Под лежачий камень вода не течёт

С момента вступления в силу ныне действующего Жилищного кодекса такие работы, как ремонт подъездов, кровли и покраска наружных стен, по большей части отнесены к компетенции жильцов многоквартирных домов. Но это дело по плечу не каждому дому, особенно если квартир в нём немного, а проживают в этих самых квартирах по большей части пенсионеры.

Правда если запастись терпением и проявить настойчивость, то добиться участия управляющей компании и властей в решении этих вопросов можно.

Дому 8 в 19 квартале в какой-то мере повезло. В нём живёт беспокойный человек - Лидия Дмитриевна Кусс. С 1995 года она при поддержке неравнодушных соседей сделала немало для того, чтобы облик родного дома и двора изменился к лучшему. Например, удалось доказать, что детям необходима современная игровая площадка, а самому дому - замена кровли и ремонт подъездов.

- Прежде нашей управляющей компанией был «Наш дом», теперь муниципальное предприятие «Дом», - рассказывает Лидия Дмитриевна. - В августе 2010 года у нас, наконец, установили площадку для детей. Тут и беседка с песочницей, и горка-корабль, и качели, и карусели!

Но праздник оказался недолгим. Уже месяц спустя на карусели полетел подшипник, и ее увезли в ремонт, где она пребывает и поныне. Потом обломилась одна из качелей. По «качельному» вопросу сотрудники городской администрации пояснили, что виноваты ребятишки - мол, очень активно играют! Потому детская забава тоже находится в ожидании ремонта.

Лидия Дмитриевна проводит короткую экскурсию по подъездам, где поработали штукатуры-маляры. Общая картина весьма благоприятна, но в одном из подъездов не обошлось без казуса: старые перила лестничного марша, не мудрствуя лукаво, взяли да заменили… ограждением клумбы со двора!

- Нам удалось убедить руководство «Дома» в необходимости заменить это «чудо» - скоро в подъезде будут нормальные перила, - сообщила Кусс.

Тут бы и успокоиться, но Лидии Дмитриевне и её соседям не дает покоя состояние балконов, выходящих как раз на остановку «ФЗО»: не ровен час - увесистый кусок этой архитектурной детали свалится на голову случайного человека! Это беспокойство обоснованно: во дворе летом 2006 года упавший тополь оборвал жизнь человека, а ведь еще с 2005 года жильцы просили работников «Нашего дома» обследовать старые деревья; лишь после трагедии часть дряхлых тополей спилили, но сухостой во дворе остаётся и поныне.

Жильцы обратились в городскую администрацию с просьбой о ремонте фасада. Для включения дома в перечень адресной «капремонтной» программы там попросили собрать (по перечню) десять документов - увы, такие требования предъявляют областные власти к собственникам жилья, желающим выполнить фасадный ремонт за счёт муниципалитетов. Конечно, жители начнут оформлять необходимые документы.
Только вот что случится раньше: ремонт или, не дай бог, несчастный случай на чью-то невинную голову?

Антон ПАНФИЛОВ
Фото автора

  • img_0926.jpg

Комментарии 33

На сколько помню,по закону о

На сколько помню,по закону о приватизации дома должны были капитально отремонтировать,т.е.государство нам должно капремонт.Юрист Кокоянин ау!

И вообще может кто-нибудь

И вообще может кто-нибудь объяснить, ЖЭК поменял трубы в подвале и счет поделил на количество квартир и выставил счет всем в квартплату!!! Справедливо это или нет? Кто-нибудь может сталкивался с такой проблемой??

Просто Ангарчанка пишет:

И вообще может кто-нибудь объяснить, ЖЭК поменял трубы в подвале и счет поделил на количество квартир и выставил счет всем в квартплату!!! Справедливо это или нет? Кто-нибудь может сталкивался с такой проблемой??

Не знаю Спросите тов.Бренюк

"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im

Вся неделя. Ангарск

Вся неделя. Ангарск пишет:

Лидия Дмитриевна Кусс.

Матушка моего друга!

Просто Ангарчанка пишет: ЖЭК

Просто Ангарчанка пишет:

ЖЭК поменял трубы в подвале и счет поделил на количество квартир и выставил счет всем в квартплату!!! Справедливо это или нет?

Справедливо. Все согласно новым поправкам ЖК и постановлению 307 от 23 мая 2006 г

Всё! Лафа кончилась. Теперь все что делается и не прописано в договоре периодических услуг с ЖЭК оплачивается отдельно владельцами жилплощади.

ЦРМС

Как писал выше,супер юрист из ЦРМС все проблемы решит в Страсбурге.(Извините за правописание города)

СергейZ пишет: решит в

СергейZ пишет:

решит в Страсбурге.(Извините за правописание города)

ну, в Индии есть города Тируванамтапурам и Бандарсерибегаван...

СергейZ пишет: На сколько

СергейZ пишет:

На сколько помню,по закону о приватизации дома должны были капитально отремонтировать,т.е.государство нам должно капремонт.

То есть владеть будете Вы, а ремонт Вам делать государство? Хорошо устроились.

Давайте с личными автомобилями так же сделаем? Ездить будем сами, а ремонт повесим на государство. Мол, оно "нам должно"! Логично же.

Просто Ангарчанка пишет:

И вообще может кто-нибудь объяснить, ЖЭК поменял трубы в подвале и счет поделил на количество квартир и выставил счет всем в квартплату!!! Справедливо это или нет?

А Вы считаете, может быть как-то еще? Мне кажется, альтернатива одна - не ремонтировать. Тогда и счетов не будет.

Надо уметь читать и еще

Надо уметь читать и еще думать.Дома в 1993г были государственные.И должны по закону о приватизации кап.отремонтированы.Если ваша машина не ваша,а государственная,то ремонтируйте сами.

ГОСТ пишет: Логично

ГОСТ пишет:

Логично же.

нет,покупаешь то ты новую! Громкий смех

ГОСТ пишет:

А Вы считаете, может быть как-то еще

прошлый год,мой дом отремонтировали,заменили трубы,кровлю,проводку и не взяли не копейки! Показал язык

СергейZ пишет: Дома в 1993г

СергейZ пишет:

Дома в 1993г были государственные.

В 1993 - конечно. А сейчас?

СергейZ пишет:

И должны по закону о приватизации кап.отремонтированы.

Вас не затруднит привести здесь выписку из закона?

Как-то странно получается. Живут в доме всего несколько человек, а на ремонт должны скинуться все налогоплательщики. Почему бы так же не скидываться при покупке квартир в новостройках?

СергейZ пишет:

Если ваша машина не ваша,а государственная,то ремонтируйте сами.

Мне кажется, Вы пытаетесь что-то сказать, но смысл сказанного от меня ускользает.
Зачем мне ремонтировать государственную машину?

боцман пишет: нет,покупаешь

боцман пишет:

нет,покупаешь то ты новую!

Ну, собственно, никто не запрещает покупать новые квартиры в новых домах.

А если я куплю старую машину по заниженной цене, то я могу рассчитывать на бесплатный ремонт? Как и в том случае, если я покупаю старую квартиру в старом доме по заниженной цене?

боцман пишет:

прошлый год,мой дом отремонтировали,заменили трубы,кровлю,проводку и не взяли не копейки!

Скорее расскажите, кто выступил спонсором! Ведь кто-то же за это заплатил?

ГОСТ пишет: То есть владеть

ГОСТ пишет:

То есть владеть будете Вы, а ремонт Вам делать государство? Хорошо устроились.

Ну, например, Водоканалу ничего же не помешало сделать надбавку на ремонт сетей ему принадлежащих, а не жителям города. А вот если вы купите машину и в ней обнаружится дефект, то вам должны будут устранить его или заменить машину, но только не в России.

Гав Нюк фон Шариков-Паливец

Гав Нюк фон Шариков-Паливец пишет:

Водоканалу ничего же не помешало сделать надбавку на ремонт сетей ему принадлежащих

и купить чудо-машину!

ГОСТ пишет: А если я куплю

ГОСТ пишет:

А если я куплю старую машину по заниженной цене

ты покупаешь ее дешевле и это твой выбор!квартиры часто приходилось приватизировать в аварийном состоянии...

ГОСТ пишет:

Ведь кто-то же за это заплатил?

видимо государство Громкий смех в прошлом году,оно еще чувствовало свою ответственность,а с этого уже нет Громкий смех

боцман пишет: ты покупаешь ее

боцман пишет:

ты покупаешь ее дешевле и это твой выбор!квартиры часто приходилось приватизировать в аварийном состоянии...

Тогда можно сказать, что квартира в аварийном состоянии - тоже выбор владельца. Хотел бы новую, приватизировал бы новую.

Получается, что один человек покупает новую машину квартиру и оплачивает ее полную стоимость своими кровными.

А второй покупает машину квартиру в аварийном состоянии за половину цены, а потом за счет всего общества (и первого человека в том числе) доводит ее до состояния новой. И при этом уверен, что так и должно быть, что общество ему "должно".

боцман пишет: видимо

боцман пишет:

видимо государство

И вы еще недовольны таким государством?
Сударь, "Вы слишком много кушаете!" (ц) Ширли-Мырли

ГОСТ пишет: Хотел бы новую,

ГОСТ пишет:

Хотел бы новую, приватизировал бы новую.

и ктоб ему дал? Подмигнул вы сударь,как с луны свалились???? Подмигнул

ГОСТ пишет:

И вы еще недовольны таким государством?

конечно,только не государством,а отдельными его представителями!я в отличии от вас,думаю и о других Подмигнул

боцман пишет: и ктоб ему

боцман пишет:

и ктоб ему дал?

Да тот же, кто дает купить новую машину. Бери - не хочу.

боцман пишет:

конечно,только не государством,а отдельными его представителями!

Значит, мое впечатление о Вас было ошибочно. Я рад, что это выяснилось.

боцман пишет:

я в отличии от вас,думаю и о других

Вы ничего не знаете обо мне. И Ваши выводы об отличиях преждевременны.

Мои вопросы, на мой взгляд, как раз свидетельствуют, что я думаю о других. Особенно о тех, на ком хотят нажиться халявщики.

Я писал насколько помню.А не

Я писал насколько помню.А не утверждал.И умные юристы предлагают подавать в суд.Обратитесь с этим вопросом в ЦРМС к Кокоянину.Супер юрист.Он вам все разложит по статейно.

ГОСТ пишет: Да тот же, кто

ГОСТ пишет:

Да тот же, кто дает купить новую машину. Бери - не хочу.

ведь речь идет о квартирах,каторые людям достались от ссср и были приватизированы! а те кто смог купить новые квартиры,им еще далеко до ремонта...

ГОСТ пишет:

Вы ничего не знаете обо мне

я регулярно вас читаю Громкий смех ваш девиз,молчите люди и все будет хорошо Подмигнул

ГОСТ пишет:

Мои вопросы, на мой взгляд, как раз свидетельствуют,

зато ваши коменты говорят,что вы член ер Громкий смех

боцман пишет: вы член ер

боцман пишет:

вы член ер

Достал попкорн ты видел его членство?

М4А3Е8 пишет: ты видел его

М4А3Е8 пишет:

ты видел его член

Я в шоке!

боцман,знак вопроса есчо

боцман,знак вопроса есчо подставь

М4А3Е8 пишет: знак вопроса

М4А3Е8 пишет:

знак вопроса есчо подставь

чтоб сравнить с членом? Схожу с ума Ржунимагу

ГОСТ пишет: Хотел бы новую,

ГОСТ пишет:

Хотел бы новую, приватизировал бы новую.

Покупка квартиры и приватизация таки разные вещи. При покупке вы можете выбирать, а при приватизации уже нет.

М4А3Е8 пишет: ты видел его

М4А3Е8 пишет:

ты видел его членство?

Это необязательно для того, что бы назвать человека членом, или чьим то членом, достаточно оснований, полученных при общении с ним, причем необязательно личном. В ответ, как правило, человек, называемый членом должен назвать другого тоже членом и постараться показаться в глазах других людей членом поменьше, чем назвавший его первым. Именно через это и возникают самые интересные конструктивные диалоги.

Гав Нюк фон Шариков-Паливец

Гав Нюк фон Шариков-Паливец пишет:

постараться показаться в глазах других людей членом поменьше, чем назвавший его первым.

Пишу

боцман пишет: ведь речь идет

боцман пишет:

ведь речь идет о квартирах,каторые людям достались от ссср и были приватизированы!

Именно так. Не вижу причины, почему все общество должно ремонтировать эти квартиры для отдельных граждан.

боцман пишет:

ваш девиз,молчите люди и все будет хорошо

Ничего подобного. Откуда Вы все это берете?

боцман пишет:

зато ваши коменты говорят,что вы член ер

Я бы, конечно, мог попросить Вас привести доказательства своим словам. Конкретные комментарии и серьезные обоснования, почему эти комментарии доказывают именно это. Но мне это неинтересно, потому что Вы ничего не сможете найти. А ловить Вас на лжи - скучно.

Поэтому скажу просто: это глупость, Вы это придумали.

М4А3Е8 пишет:

ты видел его членство?

Улыбка Бесполезно. Некоторым личностям комфортней жить в выдуманном мире, не имеющим ничего общего с реальностью.

ГОСТ пишет: почему все

ГОСТ пишет:

почему все общество должно ремонтировать эти квартиры для отдельных граждан

потому,что одни граждане получили нормальные квартиры,а другие аварийные!может эти люди чем то хуже?

ГОСТ пишет:

Ничего подобного. Откуда Вы все это берете?

из ваших коментов Громкий смех

ГОСТ пишет:

А ловить Вас на лжи - скучно.

мне вас тем более,вы уже были уличены во лжи!любой кто вас регулярно читает,все видит и понимает Громкий смех

ГОСТ пишет:

Некоторым личностям комфортней жить в выдуманном мире,

ну наконец то и самокритика появилась Громкий смех

боцман пишет: потому,что одни

боцман пишет:

потому,что одни граждане получили нормальные квартиры,а другие аварийные!может эти люди чем то хуже?

ПОЛУЧИЛИ????
Может, они за свои кровно заработанные их КУПИЛИ? А те, кто свои деньги тратить не хочет, требует ремонта за счет общества.

боцман пишет:

из ваших коментов

ничего подобного в моих комментах нет. Хватит придумывать.

боцман пишет:

мне вас тем более,вы уже были уличены во лжи!

Речь идет про Вас. Зачем Вы пытаетесь увести разговор в сторону и даже перейти на личности? Нечего возразить - так и скажите.

боцман пишет:

ну наконец то и самокритика появилась

Отличный ответ. Стильный, модный, молодежный. Но по сути сказать нечего.

ГОСТ пишет: Может, они за

ГОСТ пишет:

Может, они за свои кровно заработанные их КУПИЛИ?

Если речь о купленных квартирах, то может объясните почему растёт налог на недвижимость, хотя по мере износа было бы логичнее предположить, что он должен снижаться по мере износа здания.

ГОСТ пишет: Может, они за

ГОСТ пишет:

Может, они за свои кровно заработанные их КУПИЛИ?

а те кто получил новые новые квартиры,они заработали? люди всю жизнь работали за копейки,с какого они должны были платить?

ГОСТ пишет:

ничего подобного в моих комментах нет.

только это и есть Громкий смех

ГОСТ пишет:

Вы пытаетесь увести разговор в сторону

это вы сейчас пытаетесь сделать это Громкий смех

ГОСТ пишет:

Отличный ответ.

спасибо! Ржунимагу

Отправить новый комментарий

Содержимое этого поля хранится скрыто и не будет показываться публично.
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразовываются в ссылки.
  • Допустимые HTML тэги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <img> <h1> <h2> <h3> <h4> <span> <br> <div> <strike> <sub> <sup> <nobr> <table> <th> <tr> <td> <caption> <colgroup> <thead> <tbody> <tfoot>
  • Можно цитировать чужие сообщения с помощью тэгов [quote]
  • Автоматический перевод строки.
  • Можно вставить изображение в текст без HTML-кода.
  • Можно вставлять видео тэгом [video:URL]. Поддерживаются Youtube, Mail.ru, Rutube и другие.
  • Текстовые смайлы будут заменены на графические.

Дополнительная информация о настройках форматирования