Комментарии пользователя Сибирячка

«Я бы на месте мэра подала в суд»,
вот и успешно приблизилось бы

Так видимо власть то совсем не кормит, пенсиии только и хватает, чтобы квартплату оплатить

Погугли, я когда искала категории земель, на одном сайте было написано, что при желании одну категорию земли можно перевсти в другую. И напишут тебе то, что надо.
"Многие люди, озабоченные покупкой загородных домов, с тревогой вглядываются в сопровождающие выставленные варианты аббревиатуры: ИЖС, ДНП, СНТ, ЛПХ – пытаясь понять, как могут отразиться эти буквы на их последующей жизни. Почти все знают, что ИЖС – это хорошо, но дорого, а ДНП – похуже, но и подешевле. Так ли это - давайте разбираться."
"Земли сельхозназначения и земли поселений, лишь на этих землях возможна загородная жизнь (желающие могут отдельно разбираться в тонкостях использования земель транспорта, Гослесфонда и пр.).
У каждой из двух рассматриваемых категорий есть разрешенные виды использования (это как раз те загадочные сокращения, которые были перечислены выше). Как ни удивительно, они пересекаются: ДНП (дачное некоммерческое партнерство) можно встретить и там, и там. То же относится к участкам СНТ (садовое некоммерческое товарищество) и ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Разница между участками ДПН и СНТ трудноуловима. При выделении государственной земли под эти цели нормы у дачников и садоводов немного разные, после того как наделы нарезаны, все отличия стираются. (Поэтому, к примеру,в некоторых печатных изданиях статус земли просто обозначают сокращением «сад.»).
Однако на землях сельхозназначения можно встретить еще крестьянские или фермерские хозяйства (правовые отличия между этими двумя видами земель с трудом улавливают даже юристы). А вот наделы под ИЖС выделяются лишь на землях поселений.
Сразу внесем ясность в то, что такое ЛПХ. Во-первых, это анахронизм, оставшийся нам еще с советских времен. Юристы ломают голову, как к этому относиться, поскольку недавно принятый Земельный кодекс вообще ничего об этом не говорит. Приходится руководствоваться нормами 50-х годов. Сегодня специалисты сходятся в том, что ЛПХ расположенные на землях поселений, следует воспринимать как ИЖС (муниципалитеты как правило спокойно меняют статус земли в эту сторону), а вот покупатель участка ЛПХ на волостных землях получает огромные правовые проблемы – строить здесь нельзя даже дачи. Есть шанс перевести эти наделы в ДНП – но придется помучиться."
Чем же отличается участок ДНП на сельхозземлях от такого же на землях поселений? Изначально вроде бы ничем: и там и там разрешено строить дачи. Однако во втором случае у вас есть шанс перевести его в ИЖС, в первом – лучше не пытаться.
http://fasenda-spb.ru/articles/82-igsilidnp.html

"Основу такой возможности создала сознательная или случайная противоречивая статья Земельного кодекса, «запретившая» ведение «ИЖС» на сельхозземлях, но разрешившая создание на таких землях дачных посёлков или садоводств. Причём, без перевода земель в иную категорию! Административное решение вопроса замкнуто на муниципальные власти в части согласования задачи по использованию земель. Далее процедураотвода земли для коттеджи сводится к созданию некоммерческого дачного партнёрства (товарищества) — ДНП или ДНТ. Членам таких ДНП или ДНТ разрешается иметь в собственности до 50 соток.

На практике - большой многогектарный сельскохозяйственный массив делится на отдельные куски, а потом продается частями или полностью. Процедура оформления некоммерческого партнёрства ведётся по серой схеме, редко обходится без «коррупционных издержек». На полученной земле можно построить коттедж или дачу, между которыми нет разницы в юридическом плане."
http://www.zemvopros.ru/page_128.htm