Вчера арендатор - сегодня собственник

31 объект муниципальной недвижимости отчуждён в собственность за 13 месяцев в рамках реализации ФЗ №159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества находящегося в государственной собственности арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства». Закон позволяет, при соответствии ряду условий, выкупать арендуемые помещения в преимущественном порядке и с рассрочкой платежа. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщила председатель КУМИ Ольга Скрипка.

Закон был принят 22 июля 2008 года и вступил в силу с 1 января 2009.
Всего у КУМИ с предпринимателями заключено 240 договоров аренды недвижимости. Большая часть помещений задействована в сфере торговли.

- Когда люди приобретают недвижимость в собственность, они совсем иначе начинают к ней относится: проводят качественные ремонты, благоустраивают прилегающую территорию. Сравните кинотеатр «Родина», который принадлежит муниципалитету и находится в аренде, и «Мирамакс», который уже давно предприниматели купили в собственности. Их облик и техническое состояние очень отличаются и не в пользу «Родины», - пояснила Ольга Скрипка.

В соответствии с законом предприниматели, купившие недвижимость по ФЗ № 159, имеют право на рассрочку платежа до двух лет. Платежи вносятся в соответствии с графиком сразу после заключения договора купли-продажи, необходимость вносить арендные платежи отпадает. Право собственности наступает после полного погашения всей суммы.