Новости ЖКХ
Для собственников жилья есть три новости:
1. штрафы в пользу потребителя
2. ОДН в плату за жилищные услуги
3. вводится очно-заочная форма общего собрания
Недобросовестные управляющие компании будут выплачивать жильцам штрафы
Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ единогласно одобрил для принятия во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, инициированные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Заседание состоялось 18 декабря.
Минстрой России предлагает штрафовать управляющие компании за некачественное предоставление услуг, а также за неверные квитанции в пользу потребителей.
Также согласно поправкам, плата за общедомовые нужды теперь будет входить в плату за жилищные услуги – в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации. «Благодаря этому уйдут в прошлое споры о размерах начислений, тщетные попытки жильцов проверить их обоснованность, а также обременение добросовестных потребителей оплатой всех «небалансов» по дому», - говорит заместитель Министра строительства и ЖКХ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Кроме того, поправками вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы. Сами протоколы получают статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку.
1. Если бы собственникам жилья не надо было бы доказывать свою правоту через суд, а достаточно было бы определение муниципального жил.контроля или гос.жил.надзора, тогда другое дело. Главным остаётся механизм реализации этого положения.
2. Если на всех МКД будут установлены ПУ (приборы учёта), согласно показанием которых и производится оплата по установленному ТАРИФУ, то причём тогда нормативы?
Выходит, что оплата ОДН будет ещё сверх потребления!?
3.Действительно хорошая, нужная поправка. Хотя я у себя на доме практикую нечто подобное: перерыв в собрании( от 1 до 6 месяцев), по принципу: что не запрещено, то разрешено.
Комментарии 12
Недобросовестные управляющие компании будут выплачивать жильцам штрафы
Штраф есть административное наказание, и оплачиваются штрафы в бюджет. Если в КоАП не будет соответствующего пункта, то это будет очередной "пук" ГД. Если штраф будет выплачиваться собственникам, то и называться это будет либо "неустойка" либо "возмещение ущерба", а это возможно только по решению суда. Так что автоматом не получится.

У кого нет счетчиков, и так оплачивают по нормативу завышенные суммы, их на ОДН более чем достаточно.
Это субъективное мнение.
У меня стоят счетчики и я по ним оплачиваю. Это объективное, основанное на приборах учета, потребление. Если мне приносят счет на оплату ОДН почти в таком же объеме как и мое (по приборам учета) потребление, то я его не оплачиваю. С какой стати собственник, зарегистрированный один в жилом помещении и заселивший без регистрации туда еще 5-10 человек, должен экономить, а я переплачивать? Так что весь перерасход по ОДПУ нужно списывать на тех, кто не оборудовал свое жилье приборами учета.

Мы и в 2009 году по такой форме проводили, и все было по закону. В чем новизна?
По закону не было, читайте ЖК РФ; или совместное присутствие (очное) или заочное, Ну если "пролезло" то и бог с ним.
Так что весь перерасход по ОДПУ нужно списывать на тех, кто не оборудовал свое жилье приборами учета.
Именно это предложение я уже два года стараюсь "протолкнуть", пока безрезультатно, поскольку все жилищные законы пишутся не в пользу граждан, а в пользу власть имущих, ресурсников, предпринимателей. Законодатель лоббирует интересы тех, у кого больше денег, с кого можно что-либо поиметь.
Хотя я у себя на доме практикую нечто подобное: перерыв в собрании( от 1 до 6 месяцев), по принципу: что не запрещено, то разрешено.
где ты , что практикуешь, если тебя , считают клоуном и потихоньку из всех управляющих компаний выпроваживают . Раньше ты ходил со своим другом Кокошей и представлялся его помощником, потом Какаяшкин тебя послал, ты стал ходить один(без какого либо результата)и везде представляешься старшим по дому. ЮАС106, ты сначала старшим по квартире стань , а потом и все остальное приложится.Только , не скандаль , как ты в ЦРМСе скандалил и все у тебя получится.
где ты , что практикуешь,
Основной контингент собственников жилья или пофигисты, или люди занятые или те, кто разными хитростями выкачивает из кармана простых граждан БАБЛО.
Им сложно понять людей инициативных, альтруистов, искренне желающих улучшить саму жизнь. Да никогда не бывает так, что бы угодить всем! Недовольные всегда будут, потому, что им не дают спокойно воровать, обдуривать, вешать "лапшу "на уши. Врагов в управляющих компаниях и чиновников администрации у меня столько, что можно вполне заносить в книгу Гинеса.


- ага, а то привыкли к "хорошему"



