Комментарии пользователя ЮАС106

ч пишет: наш дом от ук как   -   договора и услуги (Запись в блог)

ч пишет:

наш дом от ук как поставщика ресурсов отказался и нам это нравится

Мможет лично Вам, что за всех то говорить.

Телеинформ пишет:Эксперты   -   Управляющие компании Приангарья теперь могут делать акты о числе жильцов в квартире «по собственному почину» (Новость)

Телеинформ пишет:

Эксперты признают, что этим могут воспользоваться недобросовестные организации

Обязанности Исполнителя изложены в п.31 ч.IV ПП №354
. Это:
-снятие ежемесячных показаний ОДПУ, с занесением в журнал и их передачу РСО и по требованию потребителя в течение 1 р. дня предоставлять их;
- проверка ИПУ не реже 1 раза в 3 месяцев и по требованию собственника; - начисление платы в соответствие с данными ИПУ и ОДПУ, как за коммунальные услуги (включая и отопление), так и ОДН;
ОДН вводится отдельной строкой в квитанции на оплату своей УК.
В соответствие с п.45 ч.VI ПП №354, если объём к/услуги на ОДН за расчётный период составит ноль, то ОДН не начисляется. Другими словами, обязанность доказывания расхода на ОДН полностью лежит на Исполнителе, т.е на УК.
В соответствии с п.155(1) ч.VII ПП №354, в случае нарушения Исполнителем порядка по расчёту платы за коммунальную услугу, повлёкшего необоснованное увеличение размера платы, Исполнитель обязан уплатить Потребителю штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы.
Только письменные договора о предоставлении коммунальных услуг с УК могут защитить собственника от махинаций УК и дать в руки собственникам рычаги и аргументы для суда. Письменный договор о к/услугах это не договор обслуживания. Читайте подробнее в моём блоге.

Я уже говорил, что ту   -   Больше экономить тепла после капремонта начнут жители Иркутской области (Новость)

Я уже говорил, что ту регулирующую аппаратуру, что рекламировал г. Шарков на МКД 8 м/р, должны устанавливать вместе с ОДПУ, это должно входить в программу энергосбережения, так же как и модем.

Батрак пишет: Ага, потерял   -   УЭК прикрыли (Новость)

Батрак пишет:

Ага, потерял такую штучку, и всё, ты ни кто, верней - верблюд.

Не будь разявой

ч пишет:8.90 р с мусоромЯ   -   договора и услуги (Запись в блог)

ч пишет:

8.90 р с мусором

Я понял, Вы просто не можете отличить Жилищные услуги от Коммунальных. Это довольно типично. Жилищные услуги, это то на что собственники могут влиять: утверждая перечень услуг и плату за чистоту и ремонт, проверяя и утверждая стоимость на ОСС. Коммунальные услуги это предоставление цивилизованный благ за счёт РСО, вырабатывающих коммунальный ресурс (тепло, вода, эл.энергия, газ, ТБО) с нормативом и тарифом, утверждённым на уровне Правительства и продающий этот ресурс "управляйке" для предоставления коммунальных услуг собственникам. Всё вместе это называется услуги предоставляемые УК для благосостояние МКД.
Итак ваши 8.90р. никуда не денутся, это плата никак не соотносится с коммунальными услугами и уж, тем более не влияет на заключение договора о предоставлении коммунальных услуг: мухи отдельно, котлеты отдельно.

Cayman пишет:Не обращайте   -   договора и услуги (Запись в блог)

Cayman пишет:

Не обращайте внимания. Он у нас сказочный ... правозащитник. Пусть бегут в управляйки, заключают договора. Потом, когда их управляйка начнет развешивать на них все нераспределенные СНП - у нас случится очередной приступ правозащитнечества.
Вон, сходите поинтересуйтесь сколько АЖК доначислила на собственников помещений ОДН, внаглую завысив их в 2 раза. Это ж надо, на содержание 3 кв. м. общего имущества в МКД потратить 1 м. куб. ГВС. Не хило?

Так, как раз, поэтому и нужен письменный договор о коммунальных услугах, на основании которого Вы можете возмутиться и выиграть суд. Вы ленитесь прочитать ПП №354, на основании положения статей из этого ПП, вы не только вернёте свои деньги, но ещё и получите моральный вред, а УК ещё и заплатит штраф.
Так вот на моём доме ОДН по горячей воде ноль.

ч пишет: Ну так воюйте за   -   договора и услуги (Запись в блог)

ч пишет:

Ну так воюйте за свой дом-- чтоб кому не надо под раздачу не попали

Именно это я и делаю, никто никого не принуждает!

васисдас пишет: Тот уровень   -   договора и услуги (Запись в блог)

васисдас пишет:

Тот уровень на который вышел мой дом меня устраивает.

Поделитесь, что это за уровень такой? просили 20 р. с кв.м, вы - 15р, сошлись на 17р?

васисдас пишет: Заключать   -   договора и услуги (Запись в блог)

васисдас пишет:

Заключать договора через УК бессмысленно, сумма платежа от этого не уменьшится точно, а это самое главное.

Отнюдь, это как считать и как снимать показания ОДПУ и ИПУ, которые следует проверять раз в квартал, и ежемесячно снимать и передавать их, иначе вам будут считать по нормативу умноженному на 1.5. У РСО таких обязанностей нет, и любой суд "завернёт" ваши претензии.

Cayman пишет: Вам достаточно   -   договора и услуги (Запись в блог)

Cayman пишет:

Вам достаточно на общем собрании заставить доказать управляйку что она потратила объем, выставленный как ОДН по ГВС, на содержание помещений в вашем МКД. Соберите объем в денежном выражении по квартирам и офигеете.

Во первых, Вы никогда на ОСС не сможете что - либо доказать сами, а уж заставить доказывать оппонента, просто иллюзия.
Да и, вообще, впечатление, что это говорит чел., никогда не попытавшийся собрать ОСС. "Фигеют" те, кто не понимает, что происходит и тупо платят, сколько бы им не насчитали, потом "на кухне" повозмущаются и опять в кассу платить свои кровные.