Прибайкалье станет пилотной площадкой для выпуска облигаций жилищных займов

Площадкой для реализации пилотного проекта по выпуску облигационных жилищных займов выбрана Иркутская область. Решение об этом подготовило Министерство строительства России, сообщает пресс-служба правительства региона со ссылкой на губернатора Сергея Левченко.

— На прошлой неделе было заседание Государственного совета, посвященное строительству, и там сформулировано поручение опробовать в Иркутской области проект по увеличению спроса на жилье за счет выпуска облигаций. Механизм облигационных жилищных займов отработан в Белоруссии, — цитирует пресс-служба главу региона.

В Белоруссии проект осуществляется по следующей схеме: деньги, полученные от выпуска в обращение ценных бумаг займа, направляются на финансирование жилищного строительства. Выкуп и погашение этих ценных бумаг обеспечивается за счет денег, полученных от реализации построенного жилья.

— Эффективность работы финансово-экономического механизма жилищных займов достигается за счет доходности ценных бумаг, которая равна ставке рефинансирования Нацбанка плюс 1/8 ее часть, краткосрочности размещения облигаций, не более чем на шесть месяцев, и конкурентоспособности построенного жилья. Три этих фактора обеспечивают быструю реализацию и возврат денежных средств, которые направляются на выкуп и погашение облигаций, а также на дальнейшее финансирование жилищного строительства, — говорится в сообщении.