Что такое настоящее лидерство Ангарского округа

Да, Петров прав, что официальная безработица в округе низкая. Но это подленькая и вырванная из контекста правда; когда работа вроде бы имеется, но не обеспечивает нормальную жизнь.

И нечего тыкать в работников комбинатов, которых малые проценты от жителей округа. Более того, даже зарплата рядового состава комбинатов не ахти по мировым меркам, и какие-нибудь 80 тысяч рублей это всего 890 евро. Но совсем бардак, когда остальное и подавляющее большинство ангарчан получает еще меньше.

А тут еще кредиты надо отбивать. К примеру, на начало этого года по России общий объем долгов физлиц перед банками составил 37 с половиной триллионов рублей; число активных заемщиков 47,6 млн. человек; а средний долг на экономически активного жителя 473 тысячи рублей. Отсюда и чертов круг нищеты. Люди, имея маленькую зарплату, берут кредиты; выплаты по кредитам уменьшают зарплату; люди берут кредиты опять и снова; и тяни мочало, начинай сначала.

Нет уж, изменения в АГО назрели и перезрели. И уже говорилось про гигантские возможности МСП. Стоит создать хотя бы пару муниципальных хозяйственных обществ (МХО) по транспорту с промышленностью и строительству, и округ забьет ключом. Но еще один важный аспект – превращение пригородных СНТ в кварталы ИЖС. Это придется делать все равно в связи с демографическим и жилищным кризисом, но чем раньше, тем лучше.

И это не так уж сложно, обладая возможностями муниципалитета. К примеру, сначала инвентаризация типа кадастровых номеров, фактических границ, какие охранные зоны типа ЛЭП и прочие красные линии. Проверяем функциональные зоны, правовой статус (ВРИ), подключаем генплан и так далее. Но главное, все продумать с социальной точки зрения. Это общественно деловая зона: небольшой центр квартала (магазин, пункт выдачи, кафе, офис УК/ТОС). Далее социальная инфраструктура: площадки для детей, спорт, выгул собак, места для сбора ТКО, пожарные проезды. Зелёные зоны и рекреация: внутриквартальные скверы, пешеходные бульвары, велодорожки. Инженерная инфраструктура: коридоры под сети (вода, канализация, тепло, электричество, связь). Нормативы: опираемся на СП 42.13330 (Градостроительство), местные нормативы градостроительного проектирования (МНГП), требования пожарной безопасности (проезды, разворотные площадки).

То есть, подключение к централизованным сетям и будет конкурентным преимуществом АГО перед другими муниципалитетами, и потому что именно пригородные СНТ в большом количестве. Это и электроснабжение, конечно, с расчетом нагрузок, модернизацией трансформаторных подстанций, прокладкой кабельных линий. Это и теплоснабжение: можно рассмотреть все варианты вплоть до модульных решений с поэтапным вводом. Связь и интернет: волоконно оптические линии, коллекторы. А когда газовый луч будет подведен, совсем нирвана. Прямо-таки на ловца и зверь бежит в виде комфортабельных коттеджных кварталов.

Насчет денег отдельная история, и еще раз, не так страшен черт, как его малюют (использование МХО, а также современные энергоэффективные решения и варианты теплоснабжения уже удешевляют дело в разы). Да и правительство Мишустина пойдет навстречу, потому что программа пространственного развития нацелена на переключение всей экономики страны на восток, и в связи с глобальным противостоянием западу. Но сейчас договоримся о главном – почему превращение многочисленных СНТ в кварталы ИЖС сделает округ лидером области как минимум.

Для наглядного сравнения, допустим, что Петров продолжит втюхивать коробки точечной застройки. А на что ипотечники и даже готовые покупатели жить-то будут, чтобы отбить затраты и вообще нормально существовать?!.. А это еще большой вопрос в связи с работающей бедностью, закредитованностью и не только.

Ведь для того, чтобы рабочие места были и солидными, и растущими, нужно захватывать другие рынки. Нужно повышать конкурентоспособность предприятий всего округа. Но комбинатам уже ничего не надо, и они в вечном шоколаде. А местные и частноакционерные шарашки и жадные, и дохлые в связи с высокой ставкой Центробанка тем более. Ну, найдите хоть одну местную организацию, где хорошие рабочие места, и замучаетесь искать.

Поэтому вариантов только два, и помимо развития МСП на базе МХО. Это привлечение обеспеченных пенсионеров для расширения местного оборота – и широкое развитие индивидуального и микробизнеса именно на базе кварталов ИЖС.

По первому пункту. Это большое заблуждение, что обеспеченных пенсионеров в Восточной Сибири мало. Оные имеются, намотавшись по вахтам, скважинам и приискам, и желающие провести последние годы с женой под боком цивилизации. И Ангарский округ подходит для этого неплохо. Здесь заметно теплее по сравнению с Жигалово и в таком духе; и медицина с полицией рядом; и железная дорога съездить к родным; и сам Иркутск почти в шаговой доступности (а скоро аэропорт, и совсем нирвана). И если относительно недорогие дома появятся, они и будут покупаться на накопленные деньги. Кстати, даже местные пенсионеры ломанутся туда, оставляя квартиры подросшим детям, и решение жилищной проблемы ВДВОЙНЕ.

Но отсюда и рост оборота приезжими, прибыль бизнесу, рабочие места. И резкое улучшение жилищных условий для молодых, если родители будут жить круглогодично в таких кварталах; и личное подсобное хозяйство экономит семейный бюджет заметным образом.

И уж тем более насчет второго пункта. Собственно, этот пункт расписан в деталях в выпуске «Почему нужно менять власть-2, или о микробизнесе». Одним словом, не надо изобретать велосипед; а надо делать, как все умные люди делают в русле «два в одном», и используя удобства личного участка и для бизнеса.

Итого. Нынешние точечные коробки Петрова лишь консервируют фактическую нищету. Конечно, и наподобие микрорайонов, места под них еще имеются со времен советской планировки – но где ДОСТОЙНО работать под такие микрорайоны?!.. Ну, купишь; ну, влезешь в петлю работающей бедности и закредитованности, а толку?!..

Поэтому в тысячу раз цивилизованнее превратить свой участок СНТ - в участок ИЖС с ВРИ и возможностью бизнеса, кто пожелает. Да даже круглогодичное ведение подсобного хозяйства приподнимет семейные бюджеты тысяч и тысяч ангарчан. И, ясное дело, муниципалитет и должен помогать в этом деле в первейшую очередь. И вот что такое настоящее лидерство Ангарского округа, а не смешные своей показушностью пиар-рейтинги.