Комментарии пользователя Lee

Стало известно, почему иноагент М.Галкин не сможет продать свой замок в Грязях.

Хоромы, известные в народе, как «замок Пугачёвой» продать невозможно, потому что официально его нет. Согласно данным кадастровой карты и источнику в администрации района, на месте, где расположены несколько земельных участков в деревне Грязь, принадлежащих Максиму Галкину (некоторые с обременением) стоит лишь один «виртуальный» дом, на участке в 497,4 квадратных метра кадастровой стоимостью 1.911 354,01 рубля. Никаких хором в 3 тысячи квадратных метров, стоимостью в миллиард рублей там не зарегистрировано.

Надо отдать должное, все коммуникации рассчитаны именно на большой, хороший, но всё же дом, а не дворец. Невысокая кадастровая стоимость определяется неразвитой инфраструктурой деревни, не самым престижным районом. Кстати, официально в кадастре этот "виртуальный" дом до сих пор там. То есть когда уже давно был заселён замок семьёй Аллы Пугачёвой.

Всего официально за иноагентом М.Галкиным там числится 7 участков единолично и ещё несколько с обременением. Домом, не существующим в реальности, он кстати, владеет тоже на совместных правах – лишь одной третью. На правах наследства. Если замок даже бы сбыли с рук, новый владелец просто не смог бы по закону его оформить – он построен более 10-ти лет назад и до сих пор не числится в кадастре, соответственно, налоги на недвижимость оплачивались лишь тоже только на землю. Прибавляются риски исков от соседей на сброс сточных вод, превышение допустимой высоты частного дома в Московской области (всего 8 этажей, включая 2 подземных) и так далее. Хотя, когда сама Пугачёва говорит, что замок в Грязи больше ей не принадлежит, формально она не врёт – участки оформлены только на её супруга, сама Алла Борисовна в официальных документах не значится даже среди обременителей.