Управляющие компании и Администрация города

Департамент ЖКХ и строительства администрации Ангарска сообщает о том, что участились случаи обращения собственников многоквартирных домов с жалобами на проведение общих собраний по смене способа управления домом и заключению договоров с новыми и управляющими организациями.
От автора.
Страсти, кипящие вокруг жилищно-коммунального хозяйства, соизмеримы со свалившимися на него бедами… Со стопроцентной вероятностью можно прогнозировать, копья ломались и будут ломаться вокруг места, взаимоотношений между объединениями жильцов и управляющими компаниями, старыми, как их называют собственники «управляйками», которые не хотят любой ценой сдавать своих позиций. Поскольку именно от этого будет зависеть основное - кто будет управлять жильем: объединенные собственники квартир или же частные структуры, чтобы, используя не свою собственность, вести доходный бизнес. Доходит до того, что оные из них на свои потребности тратят вплоть до 80% средств, собранных для оплаты всего комплекса услуг. Если на стороне собственников жилья всегда наблюдаешь, энтузиазм людей, желающих организовать свой быт по новому - наладить хорошее управление и обслуживание домов и при этом не переплачивать за услуги, то на стороне управляющих компаний всегда есть, были и будут связи в Администрации города и иные финансовые ресурсы. Так как же, уважаемый читатель, старые УК лоббируют свои интересы? Судите сами! Некоторые представители УК, говорят о наличии налаженных связей с представителями местной власти. И действительно, руководители: УК «ЖИЛКОМ – Торбеев и УК «ЦЕНТР» - Дресвянский, являются Депутатами Думы города Ангарска, при чем последний из них является постоянно действующим депутатом от фракции «Единая Россия» и получает за это заработную плату. И это народные избранники? А чем они плохи, спросите, Вы? Отвечу, со стороны данных представителей власти постоянно исходит прессинг, подкуп и иная, на мой взгляд, противозаконная деятельность (суды с собственниками жилья, постоянное необоснованное повышение тарифов, прямой подкуп чиновников – чиновники непоследовательно и часто меняют позицию по вопросам ЖКХ, при чем практически всегда, не в пользу собственников жилья; завышение тарифов Главы города на обслуживание многоквартирных домов, завышенные нормативы на потребление горячей и холодной воды, которые пытаются прикрыть результатами заказного и купленного заранее аудита, заключение соглашений на кабальных условиях, проводят в СМИ информационно-пропагандистские кампании, направленные на то, чтобы убедить жильцов не заморачиваться налаживанием собственного быта, а положиться целиком на предпринимателей, желающих вести доходный бизнес. и многое другое). Вникая в происходящее, кажется, что изменить порядок вещей непросто. Просто, не допускать таких людей к рулю. Как говорится с такими Депутатами и с таким Главой города – каши не сваришь! Не дайте, очередной раз сделать Вас объектами для чьего бы то ни было бизнеса. Нельзя пропускать очередных нуворишей к решению проблем города, поскольку последние, такие как Торбеев, Дресвянский, идут туда для решения проблем своего бизнеса и всего лишь.
КПРФ же, напротив, имеет в своей программе задачи построения альтернативной и конкурентной среды между управляющими компаниями старыми и новыми, налаживания отношений между УК и собственниками жилья.
Постскриптум: В Польше, где число объединений жильцов, подобных нашим ОСМКД, составляет более 130 тыс., они созданы в большинстве многоквартирных домов. Согласно жилищному законодательству, такие объединения - главные субъекты управления жильем. Под их управлением не только текущее обслуживание домов, но и реконструкция, модернизация устаревшего жилого фонда. Они решают, по существу, все вопросы. Через них государство выдает субсидии на содержание и реконструкции домов, а банки - кредиты. Лучшим показателем их работы стало то, что при большом размахе работ по реконструкции и модернизации жилья, использовании заемных средств, здесь нет проблемных кредитов.

Выбор всегда за Вами.