Комментарии пользователя гиборк

По ходу дискуссии уже сообщалось, что Школа инициативных собственников функционирует при горкоме КПРФ. В настоящее время в Школе летние каникулы.
Однако при школе продолжает работать Комитет общественного контроля объединений собственников ЖКХ каждую среду с 15-00 до 18-00. У преподавателей специальных дипломов нет. Вопросы по ЖКХ рассматриваются в форме дискуссий. Решения и открытые обращения принимаются коллективные.
Пример такого открытого обращения к прокурору по проблеме взносов прилагается

Комитет общественного контроля объединений собственников ЖКХ
665816 г. Ангарск а/я 4856

Прокурору города Ангарска
Р.Ю. Шергину
665816, г. Ангарск, кварт182, д11

08 июля 2015г
На Ваш №618 ж 15
От 22.06.2015г
ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ
по поводу законности оплаты взносов на капитальный ремонт.
Уважаемый Роман Юрьевич!
В Комитет общественного контроля объединений собственников ЖКХ г.Ангарска обратилась Никитась Мария Васильевна по вопросу законности сборов на капитальный ремонт общего имущества дома, в котором она проживает. Никитась И.В. с аналогичным вопросом обращалась в прокуратуру АМО. Ответ на ее обращения Вашего первого заместителя советника юстиции И.В. Шебалковой изобилует многочисленными нарушениями прав и свобод человека и гражданина, поэтому не может удовлетворить требованиям существа обращения.
Комитет вынужден напомнить Вам о том, что «Прокуратора Российской Федерации – единая система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации» (в Вашем случае в АМО).
В своем ответе прокуратура продемонстрировала искажение смысла закона нормативных актов в ущерб правам и свободам человека и гражданина и полное отрицание основных положений Конституции РФ.
Прокуратура исходит из условия, что Никитась И.В. является собственником общего имущества в многоквартирном доме №11.
Фактически Никитась И.В. не является собственником общего имущества в дома №11. Она может стать собственником только после того, как согласиться оформить указанное право государственной регистрацией в соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ. Такой регистрации у Никитась И.В. нет. У Никитась И.В. есть свобода приобретать в собственность то, что она посчитает нужным, а не то, что ей будут принудительно навязывать. Такая свобода определяется обычаями делового оборота, а также ч.2 ст.16 закона о защите прав потребителей.
Прокуратура обязана правильно читать и толковать законы, так как этого требует ст. 18 Конституции. Ссылки прокуратуры на статьи Жилищного кодекса действительны в том случае, когда собственники жилых помещений пришли к соглашению взять общее имущество дома в совместную собственность, то есть вступить в объединение (товарищество или жилищный кооператив). Никитась И.В. в такое объединение не вступала. На основании ст.30 Конституции принуждать ее к вступлению какое-либо объединение или пребывания в нем никто не имеет права.
Поскольку Никитась И.В. и другие собственники жилых помещений дома №11 не вступили в объединение по владению общим имуществом дома №11 и не оформили государственную регистрацию права на общую совместную собственность дома №11, то собственником общего имущества дома №11 является собственник жилого фонда г. Ангарска.
На основании ч.1 п.2) ст. 154 ЖК капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда, а не собственников жилых помещений.
Следовательно, «Действия регионального оператора специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» по направлению Никитась И.В. и другим собственникам жилых помещений дома №11 платежных документов об оплате взноса на капитальный ремонт не имеют законных оснований», но имеют все признаки ВЫМОГАТЕЛЬСТВА, преследуемого по ст. 163 УК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 22 закона «О прокуратуре»,
ПРОСИМ:
1. Принять меры прокурорского реагирования на факты незаконных действий регионального оператора специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» в части вымогательства средств у гражданки Никитась И.В. и других собственников жилых помещения в многоквартирных домах.
2. Предлагаем Вам принять решение в установленные законом сроки и отправить письменный ответ по адресу: 665816 г. Ангарск а/я 4856
Председателю Комитета общественного контроля объединений собственников ЖКХ г. Ангарска Кальку Рудольфу Эдуардовичу

От имени и по поручению граждан г. Ангарска
Председатель Комитета общественного контроля объединений собственников ЖКХ г. Ангарска: ___подпись___ Кальк Р.Э.
Подписали: Янов В.А. , Семибратов Н.Г., Кушнирук А.Д.

Никитась И.В. подпись Передала в прокуратуру с регистрацией 10.07.2015г