На первый прием граждан по вопросу капитального ремонта пришло более 20 человек
Тема капитального ремонта многоквартирных домов уже почти как год является одной из наиболее актуальных в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Правила проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, создание региональных систем капитального ремонта, платёжные системы и многие другие вопросы по данной теме не перестают беспокоить собственников. Ежедневно в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города Ангарска поступают десятки обращений от инициативных граждан с просьбой дать разъяснения по тому или иному вопросу. В виду большого количества обращений в администрации города Ангарска было принято решение запустить проект «Ответы ЖКХ».
Каждый понедельник в Ресурсном центре общественных организаций специалист Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города Ангарска Анна Кобец в режиме личного приёма отвечает на вопросы, связанные с системой капитального ремонта домов. Первый приём состоялся 2 февраля. Задать свои вопросы пришли активные жители, представители ТСЖ и советов многоквартирных домов.
– Механизм принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, содержание региональных программ капитального ремонта, их цели и задачи, способы формирования фонда капитального ремонта, правовые основы деятельности и функции регионального оператора, а также государственный контроль за целевым расходованием средств фонда капитального ремонта – темы сложные и не всегда понятные. Наша задача, как администрации, донести до людей верную и объективную информацию. Некоторые политические партии сегодня спекулируют на этой теме, создавая среди населения бессмысленный ажиотаж вокруг данной темы, - говорит Анна Кобец.
Большинство задаваемых вопросов касается формирования специального счёта, средства которого предназначены на проведение капитального ремонта. Если раньше было только два варианта – копить деньги у Регионального оператора или на счёте ТСЖ, то с 1 января 2015 года владельцем специального счета может быть управляющая компания. Также вопросы касались тарифов.
– В нашем доме есть несколько блоков, есть подъезды на пять и на девять этажей. Однако те, кто живёт, допустим, в пятиэтажном блоке, вынуждены платить такую же сумму, как и те, кто проживает в девятиэтажеке. Как решается вопрос урегулирования платы, - спрашивает ангарчанка Татьяна Данилова.
Действительно, сегодня плата взимается по максимальному количеству этажей в доме. То есть если в доме девять этажей, то тариф составляет 7,87 рублей. Если пять, то 5,85 рублей. А если в доме есть блоки и на пять и на девять этажей, то тариф взимается со всех одинаковый – 7,87 рублей.
– Установление размера тарифов не входит в полномочие местной власти. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города Ангарска направил письмо в Министерство жилищной политики и энергетики и в Фонд капитального ремонта Иркутской области с предложениями по решению данной проблемы, - отвечает Анна Кобец.
Приём граждан в рамках проекта «Ответ ЖКХ» проходит каждую неделю с 16:30 до 17:30. Прийти на приём может любой желающий и получить ответы на все интересующие вопросы.
– Механизм принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, содержание региональных программ капитального ремонта, их цели и задачи, способы формирования фонда капитального ремонта, правовые основы деятельности и функции регионального оператора, а также государственный контроль за целевым расходованием средств фонда капитального ремонта – темы сложные и не всегда понятные.
Подобные признания изъянов в федеральном и региональном законе о кап.ремонте должны быть основанием для того, что бы представителям местной Администрации, депутатскому корпусу подавать свои предложения о внесении изменений в Закон, а не ссылаться на то, что "это не в нашей компетенции". Подавала ли свои предложения Анна Кобец и что ей ответили?
Только в этом случае можно авторитетно убеждать граждан ПЛАТИТЬ.
Некоторые политические партии сегодня спекулируют на этой теме, создавая среди населения бессмысленный ажиотаж вокруг данной темы, - говорит Анна Кобец
Бессмысленно быть БАРАНОМ, выполняя любые хотелки власть имущих.
Не проработанный (порой до идиотизма) механизм взносов, порой вызывает саркастический смех. Пример: "основной квартиросъёмщик" ДЕД, почивший год назад, в квартире ещё 3 собственника, но квитанции приходят на ДЕДА.
Куда не кинь, кругом "ляпы". Спрашивается, как можно доверять свои деньги такой фирме:"ФОНДУ"
Не на один МКД нет сметы на предстоящий кап.ремонт. В каком виде его (кап.ремонт) проведут? Есть большие сомнения, что кап.ремонт будет только на бумаге, а на самом деле будут проведены работы по ТЕКУЩЕМУ ремонту. Не определено на законодательном уровне, что такое кап.ремонт , прежнее положение о 50% ремонта исключено, но нового нет вообще!
-0
\
Подавала ли свои предложения Анна Кобец и что ей ответили?
Свои предложения должны подавать депутаты городской Думы в Заксобрание Иркутской области. Депутаты Заксобрания должны вносить поправки в закон. Депутат Ершов от фракции ЛДПР внес около 40 поправок в региональный закон.Фракция КПРФ поправок, не внесла. На предложения Кобец, как юриста ДЖКХиС отвечать, не будут , она , как гражданин, а не как специалист может вносить предложения, но в данном случае она выступает специалистом..
прежнее положение о 50% ремонта исключено
простите это вы о чем вообще ?
С остальными критическими замечаниями в целом согласен.
-0
простите это вы о чем вообще ?
По советским ГОСам-СНИПам если работы по ТЕКУЩЕМУ ремонту превышают по трудоёмкости и затратам 50% от общего, это считалось КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом.
Для особо непонятливых: при ремонте крыши МКД, если трудоёмкость ремонта по замене шифера и восстановлении опорных балок, стропил и т.п. превышает 50% работ по текущему ремонту латания дыр, установку подпорок, эти работы уже следовало относить к КАП.ремонтным. Аналогично и к другим работам замене коммуникаций сан.тех., электрике и другим.
В Интернете есть информация, как проводят кап.ремонт без выселения граждан.
УЖАС! Вот показатель отношения Власти к своим гражданам.
Менять деревянные потолочные перекрытия, вертикальные стояки, особенно чугунные канализационные, ну как можно без выселения?
-0
Менять деревянные потолочные перекрытия, вертикальные стояки, особенно чугунные канализационные, ну как можно без выселения?
Опять вынужден согласиться .я поднимал этот вопрос в июле 2014 года и лично задавал его Гладышевой-замдиректора Фонда капремонта. Ответить она не смогла,растерялась.Вопрос был адресован по г. Ангарску кварталам от № 1 и до 77.
А вот с капремонтом ( 50 %) наверное , не соглашусь .Сейчас действует иная трактовка понятия капитального ремонта, однако вынужден признать , что нормативным документом, она не закреплена и применяется, как методическое указание.
-0
Дома с деревянными
ЮАС106 пишет: Т.е. весь
ЮАС106 пишет: Поздравляю, Вы
Поздравляю, Вы только наполовину дурень.
да, мне тебя никогда не догнать!
Так что там всё-таки с деревянными перекрытиями в квартальских крупногабаритках, горе-специалист?
Сапожников не ответит , так как занят поквартирным обходом спрашивая жильцов какие у них перекрытия. 
а также проводит дворовые собрания с жильцами агитируя их менять при капремонте мертвый железобетон, на экологически чистый дышаший продукт-дерево.
-0
