Покупка квартиры без риэлтора

В мфц или в россреестрт обратиться вам следует, дадут памятку по документам, договор сами составить можете. Смотрите, чтобы на деньги не кинули)

Имущество зарегистрировано в ЕГРП? Т.е. есть ли свидетельство о праве собственности на квартиру? Если да, то делаете договор, если интересно, могу помочь бесплатно - скину форму. идете в мфц (там проще, живая очередь) с 3-ми экземплярами договора (если 1 продавец и 1 покупатель). Гос пошлина от Покупателя 2000 рублей. Сдаете документы, через 11-14 дней получаете выписки из ЕГРП, в которых будут содержаться все сведения.

Алексей201501,

Здравствуйте!
Можно ссылку на форму
Спасибо

Если у продавца квартира в долевой собственности, то договор обязательно заверяется у нотариуса.

Не забудьте еще продумать налоговую сторону вопроса, так как у продавца может возникнуть налогооблагаемый доход от продажи квартиры, а покупатель может захотеть получить вычет по НДФЛ по приобретенной квартире

И про наличиие супруга продавца тоже бы узнать следует

Очень смелый тс)))
Хотя бы проконсультируйтесь перед сделкой, какие возможны риски и как их минимизировать.
Почему к риэлтору не хотите, понятно) по опыту, даже хороший риэлтор вам не всю инфу по рискам даст

Мама последние две квартиры покупала без риэлтора. Тут надо хотя бы знать: вы покупатель или продавец? Подозреваю, что покупатель, раз опасаетесь рисков. Пробегитесь по соседям в подъезде и узнайте все про квартиру: кто жил, кто умер, кто в тюрьме сидит и может в квартиру вернуться, заодно узнаете есть ли шумные соседи - может из-за них хату продают, а оно вам надо? Попросите выписку из ЕГРП из нее узнаете кто был собственником в квартире, чтобы и с этой стороны проверить чистоту сделки. Поговорите со всеми собственниками, знают ли они что квартиру продают и согласны ли с этим. Потребуйте все заверенные чеки по оплате коммунальных услуг. В договоре купли-продажи прописывайте всю сумму полностью! иначе не дай Бог что случится, вам вернут только ту сумму что прописана в договоре. С продавца обязательно расписка, что получил все деньги и к вам претензий не имеет.

Если не дай бог что случится - покупатель через пару лет отсудится и получит исполнительный лист на сумму, указанную в договоре.
Риски надо немножко глубже проверять. И расчеты осуществлять после регистрации, через банковскую ячейку например.

страшновато без риелтора имхо(

а отдавать риэлтору такие суммы практически ни за что - нормально?
стоили бы их услуги тысяч 5 (адекватно затратам времени) - все бы валом в ним шли
а то в среднем полтос отдавать за переоформление хаты, которое можно самому легко сделать

заполнили все доски объявлений, честному человеку не пролезти среди этих гадов
эти посредники везде стараются влезть между продавцом и покупателем, отщипнуть денег

сейчас их тут вылезет целая куча, будут стращать проблемами при самостоятельном оформлении
не надо их слушать, делайте все самостоятельно, начните с МФЦ

не отдавайте посредникам свои деньги даром!

При том что в итоге они не несут за чистоту сделки никакой ответственности! Деньги вообще на халяву!