Комментарии пользователя Управляющая

последнее время при покупке букетов склоняюсь к хризантемам, стоят долго. Два года назад у мамы был юбилей, мне в магазине цветов возле универмага сделали прекрасный букет из зеленых хризантем. День рождения был 13 октября, букет простоял около месяца.

о, сегодня международный день борьбы за ликвидацию расовой дискриминации и всемирный день поэзии...

в соответствии с жилищным законодательством УК обязана организовать производство работ, включенных в тариф. Сейчас дома где более 16 квартир обязаны управляться управляющей компанией в любом случае. Ранее без управляющей компанией могли жить дома до 12 квартир, т.е. напрямую заключать договоры с подрядчиками. Ни одна компания в стране не выполняет весь спектр услуг, заложенных в тарифе, она выступает как агент между собственниками и подрядчиками, при этом ответственность перед собственниками за выполненные работы несет именно УК, а не подрядчики.

в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК собственники оплачивают квартплату и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным

как правило это касается текущих ремонтов подъездов. Но бывают ситуации, когда приходит проверять жилищная инспекция и выдает предписание о проведении ремонта подъездов. Если эта услуга не заложена в тариф, и собственники не хотят оплачивать сверх тарифа, что нужно делать по-Вашему мнению?

Сфера ЖКХ в нашей стране уже давно очень проблемна, реформа ЖКХ оказалась честно говоря провальной. Государство столкнуло лбами собственников и подрядчиков, отстранившись от регулирования этой сферы деятельности. Поверьте мне, тупо стричь бабло в этой сфере проблематично. А вообще, чтобы не было голословных обвинений, создавайте совет дома, взаимодействуйте со своей УК, проверяйте работы. Общий язык всегда можно найти, если захотеть. Только запомните - УК - это Ваш подрядчик, который оказывает Вам услуги в рамках договора, в рамках той цены, которую Вы оплатили. И перед тем, как общаться с представителями УК необходимо изучить тариф Вашего дома, посмотреть какие именно работы в него заложены, а чего в нем нет.

кроме этих работ, на вскидку могу назвать: вывоз и утилизацию мусора, аварийные работы, обслуживание электроустановок, обслуживание ВДГО. Это все подрядчики, и это даже не треть списка. Утилизация мусора - цены устанавливаются раз в год постановлением мэра, обслуживание ВДГО- производят работы горгаз, цены тоже устанавливает он. Посмотрите постановление мэра 1926 от 2009 года, где установлены тарифы, там много чего интересного есть.