Население Прибайкалья стало чаще покупать жилье в ипотеку

Жители Иркутской области с января по август 2017 года оформили более 11 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 17 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом прошлого года число заключенных договоров по ипотеке увеличилось на 17 процентов, прирост в денежном выражении составил 3,2 млрд рублей. Как сообщила исполняющая обязанности начальника сводно-экономического отдела отделения Иркутск Сибирского ГУ Банка России Анна Просвирнина на пресс-конференции с участием корреспондента «Альтаира» 6 октября, такая положительная динамика обусловлена снижением процентной ставки. Так, если в августе 2016 года она в среднем составляла 13,2 процента, то в последний летний месяц этого года — 11,45 процента годовых.

— Одним из основных факторов, оказывающих влияние на величину процентных ставок, в том числе и по ипотечным кредитам, является ключевая ставка Банка России. В этом году он снижал ключевую ставку четыре раза — с 10 до 8,5 процента годовых, что способствовало снижению стоимости ресурсов для банков. Банки получили возможность выдавать ипотечные кредиты под более низкие проценты. На процентную ставку влияют и другие факторы, в том числе спрос на ипотеку и состояние рынка недвижимости, — пояснила Анна Просвирнина. Она добавила, председатель Центробанка не исключает, что процентная ставка еще может понизиться. Это будет зависеть от экономической ситуации в стране.

Задолженность по ипотечным кредитам в Прибайкалье по данным на 1 августа составила 88 млрд рублей. При этом доля просроченной задолженности на 1 сентября равнялась 1,6 процента или 1 млрд 400 млн рублей. Средний размер ипотечного кредита в первые восемь месяцев 2017 года увеличился до 1 млн 560 тыс. рублей. Средний срок, на который люди в Иркутской области берут ипотеку, — 14 лет.

Отметим, что в последнее время в регионе помолодел среднестатистический ипотечник. Чаще всего, как и прежде, такой кредит берут люди в возрасте от 30 до 50 лет. Однако теперь за ипотекой нередко стали приходить граждане до 30 лет. Эта тенденция наметилась также из-за снижения процентной ставки.