Тема: жилищные управляющие компании

Принятыми прокуратурой г. Ангарска мерами удалось добиться устранения нарушений жилищного законодательства ООО «Управляющая Компания «Жилищное Управление» при начислении платы за коммунальную услугу.

Так, управляющая организация, с января по май 2017 года при начислении платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начислило собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах плату за отведение сточных вод.

В г. Ангарске Иркутской области генеральному директору управляющей компании назначен уголовный штраф за уклонение от исполнения решения суда.

Являясь директором ООО «УК Ангарский Управдом» и зная о вступившем в законную силу решении Арбитражного суда Иркутской области об обязании в течение месяца передать другой управляющей компании техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный в г. Ангарске, исполнять судебное решении не спешила.

По результатам принятых прокуратурой г. Ангарска мер ООО «УК «Наш дом» прекратило взимание платы с собственников помещений многоквартирных домов за выдачу справок о составе семьи.

В одном из домов 107 квартала произошла аварийная ситуация, в результате которой требовался осмотр общедомовых сетей холодного и горячего водоснабжений, водоотведения (канализации) и вводных отсекающих запорных устройств (кранов). При устном обращении сотрудников ЖЭКа к доступу и осмотру инженерных сетей внутри жилого помещения хозяйка одной из квартир им отказала.

За уклонение от исполнения судебных решений в отношении генерального директора одной из управляющих компаний г. Ангарска гражданки С. возбуждено шесть уголовных дел по ст. 315 УК РФ.

Администрацией Ангарского городского округа были выписаны предписания управляющим компаниям: в срок до 23 марта устранить все замечания. Основное требование – надлежащее содержание территорий. В ходе выезда заместитель мэра Андрей Сафронов осмотрел самые проблемные, на которые поступило большое количество жалоб.

Жители Иркутска и Ангарска на приеме граждан у заместителя губернатора Дмитрия Чернышова пожаловались на управляющие компании «Уютный дом», «Прогресс» и «Наш дом». В частности, они указали на повышение тарифов на обслуживание домов и невыполнение компаниями своих обязанностей. Несколько обратившихся рассказали о начислениях квартплаты за один и тот же период от двух управляющих компаний.

Собранные следственным отделом №3 СУ Управления МВД России по Ангарскому городскому округу доказательства оказались достаточными для вынесения обвинительного приговора бывшему генеральному директору одной из управляющих компании в городе Ангарске.

Установлено, что руководитель организации совершил покушение на мошеннические действия в отношении директора конкурирующей управляющей компании.

Ангарский городской суд рассмотрел гражданское дело о расторжении договора аренды нежилого помещения, об освобождении нежилого помещения, взыскании задолженности по арендной плате.

Еженедельное совещание по вопросам санитарного состояния территории Ангарского городского округа прошло в новом формате. За несколько часов до совещания по поручению мэра Сергея Петрова специалисты Управления по капитальному строительству, ЖКХ, транспорту и связи обследовали территорию городского округа.

Протокол об административном правонарушении на юридическое лицо составили специалисты Управления по капитальному строительству, ЖКХ, транспорту и связи администрации округа.

Верховный суд России подтвердил право ПАО «Ростелеком» размещать оборудование и сети связи в многоквартирных жилых домах безвозмездно. Высшей судебной инстанцией страны вынесено определение об отказе в передаче для рассмотрения Судебной коллегией ВС РФ кассационной жалобы на решения судов трех инстанций по спору между одной из управляющих компаний Ангарска и ПАО «Ростелеком», в котором УК пыталась взыскать плату за размещение оборудования связи в многоквартирных домах.

В декабре 2015 года в форме заочного голосования состоялось общее собрание собственников одного из многоквартирных домов 72 квартала, на котором было принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2016 год в размере 8 рублей за кВ. м. общей площади жилого помещения, за вывоз твердых бытовых отходов в размере 32 рублей за 1 человека.

В январе 2017 года Ангарским районным отделом судебных приставов вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении генерального директора ООО «УК Ангарский Управдом» за отсутствием в действиях руководителя состава преступления, предусмотренного ст. 315 УК РФ (неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта).

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области начала проверку крупных управляющих компаний региона – сейчас анализируются данные по пересчету платы за тепло, в том числе и в областном центре. Результаты проверок в дальнейшем будут обнародованы, сообщает пресс-служба регправительства.

С 1 января 2017 года изменился порядок начисления оплаты за коммунальные и жилищные услуги. Согласно внесенным изменениям к жилищным услугам отнесены и коммунальные услуги на обеспечение общедомовых нужд многоквартирных домов. С указанного срока в платежных документах от управляющей организации появится строка «общедомовые нужды».

В марте 2016 года возвращаясь поздно вечером домой, мужчина поскользнулся около подъезда и упал. В результате падения на обледеневшем крыльце одного из домов 18 микрорайона он сломал ногу и получил сотрясение головного мозга. В связи с полученной травмой ему была сделана операция. В течение двух месяцев он находился на больничном, не работал, не имел возможности содержать семью с двумя детьми.

Мэр Ангарского городского округа Сергей Петров выехал на объекты управляющих компаний. Внезапная проверка дала возможность руководителю территории дать объективную оценку работе управляющих компаний.

На этот раз состоялся выезд в муниципальную жилищную организацию «ЖЭТ-2». Причина проверки – обращение жителей дома №1, который расположен в 8 квартале. Посмотрев телесюжет о контроле над управляющими компаниями, они позвонили в приёмную мэра.

Мэр еженедельно будет выезжать на территории управляющих компаний, чтобы на месте выявлять проблематику. Целью проверок является улучшение качества работы управляющих компаний, взаимодействие с жильцами и обмен опытом между УК.