Ангарский суд и вопросы ЖКХ.
За истекший месяц в Ангарских СМИ вышло три статьи от Ангарского городского суда. В этих статьях судебная власть пытается донести до широких общественных масс очень важную мысль: (цитата) «поддержку гражданам должны оказывать квалифицированные специалисты. Если истец - грамотный собственник, то и решение суда будет в его пользу» (конец цитаты).
Трудно не согласиться с данным утверждением (разумеется, в отрыве от контекста опубликованных статей).
Но к чему столько шума и об одном и том же?
Рассмотрим последнюю статью, опубликованную в газете «ВРЕМЯ» под названием «Неграмотный договор. Почему жильцы проигрывают управляющим компаниям?»
Надо отметить, хорошая статья в авторитетном издании, автор объективно осветил ситуацию, которая имеет место. Ангарчане должны знать правоприменительную практику Ангарского суда, на что можно рассчитывать, если есть желание искать защиту в Ангарском суде.
В рассматриваемой статье указано: «По информации Светланы ЛУКИНОЙ, пресс-секретаря Ангарского городского суда, наибольшее количество исков жильцов многоквартирных домов к управляющим компаниям поступило в 2011 году – более 100. Чаще всего истцы оспаривают размер платы за ремонт и содержание жилья. Но итоги судебных баталий, к сожалению, складываются не в пользу собственников многоквартирных домов: в 2011 году суд отказал по 88 искам, полностью или частично удовлетворены только 15 исков».
И еще одна очень «важная» информация от Ангарского суда (цитата): «- Решать споры с жилищными компаниями эффективнее всего в суде, - считает Светлана Тройнина, - однако поддержку гражданам должны оказывать квалифицированные специалисты. Если истец - грамотный собственник, то и решение суда будет в его пользу» (конец цитаты).
Так какие же ошибки допускают «безграмотные» правозащитники. Перечислим «ошибки», указанные Ангарским судом:
1) Договор с управляющей компанией не расторгли.
2) Нет экономического обоснования размера оплаты за услуги управляющей компании.
3) Не утвердили нового перечня работ и услуг.
4) Размер платы установлен без учета мнения управляющей компании.
5) Предъявление иска ненадлежащему ответчику.
Не буду комментировать эти «замечания» суда (это бесполезно по определению, на нашем сайте мы рассматривали эти вопросы подробно). Но одну ошибку все же можно принять – «не расторгли договор с управляющей компанией», однако, не в вопросе по установлению размера квартплаты, а в принципе! С такой правоприменительной практикой, которая сложилась в Ангарске путь один – расторжение договора с УК и смена компании.
Отметим последнюю, пятую ошибку – предъявление иска ненадлежащему ответчику. А вот это уже новенькое! и касается оно признания договора с УК незаключенным. В Ангарском городском суде рассмотрено порядка 10 подобных исков. Все проиграны. (Решения оспорены в апелляционном порядке). УК представили протоколы собраний в которых отсутствуют инициаторы собраний (откуда взяли протоколы УК объяснить не смогли), подписавшие протокол лица судом или кем еще ни было установить не удалось, а те лица что установлены, являются на момент подписания покойниками. Суд посчитал протоколы «нормальными». Но это тема отдельной статьи.
Вопрос в другом. Что заставляет Ангарский суд так реагировать на происходящие судебные процессы и активность общественности? Каждый из нас может дать свою оценку.
Вывод напрашивается один: Ангарский суд уже в третий раз пытается очернить правозащитников, которые осмелились защищать права граждан в суде. Пытается сформировать негативный образ, используя авторитет судебной власти, призывает граждан осудить деятельность ретивых бунтарей.
И все это в преддверии очередного скачка квартплаты, который будет связан напрямую с увеличением стоимости тарифов на коммунальные услуги и принудительным межеванием и содержанием (не только налогами) земельных участков под многоквартирными домами!
Считаю единственной ошибкой правозащитников Ангарска (и своей лично), что мы мало освещаем свою деятельность, в том числе и по защите прав граждан в суде. Полагаю, будет целесообразным опубликование решений Ангарского городского суда на нашем сайте.
А для начала Общественное движение «Гражданская инициатива» проведет соцопрос ангарчан о «наболевшем».
С уважением, Сергей Кокоянин.
Вопрос: "Кому Вы
Вопрос: "Кому Вы доверяете?"
Результаты опроса на сайте: всего ответов на 23.05.2012 13:00 - 61 человек.
"Никому" 53 ответа 86 %
"Прокуратура" 3 ответа 4 %
"Ангарский суд" 3 ответа 4 %
"Местная власть" 2 ответа 3 %
-0
до сих пор кто-то доверяет? Вы уверены? не люблю врунов пишет: а вам
Задам уже, наверное, в 50-ый
в том. что истцы проигрывают, а Ваш непрофессионализм.
Не ча на зеркало пенять, коли рожа крива. 1. Решение от 28 декабря 2011 года • По делу А19-17488/2011 Об истребовании технической документации на МКД №4 22 микр.Решение суда:оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО "ОЖКО" подлежат отклонению.
28 дек 2011 – Принято Арбитражным судом Иркутской области 28 декабря 2011 года. Представитель Дмитриев И.А. (доверенность от 07.11.2011), ... (ООО «ОЖКО ») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском ...
И проиграл в очередной раз суд. Поэтому, Кокоянин, не путайся у людей под ногами, не вводи в заблуждение
-0
Два в одном. Какаянин-учредитель ОЖКО и учредитель АГОО «Общество защиты прав потребителей». 
Как учредитель частной жилищной компании – заинтересован прежде всего получать прибыль. 
Как защитник потребителей – должен защищать тех, кого обидели в других частных компаниях. Какаянин стопудов уверен. что не появятся защитники у тех,кого он взялся обслуживать? 
Вот уже один человек из 26 дома 29 микр. криком кричит не в первый раз на ЖА – где документы на дом? 
Так где же документы? 
Какаянин – ум, честь и совесть ЖКХ ??? 
-0
Интересно бы было выслушать
Отвечу Всем по
Отвечу Всем по очереди.
ЧТО ТАМ С 26 ДОМОМ 29 МИКРОРАЙОНА
Прокурор города направил Торбееву представление (потребовал) передать документы в ООО "ОЖКО".
Торбеев при помощи известного строителя Поросячих домиков Косянчика направил в суд исковое о признании общего собрания собственников дома 26 29 микрорайона недействительным и начал новое собрание, уже по переходу на обслуживание к Торбееву. Принимая во внимание, что вопрос на контроле держит зам. главы города Чернышов, ООО "ОЖКО" подало исковое в Арбитражный суд об истребовании документации от ООО "Простор Сервис". Через месяц - полтора получим результат.
-0
ВВС пишет:А что вы от него
А что вы от него ожидаете? Вспомните, как он работал в ЦРМС? Как бюджетные деньги раворовывал...И, думаете, он изменился? Не будьте уж совсем наивны.
Про воровство бюджетных средств из ЦРМС. Подлая история. Так укатать могут только того, кого действительно боятся. Ну не пристрелить же ей богу. Эту тему постоянно буддирует Овод. Предлагаю почитать о ЦРМС в моей статье на сайте. Подробности при встрече.
-0
Крылов пишет: Принято
Принято Арбитражным судом Иркутской области 28 декабря 2011 года. Представитель Дмитриев И.А. (доверенность от 07.11.2011), ... (ООО «ОЖКО ») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском ...
И проиграл в очередной раз суд.
Практика изменилась, почитайте Пленум ВАС РФ.
-0
Крылов пишет: Два в одном.
Два в одном. Какаянин-учредитель ОЖКО и учредитель АГОО «Общество защиты прав потребителей».
Летом 2010 года в газете ВРЕМЯ была опубликована статья (рекомендую к почтению)"Мы пришли дать Вам волю".
Кто из Вас готов личным примером показать как должно быть? Создайте свою компанию или ТСЖ. Вместе будем помогать людям. (НЕ надо бояться, что к Вам придут "плохие ребята" - 90-е позади).
-0
Кому сейчас платят квартплату жители спорных домов? Вам или в поросячьи домики? И "ОЖКО" и домики будут начислять долги тем, кто оплатил супротивнику? Таких примеров и с вашими переходами масса. Страдают жители раздираемых домов, поверивших вам и другим. По совести сказать -это отровенный передел городского жил.фонда между частниками. Вы мастер - популист. Этого у вас не отнять. Птица-говорун. доведенных ло ума дел не видно. Список в студию 
-0
Управляющая пишет: Интересно
Интересно бы было выслушать хоть одного собственника квартиры в доме, который обслуживает "ОЖКО", может там все прекрасно, дом вылизывают, собственники довольны.
Разумеется, это в идеале. Но стараемся. Тарифы устанавливают собственники, они же следят за расходованием средств. Делаем ремонты в подъездах. На домах, где у Торбеева был перерасход тепла - у нас напротив - экономия.
Мало того, при этом мы уже несколько лет ведем "войну" с Торбеевым!
Если кто-нибудь считает, что сбросить с себя старую УК это просто - попробуйте.
-0
я не поверил пишет: А может
Уважаемые посетители сайта
Разумеется, это в идеале. Но стараемся. Тарифы устанавливают собственники, они же следят за расходованием средств. Делаем ремонты в подъездах. На домах, где у Торбеева был перерасход тепла - у нас напротив - экономия.
Мало того, при этом мы уже несколько лет ведем "войну" с Торбеевым!
да да экономия за счет включения обратки напор падает в кранах, вода с запахом!!! оплата по тарифу - это тоже вашей шайки компания под названием Ангарский управдом.
-0
Гражданская инициатива
Практика изменилась, почитайте Пленум ВАС РФ
ну-ну... почитали... как был дунь-дунем, так и остался. Сам перечитай, бестолочь:
"Общество «Лачын» не имеет с обществом «Комплект + сервис»
договорных отношений.
Поскольку иск был предъявлен к ненадлежащему лицу, он не
подлежал удовлетворению судами"....
че людям голову морочить??????? Там другая причина отмены: НЕНАДЛЕЖАЩИЙ ОТВЕТЧИК.
и вот еще:
"Правовая конструкция указанного договора не позволяет усмотреть в
нем наличия таких особенностей, которые" ...
ТО ЕСТЬ, РЕЧЬ ИДЕТ О КОНКРЕТНОМ ДОГОВОРЕ В ТОЙ СИТУАЦИИ.
Нашелся умник. Правильно говорят: интересы собственников должны представлять грамотные люди. А не АГОО. Факт.
-0
Гражданская инициатива
И вам, многоруганный вы наш,не хворать
А уж как мы-то ждем встреч 
Гражданская инициатива
Прокурор города направил Торбееву представление (потребовал) передать документы в ООО "ОЖКО".
Торбеев при помощи известного строителя Поросячих домиков Косянчика направил в суд исковое о признании общего собрания собственников дома 26 29 микрорайона недействительным и начал новое собрание, уже по переходу на обслуживание к Торбееву. Принимая во внимание, что вопрос на контроле держит зам. главы города Чернышов, ООО "ОЖКО" подало исковое в Арбитражный суд об истребовании документации от ООО "Простор Сервис". Через месяц - полтора получим результат.
Спасибо. Еще вопрос: а при чем тут Косянчик? И кто подпишется под новым собраниев у этих дебилов? 
-0
Какаянин пишет в личном блоге
«Ангарчане, собственники квартир, ну какие мы с вами неграмотные... давайте впитывать науку правоприменения от Ангарского городского суда (черт с ней - с практикой Высшего арбитражного суда, Прокуратурой Российской Федерации - там черти по сравнению с Ангарскими судьями).
Какой позор для профи...»
Какаянин,каяться нужно в церкви. А в суде на глазах у всех продемонстрировать свой профессиональный уровень и оправдать доверие тех. кто вам поверил
«Какой позор для профи...»
-0
Cayman пишет: а при чем тут
а при чем тут Косянчик?
Касянчик является собственником помещения на первом этаже дома 26 29 микрорайона. Очку уже провели. Никто не пришел. Ходят по квартирам - может кто и подмахнет за 1000 или 2000 руб. Но у Торбеева есть хорошая судебная практика в Ангарском суде - подделки протоколов и подписей проходят на ура.
-0
Гражданская инициатива
Касянчик является собственником помещения на первом этаже дома 26 29 микрорайона. Очку уже провели. Никто не пришел. Ходят по квартирам - может кто и подмахнет за 1000 или 2000 руб. Но у Торбеева есть хорошая судебная практика в Ангарском суде - подделки протоколов и подписей проходят на ура.
Понятно.
и я того же мнения, песенку-то помнишь кто пел. Осёл. 
-0
Но у Торбеева есть хорошая судебная практика в Ангарском суде - подделки протоколов и подписей проходят на ура.
Эту практику Торбеев наработал "благодаря" непрофессионализму Какаянина. И я того же мнения Исправлять эту порочную практику с большим трудом приходится другим юристам. Есть положительные результаты.
-0
ООО "ОЖКО" подало исковое в Арбитражный суд об истребовании документации от ООО "Простор Сервис"
Практика изменилась, почитайте Пленум ВАС РФ.
Сам перечитай, бестолочь:
"Общество «Лачын» не имеет с обществом «Комплект + сервис»
договорных отношений.
Поскольку иск был предъявлен к ненадлежащему лицу, он не
подлежал удовлетворению судами"
я поражаюсь! Сам дает ссылки на Решение, сам это же и делает
как был дунь-дунем, так и остался
-0
и я того же мнения
Ваша проф. несостоятельность, беспомощьность в суде принесла в город столько беды. Поверившие вам, болтуну и популисту, жители потеряли веру и интерес к проблемам ЖКХ. Людей стало труднее убеждать не опускать руки, защищать свои права.
Если не затруднит... опубликуйте положительные решения. Может кому поможет.
Какаякину уже уже никто и ничто не поможет. 
-0
