Иркутяне нам завидуют. Но Ангарску мало

В среду, 19 февраля, в Иркутске состоялась пресс-конференция руководителей крупных управляющих компаний областного центра с журналистами региональных изданий и телеканалов по проблемам ЖКХ.

Директора двух крупнейших управляющих компаний Иркутска - Западной и Южной - рассказали об инициативе своих компаний не повышать плату за обслуживание и ремонт жилья в 2011 году.

По словам директора Южной управляющей компании Вадима Корнилова, плата за обслуживание квадратного метра жилья для иркутян в этом году не изменится. Она составит, соответственно прошлому году, 4 рубля 74 копейки за ремонт и 9 рублей 74 копейки за содержание жилья. Итого: 14 рублей 48 копеек с «квадрата». (Для сравнения: в Ангарске плата за обслуживание одного квадратного метра жилья варьируется от 9 до 11 рублей 85 копеек).

Не все иркутяне, конечно, довольны высокими тарифами. Но, как сообщил президент некоммерческого партнёрства СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек, тех, кто готов понизить тариф в реальности - единицы. Иркутяне пока не готовы массово проводить собрания жильцов, устанавливать и обосновывать свой тариф, заниматься бумажной работой по его утверждению и уж тем более вести торги с управляющей компанией.
Однако если жильцы готовы не уменьшить, а увеличить оплату (естественно не за «спасибо» от жэка, а за дополнительные услуги по уборке и содержанию жилья), то тут сами жилищники Иркутска идут навстречу. Такие прецеденты есть, и немало домов областного центра пользуются расширенным списком услуг за дополнительную плату.

На фоне пассивного Иркутска Ангарск выглядит просто кипящим котлом. Как рассказал представителям СМИ области заместитель главы Ангарска Дмитрий Чернышов, присутствующий в качестве гостя на областной пресс- конференции, в нашем городе из 1900 домов больше 1000 провели собрания жильцов и установили свои тарифы.
Однако, посетовал Дмитрий Викторович, не все жильцы достаточно юридически грамотны, чтобы правильно оформить бумаги на свой честно избранный тариф.

А ещё один почётный гость из Ангарска - Дмитрий Карпущенко, руководитель управляющей компании «ДОСТ», - отметил, что люди не всегда экономически грамотны. Активности мало, нужно верно посчитать стоимость услуг и из них сложить цифру квартплаты, но желание жильцов самим руководить своим домом уже похвально.
Иркутяне активности жителей города Ангарска подивились. Действительно, может, и в областном центре пора людям взяться за тарифы?! И ах как зачесались перья у иркутских журналистов, когда они узнали, что у нас, ближайших соседей, средний размер квартплаты на три рубля с квадратного метра ниже, чем в Иркутске!

«И в Ангарске при такой оплате больше половины недовольных жителей?!» - иркутяне искренне недоумевали.

Да, больше половины. Мало того, по сообщению Дмитрия Чернышова, городская администрация в Ангарске вообще больше не будет вмешиваться в формирование тарифов. Если ранее глава города мог решать, сколько платить за квартиру жильцам неприватизированных площадей и тем, кто не определился с тарифом со своей управляющей компанией, то теперь всё отдано на откуп людям. Собирайтесь, устанавливайте, торгуйтесь!

Идея в целом хорошая. Однако Михаил Дамешек тут же посетовал на то, что свободой цены с радостью пользуются мошенники. В Иркутске были случаи, когда на территорию заходила управляющая компания с просто удивительно низкими ценами и… начинала делать в подъездах ремонты, ставить евроокна. Люди в восторге! А через год работы по договору компания вдруг исчезает с рынка. Вообще. А людям начинают приходить повестки в суд от теплосетей, водоканала, служб электрообеспечения: мол, оплатите долги. Оказывается, граждане по привычке платили за все услуги в кассу управляющей компании.
Да только денежки компания никуда не переводила. На часть платежей навела красоту в подъездах, чтобы бдительность усыпить, а остальное предприимчивые хозяева себе прикарманили. Поди докажи… Куда только не обращались обманутые жильцы. Увы, единственным выходом, по словам Михаила Львовича, для обманутых людей - заплатить за целый год повторно. О каких суммах идёт речь, несложно догадаться. Так что «не гонялся бы ты поп за дешевизной»…

Вот, собственно, и всё. Хотя одно из заявлений иркутских жилищников кажется странноватым. «Наши управляющие компании приняли решение в этом году тарифы не поднимать…» И тут же: «…по закону управляющая компания не может решать, поднимать ей тарифы или нет. Это полномочия общего собрания жильцов». И тем не менее «мы приняли решение»…

Яна АРХИПОВА