Коттеджный посёлок «4 Сезона». Возможность посмотреть на свой будущий дом уже сегодня!

Сами и ответили на свой вопрос)), конечно нет разводки свободная же планировка и это плюс, а не минус, к чему вы это написали?

миллион рублей на отделку

Это как?

Как это без разводки?! Весь посёлок - одна сплошная разводка

Петров уже изменил разрешенное использование земельного участка. Наверняка.

Не обязательно нотариально. Или уже вернули требование удостоверять ДКП у нотариуса? . Не слышал.

Это как?

Но это же никто не скрывает, сразу говорят черновая, вы как будто чему-то удивляетесь...

Так уже и у Сбербанка прошли аккредитацию, т.е. по своим каналам они проверили и у них подозрений нет.

konst,
Ну а сколько там примерно стоит земля? Ну 500 000.

ЦРСУ,
Ее там не продают

Домхозяйка,
Продают. некоторым многодетным все таки дали несколько участков там

Земля в дальнейшем будет межеваться и оформляться в собственность. Дом на плите, крыши и прочее рассчитывается на программном обеспечении стоимостью не одну сотню рублей профессиональными инженерами. Црсу, вы не имете никакого права тут оскорблять наших специалистов своим безликим троллингом и необоснованной болтовней. Хорошо покрикивать из-за клавиатуры какие вы молодцы и как строите. А скажите, сколько вы налогов за прошлый год заплатили? Да, и где что построили?
Не вводите людей в заблуждение. А то за клевету и попирание репутации даже статьи есть. Занимайтесь лучше делом.

А, даа, долевку заключаем и аккредитованы в сбере

Что квартиры для молодых семей по завышенным ценам, что тут пытаются втюхать ангарчанам скворешники за 2,5 лимона на земле выделенной для многодетных! Вывод от мэра строителя толку нет все гребут в свой карман! Поэтому в России все так хреново!

У вас на чертеже - ленточный фундамент

при чем здесь программное обеспечение? Вы хотите сказать, что Ваши дома проектируют программы-роботы?

странный вопрос. что за реакция неадекватная. Наши налоги - наше дело. Платим достойно. По второму вопросу - уточните что именно Вас интересует. Дома строим, дороги, памятники. В отличие от стройкомплекса не увольняем беременных.

Спасибо, без Вас разберемся чем заниматься. Своим ответом Вы лишь компрометируете себя, переводя разговор на нашу организацию. Вам неплохо было бы ответить корректно и профессионально на замечания и мои выводы, вместо того, чтобы вступать в перепалку. признак незрелой инфантильной личности. Критику надо воспринимать адекватно

suxel, прошу прощения, но меня давно интересует вопрос, какая из поговорок больше подходит к вам с папой: "Яблоко от яблони недалеко падает" или "На детях гениев природа отдыхает"?

Я тебя удивлю, но весь цивилизованный мир рассчитывает всё в ПК(в любой отрасли), а ручные расчеты это бич советской системы, когда только прораб Петя знал, что он построил, как это работает, а если вдруг нет Пети, то у всех сразу вопросы как строить дальше, что уже сделано и т.д.... В нормальном мире все только на ПК делается, когда каждый может продолжит работу каждого только взглянув на проект в ПК(а там сразу видно и этап и что сделано, и что нужно делать дальше). Если вы работаете не так, то вы бич нашего времени, уж извините.

Вот именно достойно, а надо просто по закону.

А вы, наверно, заставляете их работать дальше пока не родят на рабочем месте, судя по вашим достойным налогам...

По новым правилам (уже сейчас ходят по частным домам и оповещают под роспись)счетчики должны быть вынесены наружу(до 31 мая), ну и сопутствующие материалы( все за свой счет) - в общем еще расходы...

По вашему "закону" можно просто МРОТ людям кидать! А чё, зато по закону! Его кстати подняли или поднимут на днях

suxel,
Как это в дальнейшем межеваться? Уже же истратили 3,6 млн на межевание и геодезию ! Она же уже на кадастре стоит ! Или нет? Все обман?

Будущий прокурор,
Речь про цивилизованный мир, а не про ангарский Стройкомплекс

очередное разводилово - дешманские коробочки втридорога, если не больше. Землю бы там купить если есть канализа и свет, но ведь не продадут

Интересный вопрос. Я думаю, что не обман, но определенный бюджет на это должен быть уже заложен. Должно быть постановление мэра отменяющее предыдущее, а потом уже пойдет межевание по новой.

Извините за, возможно, глупый вопрос....
Когда, к примеру, регестрируешь новый офис, то электрика должна быть выполнена организацией с лицензией, со всякими проектами и т.п.
А здесь? Человек купил коробку... Сделал там стены, проводку, и т.п. Какие нибудь контролирующие организации потом будут принимать, вводить в эксплуатацию?

С возложением на него ответственности за всё..
А, нидайбох сделает перепланировку или отмостку какуюнить..
Или поставит рядом собачью конуру, а дождевые воды, стекая с крыши собачьей будки подмоют дом.. Стихия.. о_О

А в 33 микрорайоне и нет никаких "таких" домиков. Там временно установлен макет в натуральную величину. Образец. Как только покупательский спрос по данному предложению будет удовлетворен этот муляж уберут и построят там то, что предусмотрено по генплану - многоквартирный жилой дом с административным пристроем.

Petruha_2,
Да что вы мы в Иркутске все квартиры покупали в черновой отделен. На первой у меня конечно возник вопрос: а сто все сами будут делать электрику, канализацию? Оказалось , что да на второй квартире испуг уже был меньше, правда пригласили специалистов застройщика. Вроде все фурычит
М4А3Е8,
Эх, Мазай, что там ваши картинки вот у нас этой весной талые воды 2-х кубовую емкость воды (правда было воды в ней немного) на метр над землей подняло вот это было шоу! Не для слабонервных

Домхозяйка, квартира это квартира....
Опять таки, при самодельной проводке у страховой могут возникнуть вопросы...

А вот это-то и есть наиглавнейшее!
Все разговоры о доступности жилья сводятся на нет! На самом главнейшем для человека, свой дом, власть-имущие хотят урвать бабло!
Нормальный мужик, чтобы обеспечить свою семью , себя, детей, внуков костьми ляжет но построит ДОМ!
Что такая бедная у нас страна, что не может подвести коммуникации к выделенному БЕСПЛАТНО земельному участку в 6 соток с канализацией, электричеством, водой?
Дальше , как говориться дело техники, бери , да строй!

ЮАС106,
В каких богатых или небогатых странах к участкам индивидуальной застройки бесплатно подводятся инженерные коммуникации?

Утрем нос всему миру и станем первыми!

Мне кажется, что болота там нет. В прошлые годы катал там на велосипеде - большие сосны, обычный лес. Если конечно спуститься ниже к Еловке - там да, болотце с редкими берёзами.
А про стоимость строительства - тут каждый решает сам. Метр получается 32 с лихом тысячи. Но в эту стоимость входит ещё участок (а городской черте они стоят доуя, откройте Авито - 4ый поселок 900, Европейский - 900 и т.д.), центральные коммуникации и внешняя отделка, и даже этот смешной штакетник. Бонусом идёт периметр, кпп, видеонаблюдение, освещение(!), асфальт на проездах.
За качество строительства не переживаю (хороший плюс - не надо тратить свое время, ездить "шакалить" за строителями). Потому что наверняка компания, которая может строить 16ти этажные башни, в силах достойно спроектировать и соорудить одноэтажный мини-коттедж.
Для меня единственное неудобство - это отсутствие у них беспроцентной рассрочки. Не прельщает переплачивать банку конские суммы или ютиться в съёмной однушке со всем скрабом целый год.

а для всех остальных отсутствие денег.

Эммм... Покажите в докуметах обязательство выносить ПУ на фасад? Особенно до 31 мая.

Первый раз слышу, откуда такие сведения?

В смене электрик подрабатывает делая проводку.
И когда делает офисы, приходится часть заработка отдавать официальной конторе, которая, типа, составила проект, расчеты, которая имеет лицензию на такие работы..... Иначе всякие пожарные, технадзоры не подписывают документы. Как то так.

Все что нужно сделать при переводе из жилого в нежилое помещение - запросить новую точку подключения в сетевой организации. За это конечно нужно заплатить. Но о проектах - что-то новое.

Фото сапсем плахой, но прочесть можно. Такие мульки на прошлой неделе разносили по домам.

У нас такая же фигня была с год назад. Когда электрические сети садоводства передавали , вроде, "ИркутскЭнерго".
Обязали переделывать подводящий кабель от столба к дому на кабель СИП, и ставить щиток с вводным автоматом и счетчиком....

Все переделали? Какие санкции были тем, кто не переделал?

Электрик отрезал....

Ясно.

посмотрел этот скворечник. Впечатление не благоприятное.Жить бы в нем не стал.По деньгам ему красная цена 500000 рублей.Так что спасибо , у меня дача лучше намного и земли 20 соток есть и большая беседка и уютная банька и две теплицы и озеро рядом..

Значит не такая уж и кайфовая дача, раз полез смотреть эту залепуху.

Может простое любопытство, почему нет? Я мимо проходил тоже заглянул бы, если бы доступ свободный был. Хотя бы для того, чтобы как раз убедиться, что собственная квартира/дом/дача не хуже, а может и лучше.
Домик этот класса эконом, поэтому ждать от него чего-то приводящего в восторг и не стоит. Хотя насчет цены, пожалуй, соглашусь - 3 миллиона явный перебор. Максимум 1,5 ему цена вместе с землей.

Смешные люди. Вы как давно в авито смотрели цены на дома в черте города? Интересовались стоимостью строительства (причем не косячными руками узбеков, а с договором и гарантией)?
Не знаете - не пишите чушь.

Спец,
Ну так вы откройте нам глаза!

Ну вот, например, одно из первых, которое попалось на глаза:
https://www.avito.ru/angarsk/doma_dachi_kottedzhi/dom_100_m_na_uchastke_...

Ну ваще то это не в черте города. А по петровскому все домику понятно, что это явный бюджетный вариант. И цена тоже понятная. Петров рассчитывает, что пипл будет брать эти домики именно из за их расположения. Все таки в городе, пусть и на окраине. И городские коммуникации тоже весомый вклад в формулу цены. Посмотрим. Если пипл возьмет, значит цена адекватная.

Посмотрим. На рынке, как известно, два дурака...