Комментарии пользователя tot

Попробую в 2 словах, на пальцах. Торцы плит перекрытий и детали ж/б каркаса, выходящего наружу, нужно термоизолировать. Иначе действительно возникает "мостик холода", и возможно промерзание. В любом случае поверхность "точки росы"( поверхность в объёме стены с t около 0) в этом месте достаточно искажена и смещена внутрь. Терморазрыва там нет, то есть это не "отдельный сейсмопояс"- теплоизоляция-плита перекрытия. В большинстве случаев, случайно или нет, теплофизических свойств стены и в целом здания хватает чтобы невилировать эту проблему. Грубо говоря узел примыкания плита-стена, достаточно прогревается через внутренние слои стены и изнутри помещения. Топикстартер прав, иногда эта проблема "выходит наружу", точнее внутрь. Фсё хватит.

По вентиляции, вообще вопрос интересный. Дофига факторов в многоэтажном доме, в идеале общая принудительная с воздухозабором в нескольких десятках-сотнях метров от дома. Но такое никто не делает. Перевёрнутая тяга и др. моменты, особенно страдают первый и последний этаж. Всякого рода приточные клапана, это не более чем дыры в окнах или стене, обратный клапан на вытяжку тоже не всегда помогает, да и он общий должен быть на крыше. В первые 2-3 года пока все заселятся, начнут нормально эксплуатировать жильё все вопросы повылезут, а там надо решать с застройщиком или без.

Так для этого и выбирали.