почему кирпичная хрущевка дешевле ?

так ты бы у риэлторов спросила

Если ваш дом бывшее общежитие , а это скорее всего так,( хрущевки в Ангарске в основном панельные, остальное эксперементальное жильё, бывщее общежитие), тогда конечно дешевле стоит, но вообше кирпич лучше. В Иркутске катируются и спрашиваются именно Кирпичные дома.

Да нет обычный дом, хрущевка, квартал, "Бригантина". Никогда не был общежитием. Вот почему и понять не могу в том же Новосибирске тоже ищут специально кирпичные дома

belka9999,
И что намного меньше денег дают?

Похоже, просто цену сбивают. Обычное же дело...

как заходят сразу заводят песню "нууу Вы понимаете сами в таком доме квартира стоит дешевле"

Сбивают цену, посмотрите их же риэлтрово объявления о продаже квартир, удивительное дело но квартиры в кирпичных домах стоят гораздо дороже? удивительно. правда! они просто хотят хорошо наварится. Гоните их в шею.

belka999, не верьте никому, кирпичный и в Иркутске и в Ангарске дороже.Вас "разводят".

априори всегда кирпичные дома лучше панельных, сейсмоустойчивее и долговечнее, теплее. Интерес риэлторов понятен - вас уломать на подешевле а продать потом подороже, разницу в карман положить.

А мне никакую новостройку не надо. Я "сталинки" уважаю (4-этажные, не те, что без газа) Площадь громадная, потолки высоченные, стены толстые. В архитектурном смысле тоже ок. Да и контингент приличный в таких домах живет, ибо ценники высокие. Не то что где-нибудь в микрорайонах.

это да, повезло тому, кто смог купить такую квартиру или кому досталась по наследству... цены на них неподъемные

Ну как сказать... Взять однушку хрущобу и однушку сталинку. Разница тысяч в 300-400 в среднем будет, если не ошибаюсь.

Насчёт сейсмоустойчивости я уже писал, в Спитаке только хрушёвки панельные устояли, фасадные панели во многих местах по отлетали, но здания стояли.

belka9999,
если серия 1-511 1-512 то эти дома выходили свой срок, и требуют технической экспертизы.

спорный очень момент!

угу )) И деревянные гнилые перекрытия )))

Да ну. Где деревянные перекрытия? Возле центрального рынка если. Да и потом, как сейчас строят, надежнее "сталинки" будут, чем новостройки.

Во всех сталинках деревянные перекрытия.Соседний дом от музея минералов ))).У меня коллега делал ремонт и ужаснулся от вида дранки на потолке, которая уже очень сильно прогнила .И ещё,хороший пожар и горят все , а не только виновник )))

Да, дранка на потолке, дранка на стенах
Стены под дранкой их шлакоблоков черембасского разреза с ужасным фоном... В топку! это 74,80,81,106,107,76...

а квартала А и Б например?

хрущевки кстати тоже строились из подобного, только не из шлакоблоков, а из газолобетона.

Про них не могу сказать точно ... по там вроде из кирпича .. в 211м точно..
А в 80,81 угловые дома их кирпича.

Это постройки 1957-58гг. Там применялся газолобетон. Шлак с цементом, короче...Когда окна пластиковые ставят - то это очень хорошо видно.

Микрорайоны тоже разные бывают

где бригантина....дом выглядит ужасно и окошки маленькие, я бы не взяла в этом доме квартиру ....

в Б проблемы с канализацией(там если все дружно покакают,на первом этаже какашки всплывают (брр..не во всех конечно домах,но факт достоверный)

Только где кушают миного

АНТИРЕКЛАММА ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ

Только если в подвале забивается канализация! За 25 лет в квартире только два раза было, один раз пару килограмм очисток кто-то смыл , второй раз фланелевую рубашку )))получается, что только из-за дебилов ))) Я за первый этаж )))

график надо составлять посещения туалетов, либо почистить трубы

А в чем он выглядит то ужасно ? Окна стандартные ничуть не меньше других. Балконы согласна меньше и то не все некоторые наоборот больше. Пол Иркутска такими застроено и в Новосибирске таких полно.
Пытаюсь понять что людей отпугивает )

Интересен рынок Иркутска... там нет такого понятия "хрущевка"

У приятеля мать в подобной хрущевке в Москве живет. Ну и решили их сносить. Мать уже было нацелилась на новенькую квартиру в Люблино, как ей сказали йух! Панельные сносим, а ваш оставляем. Ну и панельные расселили (зрелище было жесть! - микрорайон пустых заколоченных домов), потом снесли, а кирпичные так и стоят как ни в чем ни бывало.

Живу в таком же.

Хрущевка..по определению своему только панельная и может быть