Повысят ли в Приангарье взносы на капремонт домов, рассказали представители профильных ведомств

Как в Иркутской области обстоит ситуация с капитальным ремонтом многоквартирных домов, рассказали в прямом эфире в соцсетях областного правительства представители Фонда капремонта и службы Госжилстройнадзора Приангарья.

На сегодняшний день в Фонде капремонта МКД Иркутской области числится 14 тысяч жилых домов региона, 380 тысяч лицевых счетов. Ежегодно проводится около тысячи капитальных ремонтов.

– В Приангарье утвержден порядок постепенного повышения взносов на капремонт. Профильные федеральные министерства недавно утвердили новые методические рекомендации на эту тему. В Иркутской области предполагаемые увеличения уже разработаны и направлены на рассмотрение в правительство региона, если их одобрят, цена на капитальный ремонт повысится с 1 января 2023 года, – сообщила и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Иркутской области Валерия Кошечкина.

Минимальный взнос устанавливается правительством региона каждый год 1 декабря. За восемь лет существования ФКР Приангарья их еще ни разу не повышали.

Также она рассказала, что делать, если дом признали аварийным после того, как он вошел в программу капремонта. Взносы жильцов в этом случае также собираются, но направляются на снос дома после его расселения. Это предусмотрено нормами Жилищного кодекса РФ. В регионе установлен специальный порядок того, как это происходит.

Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области Ольга Молчанова, со своей стороны, разъяснила, как поступать, если после завершения капитального ремонта в доме есть какие-то недочеты – проблемы с водоснабжением, отоплением, и так далее. Если эти недостатки были обнаружены уже после завершения капремонта, то обращаться за их устранением следует, прежде всего, в управляющую компанию, содержащую дом. Если же аварийная служба УК не реагирует на заявления, то уже можно жаловаться в службу Госжилстройнадзора Иркутской области.

Валерия Кошечкина также объяснила, по какому принципу жилые дома ставятся в очередь на капитальный ремонт. Срок постройки дома, конечно, учитывается, но также в расчет принимается техническое состояние здания, сроки проведения предыдущего капитального ремонта, наличие Совета дома и «некоторых других параметров».

Отвечая на вопрос о том, что делать, если какие-то проблемы обнаружились в новостройке, и.о. гендиректора ФКР напомнила, что у жильцов таких домов есть пять лет с момента постройки дома, когда можно обратиться к подрядчику, возводившему здание, чтобы он устранил недостатки.

Чиновники также рассказали о том, как компании стать подрядчиком капремонта. Для этого нужно подать заявку в региональное министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок, которое формирует реестр квалифицированных подрядчиков. В него можно попасть только после прохождения межведомственной комиссии. После этого подрядчик получает право участвовать в торгах на проведение капитального ремонта.

Кроме того, чиновники ответили в ходе прямого эфира на адресные обращения и комментарии. Они порекомендовали жителям Приангарья при возникновении вопросов о том, когда в их доме должен проводиться капитальный ремонт, уточнять это на сайте Фонда капремонта.