МЖК и ДУМИ снова встретятся. В суде

Чем ближе дата подачи документов на приватизацию квартир бывших МЖК ОАО «АЭХК», тем жарче разгорается скандал с однокомнатными квартирами, лишившимися права на расширение.

Напомним, по воле городского ДУМИ (и, пожалуй, вопреки здравому смыслу) это право получили двух- и трехкомнатные квартиры. А жильцы однокомнатных, те, кто не один год стоял в очереди на расширение на родном заводе, этого права лишились.
«Двухкомнатные» и сами не все рады вынужденному приросту площадей. В некоторых квартирах, ставших по воле ДУМИ четырехкомнатными, прописаны всего по два человека. Кое-где это уже люди пенсионного возраста. Зачем им платить за такую площадь?

А вот «однокомнатные» намерены биться до конца за право улучшить жилищные условия. Именно в этих крошечных квартирках, с комнатой всего в 13 квадратных метров, прописаны по четыре, а то и пять человек, большинство из них дети.
Наконец получив из ДУМИ отрицательные ответы на просьбы пересмотреть административное решение: «Провести реконструкцию холлов путем присоединения к вашей квартире не является возможным по техническим причинам», 45 жильцов однокомнатных квартир записались на прием к первому заместителю главы города Вадиму Семенову. При разговоре двух непонимающих друг друга сторон присутствовали и мы.

Жильцы:
- На собрании в ДК «Современник» Вы лично обещали нам, что холлы будут отданы тем квартирам, у которых меньше площади. Почему не выполняете обещание?
В. С.
- Вам уже объяснили - нет технической возможности. Требуется реконструкция одной из стен. Это дорого и займет много времени.
Жильцы:
- Мы готовы потратить свое время и деньги! Но Вы занимаете другую позицию - бесплатно отдаете эти площади тем, кто и без того хорошо живет.
Опять же лично Вы обещали на том собрании оставить холлы до приватизации именно холлами. А уже потом, после 1 марта, жильцы их разделят по своему усмотрению и выкупят у администрации по рыночной стоимости. Почему и с чьей подачи жильцов МЖК лишили права свободной покупки этих площадей?
В. С.
- Да, обещал. От своих слов не отказываюсь. Но потом администрация города приняла другое решение. Да, можно уйти в приватизацию только с одними квартирами, а потом выкупать, реконструировать и делить холлы по своему усмотрению. Но кто даст нам гарантию, что потом вы между собой договоритесь? Как только 60 процентов квартир будет приватизировано, холл станет общей собственностью всех жильцов МЖК. И, чтобы его выкупить, вам придется собрать подписи с 200 квартир. Не думаю, что вы это сделаете.
Хм-м… Ну, не соберут. А администрации какое будет до этого дело? Платить за содержание холлов город не будет. Плата за общую собственность жильцов ляжет на их плечи, пусть и в крошечном размере, если разделить на все 200 квартир.
А вот если кому-то из жильцов 45-ти однокомнатных квартир все же удастся уговорить соседей на согласие (ведь договорились эти люди со своими соседями о разделе площади!), то городу и вовсе светит немалая прибыль. Реконструкцию и ее проект люди готовы сделать за свой счет, да еще и выкупить комнату у города по рыночной стоимости. У нас, простите, что, бюджет 2010 года переполнен, лишние деньги не нужны?!

Видимо, «собака порыта» где-то в другом месте. Потому как логикой нынешнее поведение чиновников не объясняется…

Александр, один из жильцов:
- У меня на руках есть реальное доказательство совершения ДУМИ махинаций с разделом наших зданий. Вначале нам, соседям, чьи квартиры выходят в спорные холлы, предложили договориться между собой об их разделе. Мы договорились. Пришли в ДУМИ, и все квартиросъемщики подписались под готовыми планами, по которым предлагалось делить холл. Поставили дату, подпись, написали: «Согласен». Странным показалось лишь то, что копию документа людям на руки не дали… А через два часа, после того как мы с соседями оставили подписи на документе, мне позвонил знакомый, имеющий отношение к работе ДУМИ, и сказал: «В планы, на которых уже стоят ваши подписи, вносят изменения без вашего ведома». Мы с соседом бросились в ДУМИ. Я потребовал назад документ со своей подписью или попросил копию на руки. Мне отказали в грубой форме. Тогда, воспользовавшись замешательством чиновников, мне удалось забрать его из общего числа документов.
Документ является прямым доказательством подлога, совершенного ДУМИ. Поверх схемы, под которой мы расписывались, красной ручкой подрисована другая схема. Ни со мной, ни с моими соседями она не была согласована. Получилось, что мы все, как дураки, подписались под тем, чтобы отдать холл двухкомнатной квартире?! Не было такого! Докажем в суде.

В. С.
- Я не видел этого документа. Но до проведения разбирательства по, как вы утверждаете, факту массового подлога (что специалисты ДУМИ совершили раздел, не согласовав его с жильцами и использовав их подписи с других документов) возведение межподъездных стен будет приостановлено.

Жильцы:
- Да, пожалуйста, ставьте межподъездные! А вот жильцам вновь получившихся четырехкомнатных квартир запретите ломать стены. Вообще-то это городская собственность, а они уже балконы в холлах остеклили, евроремонт делают…
На этом разговор закончился. Как пояснил позже заместитель главы города, причиной того, что холлы не уходят в приватизацию именно холлами, стали требования БТИ.

Эта организация не приемлет «бесхозных» площадей. Да и администрация опасается: вдруг после бесплатной приватизации жильцы так и не договорятся о выкупе холлов.

- По идее платить за содержание этих площадей должны будут жители, если в доме приватизировано более 60 процентов квартир. Но вдруг кто-то не захочет внести и 10 рублей оплаты в месяц? И потянутся в администрацию с претензиями…
Странно. Ведь с других приватизированных домов никто не тянется. Однако жильцы однокомнатных квартир МЖК не теряют веры в справедливость. Они уже обратились к адвокату и подготовили иск в суд. Александр представил вещественные доказательства подлога документов. Свидетели готовы дать показания.
Известно, что пока будет тянуться судебная тяжба, ни о каких работах БТИ по спорным холлам не может быть и речи. Так же, как и о приватизации двухкомнатных квартир как расширенных трех- и четырехкомнатных. Кто победит в суде - увидим. Мы же продолжаем следить за ситуацией, в которой чиновники не желают слышать людей. А люди готовы на все, лишь бы отстоять свои права.

Кстати
Удивительно, что жильцы МЖК так и не нашли полноценной поддержки среди депутатов своего округа, а также тех, кто избирался на свои должности при поддержке ОАО «АЭХК».

Яна АРХИПОВА