то компания не договаривает. Цена указана, скорее всего, без учета работ по строительству.
Существует внутренняя корпоративная процедура ценообразования, которая определяется не сложившимися на сегодня рыночными ценами ( в т.ч. и в Ангарске), а реальными затратами на строительство с учетом работ и материалов. Такие цены сложились за счет собственного производства, которое полностью покрывает нужды строительства, а именно: собственное производство блоков на цементном связующем, производство изделий деревообрабатывающей промышленности.
Направления деятельности компании (на 01.10.2014 г.) в Иркутской области:
- малоэтажное строительство в пригородах городов Ангарска и Иркутска по бюджетным ценам;
- подрядные работы;
- розничная торговля продуктами питания и бытовой химией (сеть магазинов и минимаркетов в Иркутске и Ангарске);
- производство и реализация строительных блоков (пескоблок);
- лесопереработка, оптово-розничная торговля пиломатериалами собственного производства.
- производство и оптовая реализация мясных полуфабрикатов.
- агенство недвижимости "Город Жилья".
Alived пишет: На неудобные, - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
На неудобные, но очень важные для заказчика вопросы похоже ответов не будет. Значит есть что замалчивать. Деньги большие, цена ошибки огромна.
Согласны, деньги не малые, и вопрос приобретения недвижимости требует крайне ответственного подхода. Мы всегда открыты для диалога и готовы ответить на возникшие вопросы.
Dozorin пишет: Ок. А после - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
Ок. А после получения разрешения на строительство заказчик может сменить подрядчика?
Теоретически, возможна процедура расторжения договора подряда. Только вот найти подрядчика, который за меньшую стоимость построит Вам аналогичный дом будет крайне сложно.
Alived пишет: Эскизы - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
Эскизы красивые, но, ребята, а где же там помещение для котельной? В загородном доме без тех. комнаты обойтись нельзя...
По проекту планируется отопление радиаторами, котельная проектом не предусмотрена. Но предусмотрена свободная планировка помещения, Вы можете разместить котельную в дому в удобном для Вас месте.
Alived пишет: Варяги, а чего - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
Варяги, а чего на вопросы-то не отвечаете? Люди назадовались уже много. Объекты в иркутске видим красивые. Но что про пескоблок? По теплоемкости близок к кирпичу, то есть без 200 мм ваты снаружи не обойдешься. Земля там усольская, а значит и квт.ч. будет рубь, а не 55 коп., как в посаде. Утепление и фасадные входят в цену? Как далеко от трассы и сильно ли шумно?
Про пескоблок и утеплитель ответ был выше. Участки относятся к землям населенных пунктов - деревня Ст. Ясачная, стоимость КВт на сегодняшний день составляет 61 коп. (так же как и в Марковской поселковой администрации, в т.ч. в Николовом Пасаде).
Утепление и фасадные входят в стоимость.
От трассы относительно не далеко (дальше, чем Бобры), не шумно, т.к. трассу от площадки застройки отделяет лесной сосновый массив.
Alived, Уважаемый, Alived. Мы - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
Alived,
Уважаемый, Alived. Мы отвечаем на вопросы последовательно, по мере их поступления. Возможно, Вы не заметили хронологичности? Что в Вашем понимании вопросы удобные и не удобные?
Моська пишет: Для проживания - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
Для проживания одной семьи всего один коттедж будет или потом несколько построят? А где конкретно в районе базы "Озерки"? Там слева болото, сзади базы уже несколько лет пара-тройка домов торчит, а справа лес, т.е. в этом лесу будет стройка?
В первой очереди застройки пока планируется один коттедж, далее будем смотреть по спросу.
А что касается более конкретного расположения застройки - можно посмотреть в группе https://vk.com/varyag_angarsk, там есть подробное описание и карта -5 км от г. Ангарска. 43 км. а/д “Байкал” М-53 Иркутск-Красноярск.
zeborema пишет: Varyag38, а - 12 600 руб. за квадратный метр - это реальность! (Топик на форуме)
Varyag38,
а условия договора каковы? особенно в части финансирования строительства?
С покупателем заключается договор подряда. Финансирование строительства по договору осуществляется либо 100% оплатой, либо с предоплатой и отсрочкой платежа основной суммы на срок не более полугода.Более подробно можно узнать у менеджеров отдела продаж в офисе.