МУП г. Ангарска «ЖЭТ-2» сделает ангарчанину ремонт в квартире

Повезло Михе

Хорошая новость. Это уже тенденция. Прокуратура, Суд в Ангарске становятся на сторону справедливости и Закона.

зы
А управляющие компании "по-ангарски" это чистой воды "кровопийцы на теле трудового народа"

Так и есть. За что им деньги платим, за дворника? Которого неделями бывает не увидишь. А больше они ничего не делают.

То есть, хочешь кап. ремонт - судись! Нормально, я займусь, как приспичит.

половина написанного-балда призванная нахлобучить лохов. Правду вам могут рассказать только гл инженер (бывший) Артем Тумалевич и директор (бывший) Владимир Зеленцов. Вы им вопросы задайте , они вам много интересного расскажут. В том числе и про участие в сей ситуации замов главы города, начальника ДЖКХиС, и еще много интересного! Если конечно захотят говорить. Детектива получится!!!

К директору УК "ЦЕНТР" ходил два раза, за руку приводил управдома с дворником трижды! Толку НОЛЬ! Короче с начала зимы видел дворника один раз, он мимо проходил. Короче сам теперь подметаю у подъезда и чищу снег, хер дождешься оплаченных услуг. Зато они с нас ~100т.р. в год имеют, из них 35т.р. на уборку придомовой территории. Вижу только слесарей за работой.

Для того, чтобы убедиться в том, что Ваши деньги расходуются неизвестно на что, достаточно подойти в управляющую компанию и потребовать представить акты, сметы и пр. Короче говоря первичные документы, подтверждающие факт оплаченной работы.Больше чем уверен, ничего Вы не получите, а если что то и дадут, то это будет больше напоминать бред сумасшедшего. Мало того, юристы управляйки найдут массу причин, чтобы отказать Вам в представлении любых документов, касающихся финансовой деятельности компании по управлению домом. Например сотрудники компании Жилком на просьбу предъявить договор управления мило улыбнулись и пожали плечиками, не к ночи будь помянутое Жилищное управление во главе с Тёлиным, это же буквально режимное предприятие! Никто ничего не знает, начинают создавать вид работы только после волшебного пенделя. Вот так и "работают" управляйки.

45 человек в штате, на сайте указано. Ни одного слесаря, дворника, сантехника, плотника, электрика. Ни одного. Все на "аутсорсинге". Чтобы не платить налоги, отчисления в пенсионный фонд. Целая "банда" йюристов-борзописцев на мои же деньги разыгрывают интермедии по Райкину, типа "насосы-колесы". На деньги жильцов работают против них, против жильцов.

Большинство управляющих компаний необходимо гнать погаными тряпками, потому что занимаются они в основном только сбором оброка с населения. ничего не делая даже согласно своих же договоров! "Специалисты" липовые!

А "капитальщики" говорят, что это они сами будут делать. Получается, что за ремонт кровли два раза надо платить разным конторам?

за 2013 год ЖЭУ-6 взяло за уборку территории 72 т.р. Сейчас ЖЭК от нас отказался и жильцы нашего дома по этому поводу не страдают. Нет разницы что обслуживал ЖЭК что сейчас не обслуживает.

2432,
Дело не в страданиях, а в том что они с нас трясут бабло и не отказываются от предоставления услуг, при этом нехрена не делают. К сожалению часть жильцов нашего дома срать что происходит, лишь бы их не трогали.

вот я об этом и говорю.Сейчас мы не кому не платим и живем как жили.

Ну у Вас еще по божески! Жилищное управление в 2011 году с придомовой территории выкосило порядка 11 тонн сена! Каково?

По Жилищному Кодексу РФ вознаграждение управляющей организации составляет сумма до 10% от сумм собираемых с жильцов. 90% собираемых сумм должно идти на оплату материалов и выполнение работ по обслуживанию жилого фонда. В МУП г. Ангарска "ЖЭТ-2" зарплата персонала и двух директоров Старикова и Андреева многократно превышают установленный законом норматив.Стариков -депутат-коммунист-председатель общественной организации активных собственников жилья "Исток" уже подвел муниципальное предприятие к краху, а жильцов к дилемме, как жить дальше с компанией банкротом и несостоятельным и некомпетентным руководством.

А Вы попробуйте включить это условие в свой договор! УК рогами упрется, как например пресловутое "Жилищное управление". Жителям надоело платить за воздух, предложили свой договор и началась игра в молчанку!

Sacha,
Как вам такой расклад, что бы получить на руки договор не прочтя его надо подписать что в с ним согласны?

В этом случае, отправить того, кто это предлагает в пешее путешествие с эротическим уклоном и писать заявление на имя Шергина Романа Юрьевича. Только после вмешательства прокуратуры у воров от ЖКХ просыпается память и желание действовать согласно Закона. Но опять же этот пендель действует непродолжительное время. Значит пинать надо чаще.

увы и нет. Капитальный ремонт - за счет собственников. Если бы управляющая компания была собственником дома - тогда да.

Уважаемый Управляющая, разъясните пожалуйста, чем реально занимаются управляющие компании кроме замыливания глаз?

В законодательстве прописаны права и обязанности как Управляющих компаний так и собственников жилья. Любая компания, чтобы поддерживать дом в приличном состоянии, должна иметь достаточно внушительный пакет документов. Например, комплект договоров с подрядными организациями достаточно большой: например утилизация мусора, его утилизирует только Сибтранспетролиум, вывоз мусора, тоже лицензионщики, АДС - аварийка, обслуживание электроустановок - Вольт, спец. организации по обслуживанию лифтов, дератизация, дезинфекция. Горгаз - на обслуживание сетей ВДГО, теперь еще прибавилась диагностика газовых сетей - тоже лицензионные работы. К лицензионным работам прибавились работы по проверке и обслуживанию вентиляционных каналов. Новации - обслуживание и поверка счетчиков ОДПУ. Данные работы сами управляйки не выполняют, но то что данные договоры должны быть действующими - проверяются постоянно, если есть нарушения - штрафы достаточно существенные от 5-20 тысяч и выше. В соответствии с изменениями закондательства планки по штрафам поднялись для юридических лиц до нескольких сот тысяч рублей. Ну помимо этого - уборщицы, двоники, слесаря, электрики, домоуправы.

Уважаемый Управляющая! Я спрашиваю конкретно про город Ангарск! Какая из УК, существующих в городе придерживается данного законодательства? Какая УК представляет именно отчеты, а не откровенную липу?

Я извините, мониторинг управляющих компаний г. Ангарска не провожу, вопрос составления отчетов - это к экономистам, пожалуйста. Я Вам ответила с точки зрения юриста что должна делать управляющая компания вкратце.

А у меня такой вопрос: а почему тогда у нас не появляются новые УК с нормально построенной работой? Что мешает новым людям попасть в этот бизнес? Или там не так все шоколадно, как кажется со стороны?

а муниципальная УК загибается

ну там, я так понимаю территория - не ахти какая. Плюс они же обязаны работать по закону... Белые зарплаты, никакого обнала...

А где же знаменитый антикризисный план по выводу муниципального предприятия из кризиса о котором 10 ноября 2014 года было доложено депутатам Думы г. Ангарска. Ведущий заседания Истомин .Докладчик по вопросу повестки МУП ЖЭТ-2 Волокушина.Цитирую : "Администрацией, отделом внутреннего контроля и аудита совместно с сотрудниками ЖЭТ-2 разработан ряд мер по выводу предприятия из кризиса".
ИЛИ, КАК ВСЕГДА НАВРАЛИ ?!

Ну и где сейчас Истомин и Волокушина? Видимо там же где и антикризисный план.

Вы имеете в виду обезъянью ..опу ?

ваня быня,
вот прям сейчас депутаты города должны принимать бюджет на 2016 год.
С какими параметрами он вносится, какие поправки были внесены, работала ли бюджетная комиссия - ничего не известно.
На сайте Думы - нет проекта решения. http://www.думагородаангарска.рф/agenda_of_meetings/...

Посмотрим, что примут и примут ли вообще...

ну это сильно грубо. А вообще, Муниципальное предприятие - должно иметь муниципальную поддержку, все таки не левое юрлицо, а его ободрали как липку, техники нет, с директорами не везет, счета арестовывали. Хоть бы уж датировали, чтоли, жилфонд-то у них в основном ветхий, на действующих тарифах не протянут.

ну значит так тому и быть