Вопрос изменения взносов за капремонт в Иркутской области обсудят в 2018 году

Вопрос изменения размера взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области планируют обсудить в 2018 году. Об этом 5 мая 2017 года заявила первый заместитель министра жилищной политики, энергетики и транспорта региона Наталья Сдобнова на заседании комитета по собственности и экономической политике Законодательного собрания. Депутат ЗС Александр Вепрев отметил, что в региональном законе о капремонте увеличивается количество видов работ, и спросил, достаточно ли будет денег.

«Мы планируем, что в 2018 году вернёмся к рассмотрению вопроса об изменении взноса. Пока что всё выполняется в пределах суммы взноса», - сказала первый заместитель министра.

На заседании комитета были рассмотрены поправки в вышеупомянутый закон. Министерство предлагает дополнить перечень работ по капремонту заменой и (или) восстановлением несущих строительных конструкций МКД и (или) инженерных сетей МКД, отнесённых сейчас к реконструкции объектов капитального строительства. Как ранее сообщал гендиректор фонда капремонта МКД Иркутской области Денис Быков, с инициативой внесения такой поправки выступала дума Иркутска. Дело в том, что в городе много крепких кирпичных домов с деревянными перекрытиями, которые кое-где пришли в негодность. По действующему региональному закону нельзя менять межэтажные перекрытия за счёт средств собственников, собранных в фонде, это тормозит процесс капремонта.

Ассоциация муниципальных образований Иркутской области выступила с поправкой внести в перечень работ установку коллективных общедомовых приборов учета воды, тепла. Однако министерство поправку не поддержало. По словам Натальи Сдобновой, такие приборы учёта входят в состав инженерных систем МКД, согласно постановлению правительства России, и если эти системы меняются, то счётчики тоже устанавливаются. Как ранее рассказал Денис Быков, фонд весь 2016 год устанавливал в домах современные тепловые пункты, в том числе коллективные приборы учёта. Они являются погодоведомыми, то есть регулируют подачу тепла в квартиры в зависимости от температуры воздуха на улице. Это помогает сэкономить до 40% тепла, что очень актуально для жителей Иркутской области, где зима длинная и расходы на обогрев большие. Такая работа продолжится и в дальнейшем. Таким образом, нет правовой необходимости внесения этого пункта отдельно в перечень работ по капремонту.

Другие поправки в закон касались приведения его в соответствие с Жилищным кодексом России. К примеру, владелец специального счёта, на котором дом самостоятельно копит деньги на капремонт, обязан будет отчитываться перед государственной службой жилищного надзора не в последний день месяца, как сейчас, а не позже 8 числа следующего месяца. Кроме отчета об уровне собираемости взносом, в дальнейшем придётся давать отчёт о том, сколько денег было потрачено и сколько осталось на счету.

Депутат ЗС Андрей Микуляк попросил министерство активнее просвещать население Иркутской области в вопросе открытия специальных счетов. По его словам, многие собственники жилья хотели бы самостоятельно копить на капремонт, но им не хватает грамотности, знаний. Как говорится в статье 173 Жилищного кодекса РФ, дома на спецсчёте должны ежеквартально отчитываться о том, сколько собрано средств с собственников жилья. Если уровень платежей составляет менее 50%, то служба госжилнадзора направляет собственникам требование о погашении задолженности в срок не более чем пять месяцев. Если этого не происходит, служба уведомляет муниципалитет, а тот в течение месяца принимает решение о возврате дома со спецсчёта в ФКР.

С начала года 119 домов вернулись в ФКР по этой причине. Первый заместитель министра заверила депутатов, что служба госжилнадзора сейчас начала активно заниматься темой спецсчетов, в том числе и просвещением населения.