Фонд капремонта Приангарья напоминает, что скачанные в интернете бланки отказа от услуг Фонда правовой силы не имеют
Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.
Как сообщает пресс-служба организации, люди используют распространяемые в интернете готовые формы заявлений, в которые просто вставляют свои персональные данные. По словам юристов Фонда, в таких заявлениях идет ссылка на федеральный закон о некоммерческих организациях. Основываясь на нем, люди пишут, что они не являются учредителями регионального Фонда капитального ремонта МКД, не писали заявления о вступлении в него, значит, не имеют к нему отношения. А еще сообщают, что не являются собственниками общего имущества дома, так как «в свидетельстве на право собственности квартиры не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось». К примеру, в заключении одного из образцов заявления было написано: «…уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в вашу общественную организацию для получения вами неосновательного обогащения за мой счет».
Юристы Фонда разъясняют:
Во-первых, региональный оператор капремонта не является общественной организацией и на него не распространяется действие вышеназванного закона. На основании части 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. В соответствии с распоряжением правительства Приангарья от 29 ноября 2013 года в качестве учредителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов выступило министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Никаких других учредителей нет, и стать членом Фонд физическому лицу нельзя.
Во-вторых, что касается «неосновательного обогащения». Согласно части 3 статьи 179 ЖК РФ средства Фонда могут использоваться только для проведения капитального ремонта МКД. Деятельность регионального оператора проверяется многочисленными службами и ведомствами, которые следят, чтобы каждая копеечка, полученная от собственников, шла исключительно на капремонт. А финансирование работы самого Фонда – зарплата сотрудников, оплата помещения, хозяйственно-бытовые расходы и прочее – производится из бюджета региона.
В-третьих, по закону никаких договоров владельцам квартир с Фондом вообще не надо заключать. Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.
В-четвертых, обязанность платить за капремонт для собственников жилья закреплена в Жилищном кодексе РФ. На основании части 2 статьи №154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
В-пятых, все без исключения владельцы жилья в многоквартирных домах являются собственниками общего имущества МКД, причем, доли не выделяются и как-то отдельно не закрепляются. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, заключают юристы Фонда, все права и обязанности сторон полностью установлены в Жилищном кодексе РФ. Взнос на капитальный ремонт является обязательным, а не добровольным.
удовольствие буду платить когда кап.ремонт моего дома сделают по договору с жильцами этого дома,
Обломись
Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.
Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.
По мнению судей Иркутской губернии общее собрание собственников жилья НЕ имеет юридической силы, если установили перечень услуг и плату "..без учёта предложений УО".
Юридическую силу имеет только п.7 ст.156 ЖК РФ, а ст. 181.1 ГК РФ не для вас быдло - собственники! В "правовом" государстве живём, ура товарищи!
dm пишет: А в курсе, что их
А в курсе, что их приравняли к жкх и они могут требовать сумму через суд,без ответчика. Суд выносит решение без собственника помещения. Дождутся суммы свыше 10000, чтобы приставы занимались и не нужно никого в суд таскать.
Бред пишете. Требовать задолженности через суд без оповещения ответчика имеет право любой. Подается заявление мировому судье о выносе судебного приказа. Что судья и сделает. Ответчик узнает об этом только получив судебный приказ на руки, что бывает не часто, либо когда исполнительное производство откроется. А про 10000 рублей - вообще вы в лужу перднули. Потому как взыскивается ЛЮБАЯ сумма, хоть 100, хоть 200 рублей. Только вот судебный приказ очень легко отменяется (в течении 10 дней после его получения) и исполнительное производство, открытое по такому приказу, прекращается, а удержанные деньги возвращаются.
dm пишет: Ну, ну. Теория у
Ну, ну. Теория у вас хорошая. А жизни вы получаете арест счетов на указанную сумму. И только тогда узнаете. А вернете их, если через полгода, то в лучшем случае.
Вы не поверите - это все из моей практики. Последний приказ на сумму чуть меньше 2000 руб. я увидел у пристава после того, как пришла смс о списании средств с банковской карты. Приехал к приставу, ознакомился, написал возражение, получил постановление об отмене судебного приказа у судьи, привез его приставу и все. На все затратил неделю времени, зато деньги вернул. Ибо их пыталась с меня получить одна ушлая конторка ни за что.
-0
Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.
Если нет проблем с заявлением и оно ничего не значит , чего ж так много шума ?!
А ведь никто не может человека заставить подписать договор против его воли !!! 
-0
Ну так есть шансы от них отмазаться?
Не платить !
А в курсе, что их приравняли к жкх и они могут требовать сумму через суд,без ответчика. Суд выносит решение без собственника помещения. Дождутся суммы свыше 10000, чтобы приставы занимались и не нужно никого в суд таскать.
Судебный приказ выносится очень просто , без собственника это верно . Но и отменить его собственник может так же просто , написав своё с этим приказом несогласие . И тогда будет нормальный суд в котором сторонам для взыскания денег надо представить судье доказательства долга - договор , счета и т.д.
Но ведь если договора нет , то и долга быть не может . Какой может быть долг если Вам ничего не давали и ничего для Вас не делали . Пусть попробуют доказать !!!
Пока что судов нет и быть не может .
+0 Лайк! Отстой! -0
-0
не ДЕРЖИТЕ ДЕНЬГИ В СБЕРЕГАТЕЛЬНОЙ КАССЕ БАНКЕ, самый продажный и низкопроцентный, да еще и со всякими лимитами на снятие, да ещё и не работают в субботу - воскресение. Процент на карточку не начисляется.
юстас , ФСБ , нас предупреждало о кибератаке иностранных наймитов на нашу кредитную систему. Тебя еще не посадили ? Значит скоро посадят.Они уже идут в вам.
-0
dm пишет:Одно дело конторка,
Одно дело конторка, другое жкх и прочие прикрывающиеся законом. Читал про этот новый закон, взыкание с должника по линии жкх без ответчика. И суд скажет, что вы должны и отменять смысла нет.
А что есть ЖКХ если не конторка? Я отменял приказы вынесенные и в пользу жилкома и в пользу водоканала. Далее только суд общей инстанции - то есть с вызовом ответчика. И на этих судах я значительно уменьшал заявленные исковые суммы. Так что тешьте себя иллюзиями и дальше, вы же из той самой системы, которая только и жаждет как обобрать людей.
-0
HGem, странно принято вами решение. Я такой же собственник квартиры как и большинство, работаю на заводе. И не плачу за непонятный капремонт ничего. Но читаю информацию поступающую. И очень хорошо, что у вас такой опыт. Но мне хотелось бы быть уверенным, что юристы помогут не платить за капремонт, когда придет повестка в суд или вообще снимут с карты без моего ведома. Дадите ваши контакты?
-0
Одна знакомая бабулька
dm, я, к сожалению, не юрист,
Сергей Михайлович, есть такая
не ДЕРЖИТЕ ДЕНЬГИ В СБЕРЕГАТЕЛЬНОЙ КАССЕ БАНКЕ, самый продажный и низкопроцентный, да еще и со всякими лимитами на снятие, да ещё и не работают в субботу - воскресение. Процент на карточку не начисляется. Хуже нет ни в одном банке!
Уважаемый, у Вас профессия людям лапшу на уши вешать? во первых, списывают со счетов в любом банке. Во вторых, насчет продажности, элементарная клевета. В третьих, если Вам нужно снимать более 40000 руб. Вы можете их снять в несколько приемов, или предварительно заказав нужную суму в отделении банка, но Вам видимо каждый день суммы приходят еще большие. В четвертых , в субботу банк работает. В пятых, процент на кредитную карту не начисляется, она служит для перечислений и расчетов. Ну и кто Вы после этого?
-0
нас предупреждало о кибератаке иностранных наймитов на нашу кредитную систему.
Я, как и многие другие (когда еще пользовался сбербанком) только через месяц узнал, что мои счета закрыты и деньги списаны приставами! Всего то было автоматом зафиксировано превышение скорости. Это новая "форма", абсолютно противозаконная, но судиться с Приставами "дохлый номер", это "СИСТЕМА". В сбер-е отсутствует понятие "тайна вклада"
-0
ЮАС106 пишет:
В сбер-е отсутствует понятие "тайна вклада"
для правоохранительных органов есть доступ к информации по счетам физических лиц. перестаньте нести чушь
Что ты хочешь от ЮСТаса ?! Это ж Иуда-предатель-перебежчик. Уже всех чиновников и все партии оббежал в надежде пристроиться, но зная его характер его нигде не берут.
-0
Жду вторую часть материала. Нам подробно объяснили, чего мы должны. Так пусть теперь так же подробно разъяснят, что нам обязаны и когда?
И вот, к примеру, умер одинокий старик. Двадцать лет вносил в фонд капремонта. И умер.
Это будет его благотворительная помощь тем, кто вселится в его квартиру? (Даже если он совсем одинок, то государство ведь так просто его квартиру не потеряет?)
А может быть на содержание Хосписов так же деньги забирать с фонда капремонта? В пользу тех, кто уже не вернется и не увидит как красиво сделали ремонт в его квартире и доме за его деньги?
-0
HYPERION,
только в Сбербанке списывают средства без разрешения владельца,в остальных банках такого нет
Этот факт, данный господин очень хочет скрыть. Господин считает, что без суда и следствия можно закрыть счет в сбер-е. Выясните, не поленитесь, сколько пенсионеров, перечисляющих пенсию в сбер.б оказались в идиотском положении, когда, заплатить не могут, потому, что счета закрыты и пенсия не поступает, с чего платить то? остатки денег сняли под ноль и пофиг, что это единственное средство существования.
"В четвертых , в субботу банк работает". Попробуй снять более 100 т.р с 14.45. банк закрывается, банкомат вам больше не выдаст. По этой ситуации у меня была сорвана купля-продажа авто.
"Вы,видимо,законопослушные и платежеспособные,с этим не сталкивались"
От тюрьмы и от сумы не зарекайся господин, попадёте ещё.
-0
