С управляющей компании взыскана задолженность по арендной плате

Ангарский городской суд рассмотрел гражданское дело о расторжении договора аренды нежилого помещения, об освобождении нежилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате.

С иском в суд обратилась местная жительница, указав, что она является собственником нежилого помещения. В 2016 году женщина заключила договор аренды нежилого помещения с одной из управляющих компаний. В соответствии с договором размер арендной платы составлял 30 000 рублей в месяц. Арендатор должен был вносить плату ежемесячно в срок до 15 числа. Кроме того, договором предусматривалась обязанность управляющей компании производить самостоятельно и за свой счет оплату за электроэнергию, горячую и холодную воду, пользование телефоном, интернетом и вывеской.

Судом установлено, что до февраля 2017 года арендная плата вносилась меньше, чем предусмотрено договором. С марта 2017 года аренда ответчиком не вносилась в полном объеме. Общая сумма задолженности по арендной плате составила 270 000 рублей. Также ответчиком не выполнена обязанность по оплате коммунальных услуг. Истица сама внесла более 8 000 рублей за электроэнергию, холодную и горячую воду.

Решением Ангарского городского суда исковые требования ангарчанки удовлетворены. Договор аренды признан расторгнутым, и управляющая компания обязана освободить нежилое помещение. Также с ответчика решено взыскать сумму задолженности по договору аренды, проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы по оплате электроэнергии, холодной и горячей воды.